査定が次々と

ここにきて(どこ?)

売り物件の査定依頼が次々と・・・

松江の方が松江の物件を依頼されるのが多いのですが

１件は売却して神奈川へ行かれる方

もう１件は広島県におられる方で松江の物件を売却したいとのこと

そして九州小倉からも松江の物件の売却依頼

さらには千葉県からも査定のお電話をいただきました

かなりハードです

物件も様々、売られる方も様々です

評価としてましては

土地については近隣の取引事例、地価公示価格、固定資産評価

環境、広さ、向き、接道状況などなど

建物については築年数、間取り、構造、材質、程度などなど

マンションについては立地が何よりですが広さや眺望、設備などもかなり

価格に反映することになると思います

実際の市場で取引されるだろうという金額を提示させていただく

ことになりますが

やはり売主様の希望価格もありなかなかぴったしとはいきません

また売主様の売却をされる理由が一番価格に左右されるケースも

あります

とにかく早く現金に変えたい方

急がないのでいい方がおられれば売却したい

別の物件を購入したいために売却したい

借金を返して整理したいなどなど

事情によって価格も多少?変動してきます

でもとにかく査定をさせてもらいながら

お客様のお考えをしっかりと把握してご要望に応えられるよう

しっかりとやっていきたいと思います。

そして何よりも信頼関係が築かれてこそ全てがいい方向へ進んで

いくと思います。

私も精一杯頑張りたいと思っております

まずはご遠慮なく気軽な相談感覚でお電話又はメールをお待ちしております

近々に査定をさせていただいた物件で正式に売却をスタートさせていただく

のが随時出てくると思いますのでお楽しみに・・


松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。