松江市の不動産会社 !! 朝日住宅 社長のよくあるお話、どうでもいいお話です。

昔は何にもせんむ?本当は何でもしますけど・・。今は社長となりました。日頃の何気ない事、感じた事などを気軽に書いてま~す。

生活資金を特例貸し付け

2020年04月30日 | 出来事

コロナの影響で生活が苦しくなった個人の方

 

こういった貸し付け制度もありますので、利用できるものは利用して

 

当面の生活をなんとか耐えて乗り切って明るい未来を目指して

 

がんばりましょう・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

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有限会社朝日住宅 本店

島根県松江市西津田4丁目1番2号

代表TEL 0852-22-3040 FAX 0852-67-2021

売買事業部TEL 0852-61-8522 FAX 0852-67-2021

HP:http://www.asahijyutaku.jp/

 

有限会社朝日住宅 北支店

島根県松江市砂子町208番3

TEL 0852-61-8522 FAX 0852-61-8528

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有限会社朝日住宅 巡回管理センター

島根県松江市西津田4丁目5番33号

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持続化給付金

2020年04月29日 | 出来事

持続化給付金の申請手続きです

 

コロナによる多大な影響を受けられている事業主様

 

あらゆるものを利用してなんとか乗り越えていただきたい

 

 

 

 

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「まつえウチメシグルメ」

2020年04月28日 | グルメ

「まつえウチメシグルメ」

 

松江商工会議所と市内3商工会では、

 

新型コロナウイルス感染症対策支援事業の一環で

 

テイクアウト・デリバリー

 

対応店を紹介する標記サイトを

 

下記のとおり開設されました。

 

ぜひ、ご覧いただき、ご活用していただいきたいと思います。

 

https://www.matsue-uchimeshi.com/

 

サイト名:「まつえウチメシグルメ」

掲載内容:テイクアウト・デリバリーメニュー、予約方法等

 

詳細はこちらから。

https://www.matsue-uchimeshi.com/

 

 

 

ぜひとも飲食店の皆さん頑張ってほしいと思います。

 

 

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コロナ対策による管理業務

2020年04月26日 | 不動産関係

コロナの影響が日に日に増していく現在

 

我々の業界にもじわじわといろいろな影響が出てきました

 

当社の場合は賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、買取り転売、リフォームなどなど

 

ですが全ての部門にそれぞれ何かしらの影響が出ております

 

特に賃貸管理業務について全国的に起きているが

 

賃料の支払い猶予相談

 

賃料の減額相談

 

引越しの取りやめや入居の延期

 

退去解約の延期

 

管理物件のデマ感染情報

 

物件探しの延期や中断

 

などなど様々です

 

行政によるいろいろなサポートがありますので

 

先ずはそういったものを利用できるものは利用し

 

そしてそれぞれの相談に対応させていただくしかありません

 

我々もオーナー様と入居者様の間に入り中立な立場で

 

可能な限りで相談には応じさせていただきたいと思いますが

 

やはり最終的な判断、決断はオーナー様の意向によるところが大きいかと

 

そんな感じの昨今です

 

そして我々が一番危惧するのが

 

当社も管理物件にはほぼ全てに家賃保証会社による

 

保証をつけておりますが

 

過去にも事例があるようにその保証会社そのものが

 

ぶっ飛んだらとんでもない事態になります

 

全てにおいて絶対ということはありませんので

 

万が一の万が一も覚悟しておかないといけないことも

 

そして何より今年の4月から民法改正もあり

 

ちょうど今月より契約書式なども変更となり

 

オーナー様にとってもいろいろな負担が増大していく可能性も

 

そんな感じもするのも事実です

 

そして思うのがこれまで自主管理等で行われてきたオーナー様も

 

今回のコロナによる様々な影響や民法改正による影響など

 

これからのオーナー様を取り巻く環境も簡単ではなくなり

 

変則的な対応も増え、口約束や安易な判断などが

 

後々取り返しのつかないことにもなりかねません

 

全てのやり取りにおいて覚え書き、確認書、承諾書など

 

