福岡 ユニットバスと洗面脱衣室がキレイに♪洗面化粧台の幅を縮小しました。

福岡　ユニットバスと洗面化粧台のリフォーム工事を行いました。　博多の建築士三兄弟

 

こんにちは。博多の建築士三兄弟です。

施工事例ブログへのご来店ありがとうございます。

令和７年４月！本年度も宜しくお願いいたします！

　

トライクルハウス株式会社「博多の建築士三兄弟」は、

福岡市南区にある住まい・不動産のリフォームショップです。

私たちの手で、浴室廻りの工事をしました。

 

洗面化粧台の取替え費用が高くてお困りの方にも見ていただけたらと思います。

 

↓浴室・洗面脱衣室がキレイになりました♪

築34年のマンションの浴室廻りのリフォーム工事。

洗面化粧台はコストを落とすために、横幅145cmを75cmへと小さくしました。

化粧鏡は再利用します。

 

↓10年来の大切なお客様より、また新たなご依頼を頂くことができました。

ポイント！

・シンプルなデザイン。

・安全性の確保。

・手すりの設置。

ＴＯＴＯマンションリモデルWYシリーズ・Ｎタイプ

 

↓工事の内容をまとめました。

 

↓工事現場の簡単な図面です。

工事の概要

１．ユニットバスの取替え

２．洗面化粧台の取替え・大型鏡は残す。

３．洗面脱衣室の内装リフォーム

 

↓工事前の洗面脱衣室、浴室の写真４枚です。

 

↓工事前の洗面化粧台　

上部の照明が故障したり、電源コンセントが使い辛くなっている。

洗面化粧台本体も、水栓の故障や、開き扉が閉まり辛いなど問題がある。

 

↓左側の壁は、収納棚が壊れているので、化粧フィルムが貼られていました。

　収納棚を取り除いて、壁をキレイに復旧します。

右側の収納扉は、そのまま残すことにしました。

 

↓工事前の浴室出入口　段差が高めなので、出入りに困っていました。

 

↓工事前のユニサス。1216サイズ、梁型あり、窓あり。

水栓は、昔の仕様の２ハンドル混合栓です。

床材は、磨いても取れない着色、劣化が確認できます。

換気扇は、一般的な２室換気扇をお使いです。（浴室と洗面脱衣室を同時に換気。）

 

↓プランボードより、主要な仕様を抜粋しました。

お客様よりユニットバスの取替えのご相談の際は、Ａ３サイズのプランボードを作成いたします。

（ＴＯＴＯリモデルクラブのシステムを使用しています。）

 

↓完成予想パースです。　全体のホワイト系の素材を使用しています。　床はブルー系。

 

↓プランボードより、ローコストながら快適にご使用いただける仕様としました。

 

↓床、壁、浴槽の色柄は、お客様と相談して決定しました。

　ＴＯＴＯのショールームに行くと、実物やカットサンプルで確認できます。

→ＴＯＴＯショールームのリンク

　ＴＯＴＯショールーム＿ホームページ

 

お客様と、工事の内容・商品の仕様を確認して、工事費の承諾をいただいて工事を行います。

ご注文ありがとうございます！

　

工事の前には、マンションの管理会社へリフォーム工事の申請を行いました。

・申請書・工程表・工事図面・掲示物を提出しました。（工事の１か月前に申請しました。）

承認されるまでに時間が掛かりますので、余裕のあるスケジュールでの計画が必要です。

 

工事前には、エレベーターの養生が求められました。

また、隣と上下階にお住いのお宅に「ご説明・ご挨拶」も必要です。

 

↓工事開始です。　解体工事を始めます！

 

↓解体の手順

解体の手順

①電気系の換気扇・照明の撤去

②水栓・手すりタオル掛けなどの備品の撤去

③浴槽の撤去。給湯器からの循環金具も取り外します。

④天井材の撤去。梁型の天井材も合わせて、３点ありました。

⑤出入口枠を撤去して、順に壁材を撤去。（窓枠の撤去）

⑥電動のこぎりで床材を２分割にして撤去。

パーツごとに分けて、駐車場のトラックまで運びます。

 

↓解体が出来ました！　排気管の接続準備中。

左側の壁は、木製の壁下地に石膏ボードが張られています。

正面の壁、床天井は、鉄筋コンクリートで出来ています。

右側の外壁に面した壁は、スタイロフォームと思われる断熱材が貼られています。

 

↓窓のアルミサッシのコーナーから雨水が浸入して、シミが付いていました。

 

↓3種類の配管の組み替えを行います。　給水管・給湯管・高温水供給管（給湯器から高温水を浴槽へ給湯）

ユニットバスの床下は、予想以上に汚れています。

三十数年で蓄積した粉塵を掃除機でキレイにします。

 

