こんにちは。
今回は「賃貸アパート、賃貸マンションの空室対策」というお話しです。
賃貸アパートや賃貸マンションなど、共同住宅の空室対策は、オーナー様も管理会社様も本当に苦労しておられます。サブリースのお部屋が空室になりがちになれば、仕方なくサブリース解除にもなりかねません。そこで、空室対策をいくつかご紹介したいと思います。
まず一つ目は、一棟の空室対策として「入居者限定の . . . 本文を読む
皆さんこんにちは。
今回は、窓の結露対策についてお話します。
冬場の結露、ヤですよねぇ～。
この時期になると決まって目のかゆみ、くしゃみ、セキに悩まされていませんか。
それってハウスダストのひとつ、カビが原因かも知れません。結露で発生したカビを吸い込んで、アレルギー症状を起こしているのかも知れません。
花粉の時期とも重なるんで要注意です。
なぜ結露するのか
冬に家の . . . 本文を読む
みなさんこんにちは。今回は「はじめての住宅ローン」というお話です。
【住宅ローンは得なのか】
みなさんは住宅ローンと聞いてどんなイメージを持ちますか？生活に重くのしかかってくるローンというイメージでしょうか。
けれど、そもそも、返済の見通しが立たない額は融資してくれませんので、完済（返済完了）まで健康に気を付けて、まじめに働いて、貯蓄しながら普通に生活していけば、健全なロ . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「お得な家づくり ポイントはこの２つ」というお話です。
すでにご承知の通り、今年１０月に消費税が８％から１０％に増税されます。
当然、家を建てる時に消費税は掛かります。
いったい増税前と後ではどれくらい支払いが増えるのでしょうか。
前回、５％から８％に増税された時を振り返って参考にしてみま . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。今回は、「本来、土地と家はセットであるはずなのに」というお話です。【家ばかりに気を取られないで】不動産のチラシはそれを見ない日はないほど、身の周りにあふれていますね。今、戸建てをお考えであれば、なおのこと気になるでしょう。折り込みチラシを広げると、土地のチラシはさほど飾り気がないのですが、住宅のチラシはにぎやか . . . 本文を読む
こんにちは 住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「お得なフレキシブルプラン」というお話です。
ここでのフレキシブルとは、ご家族の暮らしの変化に対応できる柔軟なプラン。とお考え下さい。
家づくりでは、お子さんの成長と、介護しやすいプランへのご要望が多く寄せられていますので、そのご要望の代表的な３ＤＫの参考プランをご紹介します。
１階のプランです . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は、「自然に節電してくれる家づくり」というお話です。
少し前置きさせてください。
私たちの暮らしに欠かせない電気。電気を使えば当然電気代を払わなければなりません。
２０１２年度から始まった、再生可能エネルギーの普及を目的とする国の制度「固定価格買取制度」もついに終了となり、民間に引き継がれるなか、 . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「災害に備える③【ガス閉止】編」です。
オール電化住宅にお住まいの方はガスが止まっても困りませんが、ガスをお使いの住宅では、ガスコンロやガスオーブン、ガス給湯器、ガス炊飯器、ガス暖房、ガス乾燥機などのガス機器は使えなくなります。
ガスが止まる主な原因は、震度５以上のゆれ、道路や建物工事中の配管破損 . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「災害に備える②【停電時】編」です。
停電したら、火災防止のため、ブレーカーを切ってアイロンやドライヤー、電気ストーブなどの電熱を使う家電のプラグをコンセントから抜きましょう。
停電の原因としては、落雷、大雪、突風、地震、そして計画停電などがあり . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「災害に備える①【断水時】編」というお話をします。
災害への備えはいくつかありますが、その中で代表的な断水時、停電時、ガス閉栓時、保存食の備えについて考えていきたいと思います。
始めに断水時です。
断水は前もって準備できる時とそうでない時があります。豪雨や干ばつにともなう断水は前 . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は、「住まいづくりで特に注意したい４つのこと」というお話です。
それでは早速お話を進めます。
その①
【その６帖ホントに６帖ですか？】
分譲住宅や分譲マンションのチラシに掲載の間取りを見ると、和室６畳、リビング１５帖など、畳数（帖数）での記載があり、部屋の大きさはある程度イメージできるのですが、同じ . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は、【家事を手助けしてくれる住まい後編】ということで、
③お買い物・料理・食器洗い
④アイロンがけ・裁縫
から住まいを見つめます。
ひと目で「住みたい！住んでみたい！！」
直感でそう感じていただける住まいのご提案を目指しています。
屋外と最短距離で結ばれたキッチン
【③お買い物・料理・食器洗い . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「家事を手助けしてくれる住まい前編」です。
ひと目で「住みたい！住んでみたい！！」
直感でそう感じていただける住まいのご提案を目指しています。
家事をみつめる住まいづくりは暮らしが快適になると言われています。それは、自宅と職場との往復だけでは、快適だった暮らしが、いづれ行き詰まるからです。それだ . . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「注文住宅【ダイニング中心の暮らし】」というテーマでお話を進めます。
ひと目で「住みたい！住んでみたい！！」
直感でそう感じていただける住まいのご提案を目指しています。
ご承知の通り、ダイニングはご家族が食事をする空間のことです。
そのダイニングに新たな役割を担う時代がやってきました。
. . . 本文を読む
こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。
いつもご訪問してくださりありがとうございます。
今回は「注文住宅【玄関偏】」です。
ひと目で「住みたい！住んでみたい！！」
直感で、そう感じていただける住まいのご提案を目指しています。
家づくり成功の秘訣・・・。
それは、毎日何度も使う空間をいかに快適にするか。
これに尽きます。
中でも玄関は、他と違って利用度が高いので気が抜けません。
. . . 本文を読む
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