きちっと書面にて交わしておくことが最善です。

 

そういった意味では専門知識をもった管理会社の存在が

 

いよいよ必要になってくるではないかと感じています。

 

我々も使命と責任をしっかりと受け止めてこれからの

 

想像もできない状況にしっかりと向かい合って対処していきたいと

 

考えております。

 

 

 

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自粛・・自粛・・自粛・・

2020年04月25日 | 出来事

島根県も感染者が出てから

 

自粛ムードが一気に高まり

 

飲食店などもほぼ休業状態

 

そういった努力もあって

 

直近6日間は感染者ゼロ・・

 

すこし安心してきましたが

 

まだまだ気は抜けません

 

私もなるべく人に会わないようにして

 

もちろん買い物なども時間帯を考えたり

 

他人に近づかない、除菌消毒の徹底を

 

全力で行ってます

 

ですので私の回りもほぼ9割くらいの人は

 

そういった意識になり日々生活をしている

 

という感じですが・・・

 

まだこの段階でもおられるのが

 

マスクをしていない人・・

 

全く平気な人がいます・・

 

本当に何を考えているのか

 

神経を疑います・・

 

もちろん私の関係者でそういった方が

 

おられれば遠慮なくマスク着用を

 

怒りを抑えながら促します

 

もちろんマスクをしたいけど手に入らない

 

という方もおられるかもしれません

 

もしそうであればマスクに変わる代用品は

 

どんな形でも作ることもできます

 

せめてそれぐらいはしてほしい

 

そして昨日、目撃したのは

 

コンビニの前に喫煙するところがあり

 

そこでマスクをあごの所にずらして

 

タバコを吸いながら複数人の人が

 

普通に向かい合ってしゃべっている

 

そんな光景を見ると・・・

 

なんのためにマスクをしてるのか・・

 

何考えてんのかボケ!!

 

と心の中で叫びながら

 

拳を握りしめている自分がいる・・・

 

本当に憤りもあり心が痛みます

 

どうかそういったことも

 

感染の原因につながっていくので

 

やめてもらいたい

 

まあ、こんなことを言っていても

 

きりがないのはわかっていますが

 

本当にコロナの恐ろしさを

 

全ての人が意識してもらって

 

これ以上絶対に感染者を増やさない

 

一日も早い終息を祈るのみです

 

 

 

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業務の改善・・改革・・テレワーク・・リモートワーク

2020年04月24日 | 不動産関係

業務の改善・・・急務

 

コロナの影響がまだまだ終わりが見えません

 

そんな中で当社も営業時間の短縮、シフト制による出勤などなど

 

これまでの業務について根本的に見直しが迫られています

 

様々な業種がある中・・

 

テレワークで業務が完結する企業もあるのも事実

 

我々の業界もテレワークが先進的なところは

 

どんどん切り替えていっているのも事実

 

当社もこれから将来のことを考えるに

 

コロナ以前の業務の在り方

 

コロナ真っ只中での業務の在り方

 

コロナが収束した後の業務の在り方

 

これをしっかりと見据えて、

 

できうる対策を講じたいと考えています

 

それにはまずこれまでの考え方を

 

全リセットとして

 

業務を分解して

 

会社に出ないとできないこと

 

人に会わないとできないこと

 

集まらないとできないこと

 

これらについて

 

会社に出なくてもできるようにするには

 

人に会わなくてもできるようにするには

 

集まらなくてもできるようにするには

 

そういったことをしっかりと考えていかないと

 

将来の我々の業界も生き残っていけなと思います

 

具体的には

 

我々の賃貸営業の基本である、お部屋探しなども

 

物件紹介・・メール、ライン、チャット、電話、VRなどでの接客

物件案内・・遠隔でのキーの解錠やアプリによる開錠によるお客様だけによる物件の内見

 

申込契約・・メール、ラインなどでのやりとり、IT重説による契約

 

鍵渡し・・郵送などなど

 

その他は商談などもオンラインでズームやベルフェイスの利用

 