↓３種類の配管は、所定の場所までポリブデン管で延長します。

アルミサッシは、汚れをしっかりと落として、下部コーナーにブラックの変成シリコンで防水処理しました。

これで、雨染みは無くなります。

 

これで、下準備は完了しました。

 

↓ユニットバスの組み立て当日！　多数の部材を搬入します。

多数の部材を搬入するため、近隣の皆様にご迷惑を掛けないように、

細心の注意を払って工事を進めます。

 

↓ユニットバス本体の組み立て後

内部は、コーキング材が固まっていないため、一晩出入り禁止になります。

 

↓ユニットバスの扉の反対側！

 

↓次に、洗面化粧台廻りの工事

ユニットバス本体の設置が完了したので、洗面脱衣室の工事を進めます。

 

↓大型の鏡は残すことにしていましたので、その下の腰壁エリアの化粧をします。

 

↓段差を解消するため、針葉樹合板を腰壁に貼りました。

 

↓水廻り用の化粧板を貼りました。

 

↓正面の壁面がキレイになりました。

左側には、収納棚がありましたが、下地を調整して石膏ボードを貼りました。穴塞ぎ完了です。

 

↓ユニットバスの出入口廻りも、石膏ボードで壁を作ります。

ユニットバスは、明るい印象に変わりました。

 

↓今回は、合わせてガス給湯器を取替えました。

 

↓工事前のガス給湯器

パロマ製2005年製のガス給湯器　FH-201ZAW　20年経過しています。

高温水給湯式のガス給湯器です。

 

↓ガス給湯器の内部です。　さまざまな部品が組み合わさり、安全にお湯を沸かせます。

 

↓取替え後のガス給湯器　

リンナイ製　20号・高温水供給式　RUJ-A2010W(A)

ガス給湯器を一緒に取り替えたことで、ユニットバス内のリモコンも新しくなりました。

 

新しいユニットバスに、古いリモコンがあるとどうしても気になってしまいます。

 

↓洗面脱衣室の内装工事を進めて、さらに洗面化粧台を設置します。

 

↓洗面脱衣室の壁、天井の壁紙を貼り替えます。

　不陸や凹凸のある部分を調整して、工事を進めます。

 

↓事前にお客様に選んでいただいた壁紙のカタログ　

サンゲツ　カタログＦＩＮＥ　吸放湿壁紙のFE76462を壁に貼ります。

 

↓クッションフロアのカタログ

木目調の真ん中の色合い　ミラオークのHM-12082　クッションフロアを貼りました。

 

↓内装工事後に、洗面化粧台を設置します。

今回は横幅145cmだった洗面化粧台を、横幅75cmの洗面化粧台に取り替えます。

コストを下げることが主な目的でしたが、完成後の姿を見ると「皆さんにもお勧めできる」仕上がりとなりました。

 

↓鏡を磨き上げて、洗面脱室の明るさが増しました。

洗面化粧台はリクシル製のピアラ75cm・鏡は再利用。

照明のスイッチや、コンセントもキレイにしました。

 

↓故障していた照明も取り替えて、明るい空間になります。

脱衣室の天井照明、洗面台の照明、ユニットバスの照明の色調を統一することで、心地良い空間になります。

洗面台の照明は、パナソニック製のLGB85000KLE1を採用しました。

 

↓私たちは必ず、ユニットバスの出入口に防水処理をしています・

最後にコーキング材を使用した防水処理をして、工事は完了です。

 

↓完成写真をご覧ください♪

 

↓完成写真♪　洗面脱衣室

 

↓完成写真♪　洗面脱衣室＋ユニットバスの出入口

 

↓完成写真♪　ユニットバス

 

↓完成写真♪　ユニットバス出入口　内部より

 

工事完了後は、使用方法の説明をして引渡しとなりました。

お引渡し後にお会いした際は、「大変満足している」「快適に使用している」とのお言葉をいただきました。

ありがとうございます。

 

メンテナンスが必要になりましたら、トライクルハウスが担当いたします。

ありがとうございました。

 

 

↓工事前後の写真♪　ユニットバス　キレイになりました！

 

↓工事前後の写真♪　洗面脱衣室

洗面化粧台の左右の空間は、お客様の手でＤＩＹしていただきます。

 

↓住宅リフォームお任せください！

担当者の中島の資格：

★国家資格

・給水装置工事主任者

・第二種電気工事士

・二級建築士

★認定資格

・ガス可とう管接続工事監督

・簡易内管施工士（ガス資格）

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

私たちの会社は、トライクルハウス株式会社といいます。

住所：福岡市南区高宮1-9-18

電話：092-791-1801

メール：info@tricyclehouse.co.jp

お住いのご相談受けたまわります♪

 

