ドッキリ・・・・・?
今朝ふと目が覚めると携帯に着信の点滅が・・・
携帯を見るとなんと午前４時３０分にアパートのオーナー様から
着信が入っております。
なんだろう・・・・なんだろう・・・頭の中をいろんなことがかけめぐります。
でも深夜などにかかる電話といえば
いい内容の電話がかかることはまずありません。
大抵が悪い電話・・良くない電話・・・です
松江市上乃木４丁目に新築アパート完成しました。
名称は「ボナール上乃木」
近くにスーパーや100円ショップ、バス停もあり
生活にはとても便利
さらには道路アクセスもとてもよいおすすめ物件です
オール電化でとても便利で安全です。
とにかくお風呂がゆったりスペース・・・超おすすめ
LDKも広々・・・設備も充実
おかげさまで残り１室となりました。
いつでも内覧できます。
駐車場も２台目あります。
松江市の不動産のことなら朝日住宅へお任せください。
不動産のお仕事・・・・
この時期はとにかく忙しくなる・・・
そういう時期・・・なんですが
確かに忙しいのは、忙しい・・用事と時間に追われる日々
なんですが・・
何かが違うような気がする・・
何が?・・と言われると・・明確に言えない・・
でもやっばり何かが違う・・
もう少し時間の経過とともに何かがわかるかも・・
そんなこんなで
繁忙期の2月3月も・・・あと1週間・・
お店は無休でしたが・・私自身もほぼ休みなし
残り1週間も・・ほぼ予定でぎっしり・・
疲労感もたっぷりですが・・・あとは体力勝負・?
散髪も・・行きたいし
あとは温泉と
やっぱり肩こりと腰全般のマッサージ・・
特に肩はパンパンに張ってます
早く行きたい・・
そんな・・・独り言・・
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本日いつもお世話になっておりますオーナー様より連絡があり
今回の東北大震災による被害者の方の住む家として
現在貸家で空いている家を提供したいとのこと
さらには敷地もかなりの余裕があるのでそういったところに
仮設の住宅を建ててもらってもかまわないという
相談の連絡をいただきました。
私も今回の震災に対しては寄付金とかそういったものも
確かに必要ですがそれ以上に住まいにかかわる不動産業者として
何か役に立つこと、できることはないかを考えておりました。
我々が加盟する宅建協会とか全管協という団体からもそういった
問い合わせなども入ってきております。
自治体も公的な住宅を提供するとの話しもうかがっており
これから様々そういった動きが出てくること思います。
東北からは離れてはおりますがたぶん提供されれば需要としては
それなりにあるのではないかと思います。
でもルールとか決まりごとというものがありませんのでなんらかの
トラブルなども出てくることも予想されます。
ただオーナー様がいろんな思いで住む家を提供したいと言われる
方につきましてはその善意を有効に活用させていただければと
思っております。
もしそんなご希望のある方・・・貸す側、借りる側双方の情報があれば
私も出来る限りの対応をさせていただきたいと考えております。
そんなお知らせでした・・・
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昨日は某ハウスメーカーさんの営業マンで出向で松江に来ていた
若い営業マンさんがこのたび東京本社へ戻られるということで
今月一杯ということだったので急遽プチ送別会となりました。
松江に来て約５年ということでしたが当社とは約３年くらいの
やりとりをさせていただきました。
特にここ２年くらいは当社のお客様をいろいろと紹介させていただき
この営業マンさんはほぼ８割以上もの確立で成約にいたりました。
とにかくまめなのと、粘り強いし、頭の回転も早いし説明も分かりやすい
付き合いも上手で・・・・ちょっと褒めすぎかな??
