簡単に石膏ボード壁にビスを効かせる方法 教えます！！

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます
⇒当社ＨＰ

石膏ボードの壁にビスを取り付けるのに困った事が有りませんか？

石膏ボードの壁にビスを打つ場合、下地が有れば下地に向かって
ビスを打込めばしっかり効きますが！！

下地が無い場合、石膏ボードだけにビスをねじ込んだだけだと
すぐに緩み、重量物(額等)を掛けた場合、ビスが抜けて落下事故など・・・
大変危険です！！

【石膏ボードビス】なる物も販売されていますが重量物に対して実績が無いので
今の所、当社では、使いません！！！心配です。
又、樹脂を注入する工法も有りますが一般の方には、難しいでしょう！

そこで誰でも出来る簡単でしっかりビスを固定できる方法を３通りご紹介します。


A・B・Cのグッズを利用します。
ホームセンターや一般の金物店で購入できます。

Aの場合
①ドライバーなどで下穴を明けて
　（下穴は、ドライバーをボードに押し当ててグリグリやれば
　　　簡単に開きます！）

②その穴に開いた状態のAをV字型になる様に次閉じながら押し込み　　

③ボード面と平らになる様に少し叩き込みます
④付属の押し込み棒を突っ込み

ボード裏側で元の形に戻る様に開かせます。
⑤後は、取り付けたいビスを穴にねじ込んで完成

内部は、こんな感じ！

Bの場合
①ドライバーなどで下穴を明けて

②ネジ形状になっているB本体をドライバーでねじ込んでいきます

③ボード面と平らになるまでねじ込みます

内部側から見るとこんな感じ
④あとは、普通にビスを揉みこんでいきます

Bは、ビスを揉見込むことによってBが開き強度が出ます（内部側の様子）

Cの場合
①ドライバーなどで下穴を明けてCを挿入します

②やはりボード面と平らになる様に少し叩き込みます

内部側は

こんな感じ・・
③Cにはビスがセットになっていますのでそのビスを
ねじ込む様に締めこみます。

こんな感じでCが開き固定されます。完成です


A・B・Cともにプラスティック素材の他に金属製やゴムの特性を
利用した商品が有りますが原理はこの３種類が一般的です。

一度取り付けると撤去するのが大変ですので
賃貸物件などの場合は、オーナーや不動産屋さんに良く相談の上
ご利用下さい。

又、それぞれメーカーや素材により耐重規格の違いやボードの厚み
などにご注意ください！！

マンションやアパートなどの大規模修繕 外壁打診検査とは？

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます

マンションやアパートなど、おおよそ１５年を目安に
外壁・防水など大規模修繕と呼ばれる補修工事を行うのが一般的です。

工事が始まると外部足場を架設して実際の痛み具合を検査し
施工箇所や施工方法等を確定します。（目視検査と打診検査など）

今回は、外壁調査で一般的に行う、打診検査の状況をご紹介します。

外壁モルタル面の打診検査状況

打診検査専用の棒を使い、叩いた時の音の変化でモルタルの浮き状況を
判断します。
叩いた時の音が大きく反響する構造の棒です。


タイル面も同じように行い
タイルの接着強度などを検査します。

検査で不具合が見つかった箇所にマーキングを行い

モルタル面、クラックや浮きなど

タイル面、クラックや浮きなど

調査・マーキングが完了すると図面に不良箇所を記入して集計！
施工箇所と施工方法・タイルの貼り替え枚数等を決定します。


大規模な建物になると事前に調査会社に依頼して
→補修・修繕箇所を確定→修繕方法を決定→入札を行い
→請負価格及び施工業者を決定します。

その場合、外壁の状況を調査する為の足場を架設し、
調査が完了すると足場を解体します。

その後、実際の修繕工事が始まると
改めて足場を掛ける為、足場の架設費用が重複する事になります。
（足場を掛けないで赤外線などで調査する工法も有りますが
　いずれにせよ費用が掛ります。）

当社が大規模修繕の施工計画・見積りを作る場合の多くは、
図面等の検討・築年数・目視調査などから判断して多くの施工経験をもとに
外壁などの痛み具合を予測し、概算で施工数量・予算を組み入れます。

実際に工事が始まり、足場が掛った段階で改めて現状を詳細調査して
施工数量・施工方法を確定し→概算で見積書に組み入れた金額との差額を精算します。

その差額が出ない様にするのが経験です。プライドです！！
又、お客様からの信頼が無いと絶体に成り立たない事になります。