家を建てやすい土地②【goo住宅・不動産】

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。

いつもご訪問して下さりありがとうございます。

まずはこちらをご覧ください。


これは、すっかりおなじみの「ハザードマップ」です。

ハザードマップには、「防災情報地図」と「災害危険診断地図」の情報を一面にまとめて掲載したもので、「日ごろの備え」などの災害時に必要な情報が載っています。

住み替えの地域の安全性を確かめる上で、既にご確認された方もいらっしゃるかと思います。そして、個々の土地のより具体的なチェック項目はつぎの通りです。

☑お隣はどんな方がお住まいか？

☑周辺に老朽化した家や空き家はないか？

☑ゴミの集積場所はどこか？

☑地域の犯罪歴は？

☑ご進学される学校の経路は？

☑周辺の建築計画や計画道路の予定は？

☑近所にゴミ屋敷や猫屋敷はないか？

☑周辺の畑の肥料散布の臭いは？

☑宗教施設、墓地等はないか？

☑２４時間営業の店の街灯はまぶしくないか？

☑水道の圧力は弱くないか？

☑大型車の通行や抜け道になっていないか？

など、まだまだごさいます。

こうした調査は専門的な知識や、経験上の判断も伴うため、プロに任せたほうが無難です。

物件探しは「goo住宅・不動産」をおすすめします。賃貸マンションやアパートも検索できます。

ご利用されておられる方も多いと思いますが、これからお探しの方のために少し触れておきます。

「goo住宅・不動産」は、物件情報だけでなく、スーパーやコンビニ、学校、保育園、バス停や駅など、周辺地域の様子が、手に取るようにわかります。

こんな感じです。



加えて、物件の詳細まで開きますと、行政サービスが一覧となって現れ、他の地域との比較も可能。これは非常に助かります。

こんな感じです。



わざわざ不動産屋さんに行くことなく、同等か、それ以上の情報が瞬時に得ることができるのです。

そして最後にもうひとつ。見落としがちなのは、地盤の強さです。

地盤の強さによる地盤補強工事の有無は、建築費用に大きく影響しますので、この点も見逃せません。

この続きは家を立てやすい土地③【西日と視線】で。

よろしければ他のブログも見ていってください。

それではまた。ご訪問ありがとうございました。