でもまあとにかくこちらも安心して紹介をさせていただき、
いい感じの流れが出来ておりました。
今回本社へ栄転ということでこれからますますの活躍が期待できるのでは
まあそういうことだったので積もる話もありお酒もすすんで
３軒はしごして最後は仕上げのラーメン屋さんへ
最近は伊勢宮のトタン屋さんのラーメンにはまっております・・・
そんなことはどうでもよくて・・
思い出話し・・３割、今後の展望・・・５年後、１０年後そんな話し３割
あとは酔っ払いのたわごとでしたが
いいお酒でした。・・・・帰宅午前３時過ぎ・・・
でもこの営業マンさんのすごいのは
転勤が決まってもなおも契約をとろうと最後まで全力で動いておられ
今日も午前６時起きで打ち合わせ後、引渡しの現場へ
そして並行して新築の棟上があり・・・・などなど
とにかくこれからも元気で頑張って欲しいと思います。
そういえばまだ住む部屋が決まってないといっておりました・・
私が東京へ行ったときは案内をしてくれと頼んでおきましたが
はてさてどうなることやら
いろんな人と出会い・・・別れ・・の繰り返しですが
遠く離れてもやはり末長く付き合いたいという一人です。
またいつか会うのが楽しみです。
でももしかしたらあまりにも偉い方になって私なんかの存在すら
忘れてしまうのかもしれませんが・・・・・
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東北・関東大地震・・
連日のテレビで見るたびに被害の実態が明らかに
とにかく被害の大きさに驚きと悲しみに耐えません
一体最終的にはどれだけの被害になるのか
まだまだ計り知れません
と同時に何もできない自分になぜか虚しさというかなんともいえない気持ち
義援金の募金などは参加しようとおもっていますが
なんかネットの中には義援金をうたった詐欺まがいのサイトが横行している
などなど
こんな非常事態にそれを悪用する信じられない輩がいること
本当に信じられない・・・情けない
それから原発関連のことが更に不安です
私の住む松江市にも原発があります。
もしこちらでも同じような地震が起きれば
非難区域になるでしょう・・・・
そう思うと・・・
地震による大揺れ、津波、火災、雪崩れやがけ崩れそして原発の問題
そうなると安全な場所などないような気がする
とにかく今回の震災で被害を受けられた方には心よりお見舞い申し上げます。
そして一日も早い復興を願っております。
震災後当社の関係のオーナー様など東北各県にはおられませんが
東京、埼玉、神奈川、千葉、岐阜などなど
メール等にてご連絡いたしましたが
地震そのものはすごかったようです・・が
幸いに皆さんご無事でした。
ほっと一安心です。
そしてお仕事のほうですが3月もいよいよ中盤戦
管理物件、空き室物件などなど次々とお申し込みをいただいておりますが
まだまだこれから空く予定の物件や
管理物件でも決まっていない物件もあります
とにかくこの3月で全室満室・・・・・の決意で
社員一丸となって決めて行きたいと思います。
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とにかく・・・すごい・・というか・・すごすぎる・・
昨日の大地震・・・夜通し各地の被害状況の報道が・・
一夜明けて新たな情報が入ってくるたび
想像をはるかに超えて
言語に絶する大被害
まさに地獄絵図・・・・これ以上の悲惨はない位の悲惨さ
特に津波の恐ろしさをまざまざと見せつけられました。
たぶん時間の経過とともに被害の状況もも更に拡大していくと思います。
言葉が・・ありません
なんかすごいことに・・
関東方面?・・で大地震が発生
詳しくはまだわかりませんが
テレビでいろいろと放送されますが
想像をはるかに超える大地震
そして津波のすごさ
やはり自然の力というのは、すごすぎます。
まだまだ被害の詳細がこれからわかると思いますが
ちょっと想像つきません
地震も続いているようですので更なる被害もあるのかも
今のところ島根県は何も被害もないのですが
いつ何が起きるかわかりませんので
できることはしておいたほうがいいのかも・・
でもまだ信じられない・・・感じです
昨日は宅建協会松江支部理事役員の懇親会
私ももう何年理事をさせていただいているのだろうか
よくわかりませんがなんとか皆さんについていっている
といった感じでしょうか
協会もいろろいと変化していく時で何かと大変・・?