解約通知や退去立会などもネットで完結

 

会議などもズームなどで行い

 

セミナーなどもオンラインで行う

 

などなど、これからこういったことが

 

当たり前の時代になると思います

 

そんなに遠くないというか

 

もうすぐそくこまで来ていると思います

 

そしてこういったことを、きちっとできる会社に

 

していかなければならないといけないと

 

特に今回のことで重く深く考える今日この頃

 

もちろん私の本来の在り方であるマンパワー

 

人間力というのも大切なのは間違いないですが

 

マンパワーとITの役割を明確にして

 

効率の良い無駄のない業務の在り方

 

というものを日々考えていきたい

 

私も正直言ってこういったことが言葉としては

 

なんとなく理解してイメージはしていますが

 

実際その中身というか詳細は、よくわかりません

 

ですので調べれば調べるほど

 

似たようなもの、いろいろなものがあり

 

どれが当社にとって良いのか・・・

 

これをこれから急ぎながらも

 

じっくりと選択していかないといけない

 

でも本当にそうしてみると

 

店舗の在り方も

 

人員の配置も

 

役割分担も

 

組織の在り方も

 

いろんなものが

 

今までの在り方と

 

根本的に変わっていく

 

そんな感じが・・・します・・

 

 

 

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コロナウイルス感染症に便乗した悪質行為

2020年04月23日 | 出来事

新型コロナウイルス感染症に便乗した悪質な行為

 

本当に困ったものだと思うのと激しい怒りを感じます

 

皆が不安で心配で辛い思いをしているのに

 

その隙を狙った悪質な送り付け商法

 

商法というか・・完全な詐欺・・犯罪です

 

もしもそのようなことがあったら

 

慌てず下記の通りの対処をしてください

 

いつの時代もこんなことが繰り返される

 

過去の地震や台風などの災害の時にも

 

被害者をさらに追い打ちをかけるような

 

空き巣などが横行しました

 

こういったことを平気でする人間

 

とにかく許せない

 

どういう神経しているのだろうか

 

そういった人間たちに天罰を与えてほしい

 

これからもコロナの影響で大変になる

 

そしてこういったそれに便乗した悪い奴らも必ずでてくる

 

でも絶対にそういった輩の思い通りにさせないように

 

皆で団結して情報もしっかりと共有して

 

安心で安全になってほしいと切に願います。

 

 

 

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新型コロナにより影響を受ける事業者様・・・失業・収入減などから暮らしを守る支援制度

2020年04月22日 | 出来事

新型コロナによる影響を受ける事業者様・・

 

全国に緊急事態宣言が発令されて

 

あらゆる業種の方も営業自粛・・

 

業種にもよりますが・・・

 

売上げは半減どころか7割減、8割減・・

 

最悪は0・・・・

 

先が見えていればまだ耐えることもできますが

 

今のところ先が全く見えない・・

 

中小の企業・・個人事業主の方・・

 

売り上げはなくても・・

 

賃料、人件費、光熱費、リース代などなど

 

あらゆる支払は待ってくれません

 

ということで経済産業省より

 

資金繰りなどなど様々な支援策がありますので

 

参考になればと思います

 

クリック https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/pamphlet.pdf

 

 

 

また個人の方でコロナによる失業・収入減などから暮らしを守る支援制度

 

こちらも様々な支援策がありますので

 

利用できるものはしっかりと利用して

 

とにかく今は耐え忍ぶしかないので

 

乗り越えるしかない・・

 

 

 

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管理物件ご入居者様へ

2020年04月21日 | 不動産関係

2020年4月17日

ご入居者・ご家族の皆様へ

有限会社朝日住宅

代表取締役 目次修

 

新型コロナウイルス感染症 緊急事態宣言対策のお知らせとお願い

拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。

平素は、弊社業務に関しまして格別のご高配を賜わり有難く厚く御礼申し上げます。

さて、弊社では4月17日発表された「全国緊急事態宣言」をふまえ、

お客様ならびにスタッフの健康と安全に配慮し、

営業時間を下記の通り変更させていただきます。

何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。

 

