お金が戻ってくる住宅ローン控除の手順

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「住宅ローン控除の手順」をお伝えします。 住宅ローン控除とは、ある一定の条件で住宅ローンを組んだ人に国がお金を戻してくれるお得な制度で、お借入額の５％位戻る方が多いようです。 住宅ローン控除は、最初にご自身で手続きを済ませておけば、翌年からは職場でしてくれるようになります。 インターネット . . . 本文を読む

間取りづくりのポイント

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「間取りづくりのポイント」というお話です。 家づくりの楽しみは、何といっても間取りづくりではないでしょうか。 できることなら自分で作ってみたい。そう思われることもあるかと思います。 実際に、ご自分で考えられた間取りに、法規と構造のチェックを行い、大きな問題が無ければ、そのまま建てることもあ . . . 本文を読む

我が家の地震対策【南海トラフ偏】

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は、我が家の地震対策【南海トラフ偏】ということで、家づくりには欠かせない地震対策と、次の大地震の大本命ともいえる南海トラフ地震についてお話しします。 住宅の地震対策としては、低コストで効果の高い制震テープで対策する方法が有効です。 制震テープは地震の揺れを吸収するので、揺れが軽減されます。 . . . 本文を読む

リフォームをして贈与税が掛かる時

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「リフォームをして贈与税が掛かる時」というお話です。 ここ最近、父親が高齢で介護施設に移り、一人暮らしとなった母親を気遣うお子さんから、同居するためのリフォームのご相談があります。 このリフォームをする時に掛かる贈与税について考えてみたいと思います。 このリフォームをもう少し整理して考えて . . . 本文を読む

住宅断熱化で健康住宅

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「住宅の断熱化で健康住宅」ということで、住宅と健康の結びつきについて考えたいと思います。 国土交通省が発表した断熱改修等による居住者の健康への影響調査では、断熱した住宅に住むと血圧が下がるという中間報告がまとめられています。 言い換えれば、断熱の不十分な寒い家に住む人は血圧が上がり、健康への . . . 本文を読む

住宅ローンに備える

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は、「住宅ローンに備える」お話です。 ひとたび住宅ローンのご返済が始まれば、 今月はちょっと待った！ というわけにはいきません。 住宅ローンは返済期間が長期に及ぶため、組む前に確かめておかなければならないことがいくつかあります。 そのひとつに「教育費」があります。 お子さんがお生まれに . . . 本文を読む

住まいの危険

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「住まいの危険」ということで、家づくりを進める上で、危険なところはないか考えてみたいと思います。 「住まいの危険」という言葉を聞かれて、真っ先に思い浮かぶのは窓からの転落ではないでしょうか。 小さいお子さんでなくとも、大人でも転落することがあります。 窓の中でも出窓はお子さんがかくれんぼを . . . 本文を読む

建売住宅の最大のメリットは、

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は、「建売住宅の最大のメリットは」というお話です。 建売住宅は現物が確認でき、値段もわかるので、以下のようなメリットがあります。 ①支払い額が明確。 最終的にいくらになるのかはっきりしない家づくりは、リスクが高い家づくりと言えます。その点、建売住宅は、支払い額が明確で返済計画が立てやすく、ライ . . . 本文を読む

国の教育ローン

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「国の教育ローン」について確認します。 家づくりを始めるとどうしてもお子さんの教育資金のことが気になります。 住宅ローンをかかえながら、お子さんをご進学させるのは並大抵のことではありません。 義務教育を終え高校や大学、大学院で学ぶにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。 住宅ローン . . . 本文を読む

ＺＥＨ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回はエネルギーを消費しない住宅ＺＥＨについてご紹介したいと思います。 ２０２０年までに新築戸建ての半数をＺＥＨにする方針を政府はまとめ、住宅業界もいよいよ環境問題に本腰を入れ始めました。 ＺＥＨは、基本的に太陽光発電によって電力を自給する住宅で、高断熱化と高効率化で、年間に消費するエネルギーの . . . 本文を読む

ガス給湯器の保証費用には差がある

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。 いつもご訪問してくださりありがとうございます。 今回は「ガス給湯器の保証費用には差がある」ということで、ガス給湯器の保証費用について考えてみたいと思います。 家を建てる時にどのメーカーのガス給湯器にされるかご検討はされましたでしょうか。 ガス給湯器は、メーカーによって無料の保証期間と、その延長の保証の費用に差がありますので、前もって確認しましょ . . . 本文を読む