ということで今年度もなんとか無事に終わり
お疲れ様でしたということと次年度にむかって
という意味での懇親会がおこなわれました。
勝手に写真が撮られたようですので勝手に載せます
こちらは・・・お偉いさん・・・・です
この方は・・・支部長の神庭さんです
体型は溝口知事さんにとても似ております。
私が勝手に思っているだけですが・・・
なぜか仕上げのおにぎりを食べている田中社長
そして高尾社長とレテックさん
なぜか三和の若は背中を向けていますが
何か注文しているのか、もしかしてお店の人に何か文句でも??
ちょっと・・・恐い・・
またまた登場・・
そして藤原社長にスミトモの山田様
勝手にこんな写真が撮れていましたので
勝手に載せています。
まあそんなこんなで次年度も・・・頑張ります。
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当社の本業は不動産の賃貸売買仲介管理業ですが
時々、建築のご相談をいただくこともあり
当社自体は建築はおこなっておりませんので
土地の紹介や資金の相談などなどと合わせて
建築会社さんの紹介などをさせていただくこととなります。
建築業者さんともいろいろとお付き合いをせさていただいており
ハウスメーカーさんやら地場の工務店さんなどなど
お客様のニーズに合わせてご紹介させていただいております。
昨年末よりハウスメーカーさんへ１件、地場の工務店さんに１件ご紹介して
いずれもいい話しになり現在着工中ですが
それ以外にも当社で土地をお世話させていただいたお客様で
建物にこだわりというか特に材料、木に対しての思いがとても強く
それを得意とする地場の工務店さんを紹介させていただいておりました
その後いろいろと交渉は続いたようですが先日無事契約になったとの
連絡が入りました。
これもうれしい限りです
私も紹介をする限りは大なり小なり責任もありますので
あとは順調に建物が出来上がることを願うのみです。
本当は当社も建築リフォーム業をやってみたいのですが
現実は・・・そんな簡単ではないので・・
ということで不動産のことならなんでもご相談ください。
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昨日は大変お世話になっております西日本ホームさんが
新たに西日本ホームビルドという会社を立ち上げられ
その出発の意味も込めまして会合がありました。
会といってもほぼ飲み会です。
なぜか私が形としては招待される側のはずでしたが
お店の手配やらなんやらかんやら幹事のようなことを
させられました・・・・・ではなくて、させていただきました。
駅南の春団治さんで合計11名での宴でした。
実は私は2月のインフルエンザから約1ヶ月あまり
お酒を飲んでいません・・・
そして休みなしのハードな日々のためかなりの疲労感・・
体調がお酒を受け付けるか・・・ちょっと心配でしたが・・
そんな心配は全く必要ありませんでした。
飲み出すとほぼ全開で絶好調・・
生ビール、日本酒、芋焼酎とぐいぐい・・・
なんの会だったかも忘れて楽しく飲ませていただきました。
そして久々の二日酔い・・
たぶんしゃべりすぎたのか・・・のどが痛い
さて切り替えて・・・・頑張ります。
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3月に入り・・・春も間近と思いきや
雪は降る降る・・・・寒い雪
寒いのはもういいので早く暖かくなってほしい
そんな寒い中・・昨日は賃貸物件の査定に
約1時間、外に居ましたが・・・かなりきつい
寒さで身も心も?・・寒い
でもしっかりと査定をしてきました。
パートナーの業者様達と
あーでもない、こーでもないと
体を震わせながら査定業務に取り組みました。
ぜひぜひ欲しい物件ですので
精一杯頑張りたいと思います。
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当たり前ですが・・・いよいよ3月です
これからは・・体力勝負です?
2月は順調に推移しましたが
はてさて3月は・・・・どうでしょう
様々な予測・・・分析・・予想などなど
決して明るい材料が多いわけではなく
正直・・・現実は・・・厳しい
ここにきて入居予約の動きは当然続きますが
それに比例して3月末前後の退去の予告も次々と・・
オーナー様にも順次連絡・・
その中で今日は１棟の建物で同時に３室の退去連絡があり
オーナー様もちょっとショック?だったようですが
転勤なのでどうしようもありません
早速オーナー様が来店され次の募集の相談です
様々な角度から検討して最善の方法手段を選択
とにかく当社もオーナー様の立場になって
この移動時期に入退去がスムーズに行なわれるよう
全力で頑張りたいと思います。
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