分譲住宅・注文住宅・分譲マンション・賃貸住宅・リフォーム、どれにするか【分譲住宅偏】

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「分譲住宅・注文住宅・分譲マンション・賃貸住宅・リフォーム、どれにするか」というお話です。 今、お考えのご計画に最も合うものはどれか。ということですが、お話に入る前に、これに似た例をご紹介したいと思います。 一例 音楽が聴きたくなってレンタルショップにＣＤを借りに行き、店員さんに「おすすめの . . . 本文を読む

新築とリフォームそこまで掛けて本当に大丈夫？

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 今回は、「新築とリフォームそこまで掛けて本当に大丈夫？」というお話です。 見るだけだから・・・。ふと寄り道した住宅展示場。 ４、５分だから・・・。帰宅途中に立ち寄った不動産会社。 最終確認だから・・・。足を運んだ設備メーカーのショールーム。 せっかくだから・・・。何気なく追加した工事。 新築やリフォームではよくある場面ですが大事なのはそ . . . 本文を読む

分譲住宅、中古住宅、リフォーム、どれがお得か。

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「分譲住宅、中古住宅、リフォーム、どれがお得か」というお話です。 分譲住宅のご購入と中古物件をご購入された後に建て替え、そして、中古物件のリフォームとでは、どれがいちばんお得（安く）になるのでしょうか。 その答えは「中古物件をご購入され、リフォームする」方法です。 例えば、 分譲住宅が４ . . . 本文を読む

住宅会社の社長の家は自社で建てない

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は、「住宅会社の社長の家は自社で建てない」というお話しです。 住宅会社の社長はどこに依頼して家を建てるのか考えたことはありますか？ 実際に何百棟以上も家を建ててきた人の自宅の建て方・・・。 そこに「いい家」づくりの手がかりがある。そうは思いませんか。 住宅会社の社長の家なんだから、自分の会 . . . 本文を読む

新しい空室対策

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「新しい空室対策」というお話です。 これは、大家さん、賃貸オーナー様から、リノベーションのご相談をいただいた時のお話です。 その大家さんは、お家賃約４万円のワンルームを８戸お持ちで、３戸が空いていて、そのうちの１戸は７カ月間未入居の状態でした。 お家賃／立地条件／築年数／設備・・・。 空 . . . 本文を読む

住宅におすすめする外壁

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は、「住宅におすすめする外壁」というお話です。 住宅の外壁にはさまざまありますが、おすすめする外壁は「通気工法」に「遮熱」を組み合わせた外壁です。 通気工法は壁の中の湿気を追い出すために「通気」をさせる空間がある外壁です。 また、雨漏りしにくい外壁でもあります。 土台や柱など . . . 本文を読む

家づくりを成功に導く４条件

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は家づくりを成功に導く４条件というお話です。 その条件とは・・・。 ①資金計画の範囲で家を建てる。 ②住環境に優れた家を建てる。 ③完成度の高い家を建てる。 ④末永く安心できる家を建てる。 この４つです。 これらを具体的にお話しします。 ■①資金計画の範囲で家を建てる。 これはとても大切 . . . 本文を読む