【期間】

2020年4月18日(土)~2020年5月6日(水)

【営業時間】・・来店対応及び電話対応受付時間

変更前:9:00~18:00・・・水曜定休

変更後:10:00~17:00の対応となります・・水曜定休

尚5月3日(日)~5月6日(水)は休業いたします

 

5月6日以降の営業につきましては通常営業の予定ですが、

社会情勢を踏まえて期間を延長する場合がございます。

その場合は改めて告知させていただきます。

また砂子町にあります「北支店」は誠に勝手ながら上記期間を休業とさせていただきます。

上記期間中は従業員をシフト勤務とし最小人数で営業しております。

また関係業者も休業等の会社もあり通常の管理業務が行えない場合もありますので

緊急性を要するものは可能な限り対応させていただきそうでないものは状況により

対応させていただく事もあると存じますのでご了承ください。

店内の混雑を避けるためご来店いただく際には事前に来店日時を下記連絡先へいただきますようお願い申し上げます。

【連絡先】

朝日住宅本店:0852-22-3040 

巡回管理センター 0852-67-5561

 

なお弊社では従業員のマスクの着用と消毒を実施しております。

ご来店いただく際には感染予防のため、ご来店いただくお客様にもマスクの着用をご協力いただいております。

マスクの着用は「感染予防対策」として、お客様ならびに従業員の健康と安全確保を考慮したものです。

これからもお客様にご安心して弊社をご利用いただけるよう努めてまいります。

ご理解とご協力の程よろしくお願い申し上げます。

敬具

 

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島根県松江市西津田4丁目1番2号

代表TEL 0852-22-3040 FAX 0852-67-2021

売買事業部TEL 0852-61-8522 FAX 0852-67-2021

HP:http://www.asahijyutaku.jp/

 

有限会社朝日住宅 北支店

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営業戦略・事業戦略の見直し・・

2020年04月20日 | 不動産関係

コロナの影響で様々なものごとが根本的に変わっていく

 

当社もここ数年は右上がりで成長してきました

 

もちろん今期も来期も成長戦略で

 

人員の増員、エリア拡大、業務の拡大など

 

いろいろと計画をしておりましたが

 

この状態を考えると・・

 

これから一体どうなるのか

 

終息して回復するのか

 

長期化してあらゆる経済が崩壊するのか

 

全く予想ができない状態・・

 

このままだと人員の増員、業務の拡大は到底難しい現実

 

 

そんな中、当社も臨時勤務体制に入り

 

当然に私もそのシフトに加わり

 

事実上、週4日休んで週のうち3日間が勤務ということに

 

もちろん休みといいながら銀行行ったり

 

お客様のとこにも必要最小減で動いてはおりますが

 

結構、自分の時間というものができました

 

とにかく今まではなにかと忙しくドタバタとして

 

落ち着いてゆっくりと考えたり集中できる時間が

 

あまりにもなかったように感じます

 

そういった意味で言うと、ここ数日間は

 

なんか違った意味でとても充実した時間を過ごしている

 

そんな気がします・・・

 

特に静かに集中していろいろなことを考える時間

 

思索する時間、本を読む時間、ネットを見るのも集中でき

 

さらにはいろんな資料なども、いつか見ようと思いながら

 

山積みになっていたものを

 

この空いた時間に結構集中して整理することができました

 

ふと考えると、こういう時間があまりにも無かったなとすごく感じ

 

あらためてこういう時間ができたということに

 

違った意味で感謝するというか、そんな感じもします

 

そして今後の展開もあらゆる意味で見直しが必要だと

 

ひしひしと感じました。

 

ということでこれまでの課題であった人材の雇用と育成

 

営業エリア、店舗の見直し

 

業務内容の見直し

 

人員配置、組織、役職、部門などなど

 

考え出すと、いろんなことが頭を駆け巡りますが

 

そんなことできるのが今の状況なので

 

ある意味、楽しみながら集中しながら考えてます

 

