昨日の日本の不動産業界株のおおきな上げは原因なんじゃったんじゃ
って不動産の相棒に尋ねても ふーん うーん解らん？ って どうも昨夜ニュース調べて見ると 自民党総裁選挙時、福田総理公約の中に 長寿命住宅の推進みたいなことが語られていた様子じゃな
ァそれと消費税値上げ前は 駆け込みの急激な住宅需要があるわな
一過性のものだろうが
（谷垣さんって消費税値上げ論者じゃな自民中枢に入ったねえ あの加藤の乱だったかな？ 涙流して 記憶に残ってるねえ いい人なんじゃろう ワシも消費税15％賛成派じゃがな それ言うと谷垣さん損なんじゃなあ 話がそれた）
都市部の新築マンション契約率も そう高くない数字じゃが
駅近くは 売り出し時期をあえて遅れせているむきもあるかもしれない。
新築マンションが今建って売りに出始めた そのマンションの土地取得時期と比較し
地価は駅1.5ｋｍ以内平坦なら かなり上昇してるわ。
また建築・物流など資材が原料インフレで高騰し １年以前より職人さんの 人件費もかなり上昇気味だ。
パートタイマーの単価や処遇もこの１年急激に改善されたとの報道を数日前にも確認した。実態がその通りだと現場でも認識している。
実体経済はこの１年 とても良いのだろう。
家計支出はやや弱いにしろ
商工会議所などが行う アンケートにしろ 商店主 経営者にきくので業界別の好景気不景気の感は曇りとか の答えが多いが 実際はこの一年は好景気なのだろう。
上の雇用面をとっても それはいえるんじゃろな 不動産価格もそうじゃし
しかし末端は過当な競争で税引き前利益は出にくい現状が現実だろうが。
大手企業のように5-10％以上の税引き前は 中小では なかなか無理。
特に今年はキツイ と感じてるなワシも。
日本の株価も昨年の９月と日経平均ほぼ 並びじゃろう・・・
何も買わず売らずの投信なら お客様 販売会社は儲けさせてもらっておりません？
ってなこと言う勧誘員にはご注意くださいね・・・・
何も売買しなくても 運用手数料取ってるんですかね 年何％ 取ってんのよ。
金融 証券 郵貯は 儲かるようになってるよ・・・
ワシらせっせと銀行 証券 保険に儲けさせて・・・
末端の現場は 少しも儲からないんじゃ 困るよなあ・・なあ（愚痴）
聞いてるかい 銀行 証券さん。
ワシは多少は不満持ってるよ・・・・
一番の不満はな 調整区域の既存工場に融資担保設定が出来ない って事じゃな。
何でやねん？
事情があり官が認めた 建物が再建築可能な場合はな 路線価では売れるのが実際なんじゃな・・・そんな地域に工場の消費があるからなあ
なんで 調整区域の既存工場 既存倉庫に担保つかんのんじゃろうな
ま 各行の会社の規則なんじゃろうが 全部金融機関ほぼ一律じゃな・・
運送事情者が倉庫建てる これは融資の対象になるんじゃろうなあ
おおきな田んぼ潰して 沿道に倉庫が見受けられる・・・
上場会社なら資金集まるじゃろうが それ以下の運送屋さんもおおきな土地で あの業界には金融機関貸すんじゃろうかなあ？よう解らんなあ？
ワシも青ナンバーは取得可能だよ 産業廃棄物運搬業じゃからなあ
今時 産廃運搬も青ナンバー取得の会社も多い
ワシは運送業の許認可全然興味なかったから 少し調査してみなあかんなあ
産廃は今まで 不要ということじゃが
青ナンバー って業界
強い部分を業界団体がお持ちなのかもしれないな？
トラックはワシところは３０台以上保有してる 運送業じゃないが運ぶ仕事に変りは無いわなァ・・・
産廃の収集は青を免除されているんじゃな現在？
しかし ワシの仕事 経済産業省 の業種分類で 何・・・・・や？
リサイクル・リユース選別 選分 加工 物流 （輸出含む）って仕事。
商工会では サービス業部会 だって（商工会にはめったに行くことも無いが）
じゃ ワシら 近代バタヤ稼業はサービス業かいな
じゃ散髪屋と 同じ？かい。
業種分類にリサイクル・リユース業という新たな分類 作ってくれえや なあ。
サービス部会 って サービスって何でも仕事はサービスやろう 大きく見れば
リサイクル業 って業種分類 作ってくれやなあ
また業界が100万票ぐらいの集票ができる組織ならええがなあ
前総理も 世界の会議において環境を強く訴え 先日も森元総理が国連でもおおきな身体で座っておられたよなあ・・・
廃棄物処理法が 業界をいかにも指定○○団体のように差別するような 法律であったり 何が環境先進国日本だよ・・
国連の環境会議においてもアメリカ 中国の大量ＣＯ2排出国が 奴らの立場があり
世界の意見が一致という訳には なかなか行かないノンが現実じゃなあ・・
経済発展にブレーキをかけて環境を取るのか
それとも経済とバランスよく 政治するのか
人類の選択である
■昨夜は原油も８０ドルを割ったなあ
■仮定電気銅計算値９７０円
http://www.tohnai.com/top_main.html
↑上のＨＰトップから社主のひとり言コーナーにて 買取リサイクル品の相場無料公開中
宜しければ ＨＰにも コテコテ関西 大阪 ですが リサイクルテーマで書き込んでいます。
初めてお越しの方・・・
ブログの目的は 商業目的とリサイクル業界の小さな会社のオッチャンの
勝手な日記 社内連絡 などです。
