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分譲住宅・注文住宅・分譲マンション・賃貸住宅・リフォーム、どれにするか【注文住宅/マンション偏】

2018-05-01 | 家づくり  ご相談 
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。

いつもご訪問してくださりありがとうございます。

前回の続きです。

■注文住宅 ☆☆☆☆★
暮らしに合わせて設計され、最も暮らしやすい住宅とされています。

注文住宅は高いから・・・。とためらう方もおられますが、ホームページやチラシに使われている家は、お金が掛けられ、人目を引くデザインが多く、それをご覧になっての印象ではないかと推測します。

注文住宅は高い、と言うよりはむしろ、ご予算に合わせて設計された住宅なので、いつのまにか予算オーバーになる心配もなく、お支払いできる範囲で期待以上の家を建ててくれる。それが注文住宅です。

反面、その会社のポリシーや経験だけがクローズアップされ、使用される建材にまで及んで、思い描いていた家とかけ離れてしまうことも。

アフターメンテナンスには責任をもって対応する姿勢があり、ご生活が始まってからも安心できます。

●依頼するポイント
家づくりへの考え方が共感できる会社を選ぶ。
予算を決めてから問い合わせてみる。
完成まで1年を目安に早目に計画を始める。


■分譲マンション ☆☆☆★★
評価額が下がりにくい住宅と言われ、近隣の再開発をきっかけに購入価格よりも上昇するケースもある建物です。

一般的に立地条件が良く、通勤、通学、通院、お買い物など、便利な生活も手に入れることもできます。

建物自体は極めて強く、災害や火災にも信頼でき、中層、上層階では眺めも良く、冷暖房設備に頼らず四季を通じて住環境が整った建物です。

単純な間取りでも、生活導線は平面で結ばれているので暮らしやすい一方、収納スペースや部屋数など、面積的にはあともう一歩のところで、部屋のサイズや天井の高さが、日本の住宅の規格と異なるため、新規家具ご購入の際は要チェックです。

平均坪単価は300万円を超え、それとは別に毎月の管理費、修繕積み立て費も納めますので、購入目的はお互い一致させておきましょう。

■ご購入のポイント
ゆとりある資金計画をたて、それに沿った生活を心がける。
管理会社と組合の決まりを十分理解する。
一つの建物に、多くの世帯と一緒に暮らしを続けるという自覚をもつ。


今回はこの辺で。

最後までお読みくださりありがとうございました。

他のブログも家づくりにご参考になれば嬉しく思います。

それではまた。

ご訪問ありがとうございました。



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