集中するとあっという間に時間がたっていく

 

そんな感じの今日この頃ですが

 

間違いなくあらゆる業種もそうですが

 

我々の業界も今後、破綻、倒産、廃業、吸収、合併などが・・・

 

そういった中で売り上げ重視で考えていたものごとも

 

こういった状況では、やはり利益重視の経営にしていかないと

 

我々の売上げの中心をなす手数料ビジネスで考えると

 

当然売り上げはダウンすることは間違いないと思います

 

手数料以外の収益をいかに上げていくか

 

それと経費をどれだけ押さえていけるのか

 

もちろん節約もしていかないといけないと思う

 

合わせて広告宣伝費や消耗品費などなど

 

細かくチェックをして削れるものはしっかりと削って

 

そして在庫については適正な仕入れ、維持管理、処分・・・

 

借入金などもなるべく余分な負担がかからないように

 

最悪の事態になっても耐えうる体力をたもっていかなればならない

 

そういった意味で、これまでは5年先10年先を見据えての計画でしたが

 

まずは目の前の1か月、3か月、1年を見据えて

 

これをどう乗り越えるかということに全力を注ぐしかないと

 

考えてます。

 

私の少ない脳みそが沸騰するぐらいこれからもいろいろと考えて

 

とにかく暗く後ろ向きになるようなことは考えず

 

大変だけど前向きに明るく希望をもって元気に進んでいきたい。

 

そしてこのピンチを必ずチャンスに変えて絶対に乗り越えるのはもちろんのこと

 

それ以上に社員が組織が会社がより成長し盤石なものになるように

 

ある意味、攻めながら勝負していきたいと思います。

 

 

 

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全国緊急事態宣言

2020年04月19日 | 不動産関係

先日の16日、いよいよ全国に新型コロナ緊急事態宣言が・・発令されました。

 

当社もそれに伴い一部店舗の休業および時間短縮そしてシフト制勤務による人員調整

 

を4/18日からスタートしました。

 

人員は2つのグループに分けて交代で出勤ということで

 

いつもの半分以下での体制となっております。

 

そしてマスクの着用、除菌、消毒液なども確保してお客様の入れ替わりの都度対応しております

 

あらゆる意味で細心の注意を払いとにかく感染しない、感染させないということで

 

社員一丸となってコロナと戦っていきます。

 

すでに飲食業界、宿泊関係の業界の方々などは壊滅的な状況に・・

 

もちろん医療関係に従事されている方も本当に命がけの状態だと思います。

 

本当に皆さん大変な状況だと思います。

 

われわれ不動産業界もじわじわと影響が出ています

 

影響としては賃貸物件などの入居の延期やキャンセル

 

賃料等の支払い猶予のご相談など・・

 

まだまだこれからこういった相談は増えると思います

 

まずはしっかりと状況を把握して

 

行政などの公的機関もあらゆる対応もしているので

 

そういったところも紹介させていただきながら

 

我々にとってみれば借りている方も貸している方も

 

両方が大切なお客様です

 

もちろん借りている方が現在の状況で困っておられるのも重々承知しており

 

でも貸しておられる方も当然返済等もありますのでそう簡単にそういったことを

 

受け入れるということもできないのが実情です

 

とにかく公的機関などの利用できるものはしっかりと利用して

 

当面を耐え忍んでいくしかないと考えております。

 

私も今回のことでいろいろと考えさせられました

 

これまでの人生55年を生きてきた中で

 

本当に辛いことや苦しいことや、どん底を味わうことも経験してきました

 

でもその都度真正面からぶつかって乗り越えてきましたが

 

今回のコロナについては正直言って経験したことのない恐怖を感じています

 

最悪の事態を考えると本当に胸が苦しく眠れらないくらい辛くもなります

 

でも会社のトップとして弱音を吐くわけにもいかず当然逃げることなどできません

 

ましてや社員さんもパートさんを含めると約50名規模となり・・

 

そのご家族まで含めると数百名の方々の生活がかかっている事実・・・

 