ほとんど学歴がございませんので 誤字脱字ひどい低レベルな文章などはお許しくだされ
って不動産の相棒に尋ねても ふーん うーん解らん？ って どうも昨夜ニュース調べて見ると 自民党総裁選挙時、福田総理公約の中に 長寿命住宅の推進みたいなことが語られていた様子じゃな
ァそれと消費税値上げ前は 駆け込みの急激な住宅需要があるわな
一過性のものだろうが
（谷垣さんって消費税値上げ論者じゃな自民中枢に入ったねえ あの加藤の乱だったかな？ 涙流して 記憶に残ってるねえ いい人なんじゃろう ワシも消費税15％賛成派じゃがな それ言うと谷垣さん損なんじゃなあ 話がそれた）
都市部の新築マンション契約率も そう高くない数字じゃが
駅近くは 売り出し時期をあえて遅れせているむきもあるかもしれない。
新築マンションが今建って売りに出始めた そのマンションの土地取得時期と比較し
地価は駅1.5ｋｍ以内平坦なら かなり上昇してるわ。
また建築・物流など資材が原料インフレで高騰し １年以前より職人さんの 人件費もかなり上昇気味だ。
パートタイマーの単価や処遇もこの１年急激に改善されたとの報道を数日前にも確認した。実態がその通りだと現場でも認識している。
実体経済はこの１年 とても良いのだろう。
家計支出はやや弱いにしろ
商工会議所などが行う アンケートにしろ 商店主 経営者にきくので業界別の好景気不景気の感は曇りとか の答えが多いが 実際はこの一年は好景気なのだろう。
上の雇用面をとっても それはいえるんじゃろな 不動産価格もそうじゃし
しかし末端は過当な競争で税引き前利益は出にくい現状が現実だろうが。
大手企業のように5-10％以上の税引き前は 中小では なかなか無理。
特に今年はキツイ と感じてるなワシも。
日本の株価も昨年の９月と日経平均ほぼ 並びじゃろう・・・
何も買わず売らずの投信なら お客様 販売会社は儲けさせてもらっておりません？
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何も売買しなくても 運用手数料取ってるんですかね 年何％ 取ってんのよ。
金融 証券 郵貯は 儲かるようになってるよ・・・
ワシらせっせと銀行 証券 保険に儲けさせて・・・
末端の現場は 少しも儲からないんじゃ 困るよなあ・・なあ（愚痴）
聞いてるかい 銀行 証券さん。
ワシは多少は不満持ってるよ・・・・
一番の不満はな 調整区域の既存工場に融資担保設定が出来ない って事じゃな。
何でやねん？
事情があり官が認めた 建物が再建築可能な場合はな 路線価では売れるのが実際なんじゃな・・・そんな地域に工場の消費があるからなあ
なんで 調整区域の既存工場 既存倉庫に担保つかんのんじゃろうな
ま 各行の会社の規則なんじゃろうが 全部金融機関ほぼ一律じゃな・・
運送事情者が倉庫建てる これは融資の対象になるんじゃろうなあ
おおきな田んぼ潰して 沿道に倉庫が見受けられる・・・
上場会社なら資金集まるじゃろうが それ以下の運送屋さんもおおきな土地で あの業界には金融機関貸すんじゃろうかなあ？よう解らんなあ？
ワシも青ナンバーは取得可能だよ 産業廃棄物運搬業じゃからなあ
今時 産廃運搬も青ナンバー取得の会社も多い
ワシは運送業の許認可全然興味なかったから 少し調査してみなあかんなあ
産廃は今まで 不要ということじゃが
青ナンバー って業界
強い部分を業界団体がお持ちなのかもしれないな？
トラックはワシところは３０台以上保有してる 運送業じゃないが運ぶ仕事に変りは無いわなァ・・・
産廃の収集は青を免除されているんじゃな現在？
しかし ワシの仕事 経済産業省 の業種分類で 何・・・・・や？
リサイクル・リユース選別 選分 加工 物流 （輸出含む）って仕事。
商工会では サービス業部会 だって（商工会にはめったに行くことも無いが）
じゃ ワシら 近代バタヤ稼業はサービス業かいな
じゃ散髪屋と 同じ？かい。
業種分類にリサイクル・リユース業という新たな分類 作ってくれえや なあ。
サービス部会 って サービスって何でも仕事はサービスやろう 大きく見れば
リサイクル業 って業種分類 作ってくれやなあ
また業界が100万票ぐらいの集票ができる組織ならええがなあ
前総理も 世界の会議において環境を強く訴え 先日も森元総理が国連でもおおきな身体で座っておられたよなあ・・・
廃棄物処理法が 業界をいかにも指定○○団体のように差別するような 法律であったり 何が環境先進国日本だよ・・
国連の環境会議においてもアメリカ 中国の大量ＣＯ2排出国が 奴らの立場があり
世界の意見が一致という訳には なかなか行かないノンが現実じゃなあ・・
経済発展にブレーキをかけて環境を取るのか
それとも経済とバランスよく 政治するのか
人類の選択である
■昨夜は原油も８０ドルを割ったなあ
■仮定電気銅計算値９７０円
http://www.tohnai.com/top_main.html
↑上のＨＰトップから社主のひとり言コーナーにて 買取リサイクル品の相場無料公開中
宜しければ ＨＰにも コテコテ関西 大阪 ですが リサイクルテーマで書き込んでいます。
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