媒介契約

ここに来て物件の査定及びそれに類する案件が

つづけて入ってきました。

ほとんどが県外におられまずは概略を知りたいという感じです。

私も真剣に査定をさせていただきます。

それから別件は他社さんに売却を依頼していた物件がなかなか

成約しないということで当社にも売却を依頼するとのご連絡が

ありました。

このケースは結構あります。

当社としても業者間同士の付き合いもあり変な誤解を招くといけませんが

当社から他社さんの物件のオーナーさんに直接営業をかけることは絶対にしない

ようにしております。

但しオーナーさんから直接頼まれた場合は必然に依頼を受けさせていただくように

なります。

ですので逆に当社が依頼を受けていた物件が依頼期間を過ぎて他社さんに

まわる事も希にります。

なんとか成約することを最優先に頑張りますがこちらの思うようには

全てはなかなかいきません。

そしてこの売却の委任もいろいろあり専属専任、専任、一般と3種類が

あり当社としてはできる限り専属専任又は専任契約を締結して売却に

かかるようにしております。

今回は一般契約(業者を複数同時に依頼する)の形になりましたが精一杯

頑張りたいと思います。

この商売はあくまで成功報酬となりますので何人案内しようとも、何人紹介

しようとも、成約しなければ何の意味もありません。

業者同士も競争となりますが競争で勝ち残っていくしか未来がありません。

当然ルールは守りながらもあらゆる手段を講じて頑張りたいと思います。