とにかく私自身が勇気をもって元気に明るく進んでいくしかない

 

そう決意して今日からの臨時シフト体制なども決断しました

 

とにかく全てが初めての経験で手探り状態ですが

 

最優先は社員の命を守る・・絶対に守る・・

 

この一点は絶対にぶれることなく今後の決断をしていきたいと思います

 

今後も様々な決断をしていかないといけない場面が次々と続くと思います

 

もちろん一度決定したことを瞬時に撤回することもあるかもしれません

 

とにかくその時点で最善の決断をしていくしかないので

 

常に緊張感を持ち、あらゆる情報も入手し整理しながら

 

いろいろな人にも相談したりアドバイスもいただきながら

 

的確な判断と決断をしていく覚悟です。

 

私の好きな言葉に「冬は必ず春となる」というのがあります

 

これまでの人生でも様々な苦難を乗り越えてきましたが

 

今回は比較もできないほど大きな苦難・・

 

そして真っ暗闇をさまよっているような感じもします

 

でもどんな冬でも必ず春が来るように・・

 

絶対に乗り越えられないものはない・・・

 

それを確信して前進していきたいと思います

 

必ず乗り越えて一日も早く皆で普通に仕事ができバーベキューや

 

飲み会ができるようになることを願ってます。

 

そのためにも社員全員で一致団結して突き進んでいきたいと思います。

 

 

 

追記としてコロナの感染者が日に日に増加している現在・・

 

大半の人が自粛して細心の注意を払いながら生活しておられますが

 

一部の人で全くそういったことに無頓着というか何も考えてないというか

 

そんな方々を見かけるのも事実です

 

自分は大丈夫だ・・関係ないみたいなことを平気で言う人も・・

 

いまだにマスクもしない人もいます

 

とにかく一人の甘い考えや油断が取り返しのつかない事態を招きます

 

その人だけの問題ではないのです

 

その人のせいで本当に悲惨な状況を招いてしまうのです

 

どうか全ての人が細心の注意を払い、すべての行動を自粛して

 

一日でも早く終息するように考え行動してほしいと

 

心からお願いしたい思います

 

そうでないと今のような状況だと終息するどころか本当に拡大していく

 

絶対にそうならないように意識のある人が

 

一人でも多く声を大にして

 

叫んでいきたいと思います

 

行政などももっと大々的にそういったアピールもしてほしいと思います

 

 

 

 

 

 

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新型コロナウイルス感染症 緊急事態宣言対策のお知らせとお願い

2020年04月18日 | 不動産関係

【新型コロナウイルス感染症 緊急事態宣言対策のお知らせとお願い】

 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は弊社業務に関しまして格別のご高配を賜わり有難く厚く御礼申し上げます。

 さて、弊社では4月17日に発表された「全国緊急事態宣言」を踏まえ、お客様ならびにスタッフの健康と安全に配慮し、営業時間を下記の通り変更させていただきます。

 何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。

 

 【期 間】

2020年4月18日(土)~2020年5月6日(水)

 

 【営業時間】 ※来店対応及び電話対応受付時間

変更前 : 9:00~18:00(水曜日定休)

変更後 : 10:00~17:00(水曜日定休)

 

 5月6日以降の営業につきましては通常営業の予定ですが、社会情勢を踏まえて期間を延長する場合がございます。

その場合は改めて告知させていただきます。

また砂子町にあります「朝日住宅 北支店」は、誠に勝手ながら上記期間を休業とさせていただきます。

 上記期間中は従業員をシフト勤務とし、最小人数で営業しております。

また関係業者も休業等の会社もあり通常の管理業務が行えない場合もありますので緊急性を要するものは可能な限り対応させていただき、

そうでないものは状況により対応させていただく事もあると存じますのでご了承ください。

 店内の混雑を避けるためご来店いただく際には事前に来店日時を下記連絡先へいただきますようお願い申し上げます。

 

 【連絡先】

朝日住宅 本店  : TEL 0852-22-3040

巡回管理センター : TEL 0852-67-5561

 

 なお弊社では従業員のマスクの着用と消毒を実施しております。

ご来店いただく際には感染予防のため、ご来店いただくお客様にもマスクの着用をご協力いただいております。

マスクの着用は「感染予防対策」として、お客様ならびに従業員の健康と安全確保を考慮したものです。

これからもお客様にご安心して弊社をご利用いただけるよう努めてまいります。

何卒ご理解とご協力の程よろしくお願い申し上げます。

 

 

あくまでも現段階での対策ですので、今後の状況によっては変更する可能性も十分に考えられますひらめき電球

その都度できる対策を精一杯実施させていただきたいと思っておりますグッド!

一致団結してこの困難を乗り切りますグー

 

  

 

今後とも朝日住宅を宜しくお願い申し上げますm(_ _)m

 

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コロナ対策 お客様各位

2020年04月12日 | 不動産関係

コロナウイルス対策として・・・

今できうることをやっていきたいと思います

先ずはご来店されるお客様に対して下記の通りご案内をさせていただきます

 

平素より格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。

弊社では新型コロナウイルス感染拡大防止のため、以下の対策を実施しております。

 

 【お客様へご協力のお願い】

・ご来店はご予約の方を優先とさせていただきます。(今後完全予約制とさせていただく場合もあります)。

 現時点では可能な限り事前に予約のご連絡をお願いいたします。

 tel 0852-22-3040     mail info@ashijyutaku.jp

・ご来店時のマスク着用をお願いいたします。

・ご入店前に手指の除菌をお願いいたします。

・発熱等の症状がある方のご入店をご遠慮お願いいたします。

 

【弊社の取り組み】

①店頭への除菌スプレー設置

②マスク着用での接客

③体温検査の実施

④清掃時の除菌スプレー使用

⑤定期的な店舗の換気

⑥お客様入れ替わり時の除菌・清掃

⑦ご案内用車両の抗菌

⑧空間除菌の次亜塩素酸水を空間噴霧

 

なおドリンクサービスについては停止させていただいております。

お客様にはご不便をお掛けし誠に申し訳ございませんが、

お客様・従業員の安全と健康のために、ご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。

 

2020年4月11日

有限会社朝日住宅

代表取締役 目次修

 

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とうとう松江にもコロナの感染者が

2020年04月10日 | 出来事

とうとうというか・・

 

いよいよというか・・・

 

島根県内で初のコロナウイルス感染者が・・

 

しかも松江市で・・・10代の女性が感染・・・

 

そして今日はそのお母さんも感染・・

 

いつか必ず・・この日が来ると思ってはいたけど

 

心のどこかに・・まだ大丈夫・・

 

なんとかなるかも・・・

 

などと淡い期待を持っていましたが

 

これで完全にそんな考えは吹き飛びました

 

もちろんこれまでも、できる限りの自粛をしてきましたが

 

これからは最大の危機意識を持って全てに対処したいと思います。

 

先ずはなにより命を守ることが最優先です

 

命より大切なものはこの世に絶対にない

 

命を守るために可能な限りの対策をしていきます

 

先ずはとにかく周りの全ての人が感染している可能性が

 

あると思って行動していくしかない

 

不特定多数の出入りする、飲食店なども絶対に行かない

 

居酒屋、スナックはもちろんのこと

 

お昼も外食はやめて弁当とか何かで極力人に会わないように

 

また仕事は当面通常営業を行っていきますが

 

マスクを着用、手洗い、消毒、除菌の徹底

 

店舗、事務所も一時間ごとの換気対応

 

各種会合、研修、勉強会なども中止または延期

 

毎朝検温して37度以上ある場合出社しない

 

などなどまだまだありますが

 

あらゆる対策を講じていきたいと思います。

 

これから先、日に日に状況が変わると思う

 

もしかすると予想をはるかに超え事態になるかも・・・

 

そして最大の心配は

 

管理物件にお住いの方から感染者出たら・・・

 

社員又は社員の同居家族が感染したら・・・

 

その他心配すれば限りなくありますが

 

最悪の事態にだけはならないことを祈って願って

 

終息、収束していくのを待ちたいと思います

 

そして声を大にして言いたいのは

 

1人の安易な考えや油断や甘い考え・・

 

そういった行動が取り返しのつかない結果を引き起こすことも

 

ですのでこの命を守るための最大の危機に直面しているという

 

ことを一人一人が自覚をして、さらにその家族や友人知人にも

 

伝えていくしかないと思います

 

全員が力を合わせて絶対に乗り越えるしかないと思います。

 

 

 

 

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繁忙期・・終了・・お疲れ様です

2020年04月01日 | 不動産関係

今年の繁忙期が終わりました。

 

1月からスタートして3月末まで・・

 

終わってみれば・・あっという間でした・・

 

今年はどうなることだろうと

 

不安もあり・・期待もあり・・

 

ましたが

 

年明け早々から

 

予想以上に

 

お客様に来ていただき・・

 

結構にぎやかにスタートした感じです

 

そして今年からは新たな取り組みで

 

今まで1月から3月の繁忙期は

 

全店無休で営業しておりましたが

 

今年からはこの繁忙期も水曜定休日として

 

しっかりと休みました

 

更には北支店の定休日を本店と合わせて

 

全店統一して水曜日定休としました

 

単純に営業日数が減るということで

 

ちょっと不安もありましたが・・・

 

働き方改革も含めて

 

人間の配置、役割分担、情報の共有などなど

 

いろいろと工夫をするなか

 

特に目立った混乱やマイナス的なこともなく

 

逆に定休日を統一することで

 

人員の配置や各部署間等々の協力や連携も

 

予想以上にプラス効果の方が大きかったように感じます

 

そしてそして

 

本題の売上げも・・・

 

目標については

 

各部署が高い目標を設定して

 

一丸となって突き進みました

 

見事、賃貸事業部は目標達成・・素晴らしい

 

売買事業部も達成まではいきませんでしたが

 

高い目標の節目はクリアしましたし

 

最終版の粘りもありドラマも生まれたりで

 

素晴らしい結果だっと思います

 

その他の部署も順調に推移して

 

今のところ繁忙期の取り組みについては

 

いい感じだったのではと思います

 

いずれにしても振り返りはしっかりとして

 

今後のためにあらゆることを分析して

 

次に備えたいと思います

 

そして何より当社の社員たちの

 

成長をすごくすごく感じます

 

特に若手社員が数字も伸ばし

 

いつも必ず起こるトラブルやクレームも

 

ほぼぼ無くなり・・・

 

とても安定してきた感じがします

 

数字だけでは見えない部分も

 

確実に成長していると感じます

 

そういった意味では

 

今いる社員さんの成長そのものが

 

当社の発展につながっていると

 

強く強く感じます

 

本当に嬉しい限りです

 

さらには2月に1人、3月に1人

 

新人が加入しました

 

この2名もこれから成長して

 

一日も早く当社の戦力になってほしいと思います

 

とにかく人が育たなければ何も始まりません

 

人が育って組織が盤石になり、会社が繁栄していく

 

まだまだ上を目指して前進していきたいと思います

 

 

 

 

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朝日住宅スタッフ紹介

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有限会社朝日住宅 本店

島根県松江市西津田4丁目1番2号

代表TEL 0852-22-3040 FAX 0852-67-2021

売買事業部TEL 0852-61-8522 FAX 0852-67-2021

HP:http://www.asahijyutaku.jp/

 

有限会社朝日住宅 北支店

島根県松江市砂子町208番3

TEL 0852-61-8522 FAX 0852-61-8528

HP:https://asahijyutakumatsue-kita.jp/

 

有限会社朝日住宅 巡回管理センター

島根県松江市西津田4丁目5番33号

TEL 0852-67-5561 FAX 0852-67-5562

 

  

朝日オフィス(相続サポートセンター、オーナーサロン)・・オープンしました!!

島根県松江市西津田10-13-27

 

 

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