 

 

 

感謝！

 

 

 

福岡 浴室の天井リフォーム「戸建て住宅」・鏡面アルパレージ 福岡市南区高宮

福岡　戸建て住宅の天井リフォーム　木製天井材から、鏡面仕上げ材へリフォーム　博多の建築士三兄弟

 

前回の「浴槽の交換ブログ」と同じ浴室の工事をご紹介します。継続ブログ

天井の木材の改修を行いました。

このブログで分かること！

・戸建て住宅の浴室の改修方法が分かる。

・仕上材：鏡面アルパレージの紹介・仕様。

・改修工事の手順。

・部分的な改修が可能。

 

↓戸建て住宅「鉄筋コンクリート造」の浴室のリフォームです。

　浴室の痛んだ部分から、段階的に工事を進めました。　天井　→浴槽・床

 

↓工事前の天井

　新築当時は「無垢の木材」が使われていて、グレードの高い仕様だったと思います。

　時間が経過して、表面の塗膜がはがれて、内部に湿気が入ってしまいました。

　所どころに、黒ずみが見られて全体的に暗いイメージになっています。

木製なので、水洗いのお掃除が出来ない状態です。

 

↓幾度が採用している商品ですが、お勧めなのでご紹介します。

 

↓フクビ製の鏡面アルパレージ

写真のように、タイル壁の上に張り付けることで、ユニットバスのような仕上がりになります。

今回は、天井材として採用しています。

 

↓鏡面アルパレージは、色柄が選べますが、今回はホワイトにしました。

カタログの色柄と、実物の色柄は少し違うように感じました。

 

↓カタログを見ると、素材のトップコートに鏡面仕上げが施してあるようです。

 

 

↓それでは、天井のリフォームと換気扇の取替えを行いたいと思います。

 

↓工事開始

　浴槽の上に合板を敷いて、作業台を作ってから工事を進めます。

　換気扇が天井材の裏に隠れているので、天井を切り取って取り外します。

 

↓既存の天井材は、無垢の木材のため天井面がデコボコしています。

　木製の合板を張ることで、均一な天井面になりました。

 

↓天井の寸法にカットした材料「鏡面アルパレージ」を専用両面テープと、専用接着剤で固定していきます。

 

↓鏡面アルパレージは、カッターで加工することが出来ます。

 

↓天井材のつなぎ目には、専用のジョイント材・ホワイトをしようしました。

　ジョイントを使用すると、気密性が高まりキレイに見えます。

天井材の施工後に、新しい換気扇を取替えました。

 

↓木部に水滴が接触しないように、隙間をコーキング材で埋めます。

　防カビタイプのコーキング材を使用しました。

 

↓廻り縁（突起した見切り材）を樹脂製のモール材で隠します。

 

↓隙間をチェックしながら、コーキング工事をしました。

 

↓天井換気扇と、天井材も新しくなってキレイになりました。

　照明の光が反射するので、浴室が明るくなりました。

 

↓完成しました♪

今までの木材と違い、水洗いできるので衛生的です。

 

天井の工事の様子は、ここまでです。

 

↓この天井工事の一年後に、浴槽の工事を行いました。

 

↓先日アップした「浴槽の交換」のブログです。

　クリックすると、別ブログが開きます。

 

最後までご覧いただき、ありがとうございました♪

 

↓住宅リフォームお任せください♪

 

↓トライクルハウス株式会社のホームページはことらから！

 

トライクルハウス株式会社の電話番号は、092-791-1801です。　お気軽にご相談ください。

 

トライクルハウス株式会社の所在地　福岡市南区高宮1-9-18

 

 

 

感謝！

 

福岡 浴槽の交換方法「在来工法・埋込浴槽」福岡市南区高宮

福岡　浴槽の交換方法をご紹介します。コンクリート造の戸建て住宅・埋込浴槽　博多の建築士三兄弟

 

お得意様より相談を受けました。

「ホーロー浴槽が経年劣化で、変色してしまいました。」

「良いリフォーム方法は無いでしょうか？」

　

お問合せありがとうございます。

「最良のリフォーム方法をご提案いたします！」

このブログで分かること！

・鉄筋コンクリート造の住宅の浴槽の取替え方法

・冷たいタイル床のリフォーム方法

・ユニットバスに取替えが出来ない事例と、対処方法

 

↓お得意様からの相談！

　浴室をキレイにしたい。

 

↓工事前の浴槽・洗い場の様子です。

 

↓工事前の写真　埋め込まれた浴槽はホーロー浴槽（鉄製）、タイルが囲まれている。

浴槽用の水栓があります。

 

↓浴室の洗い場は、大理石でできています。超高級な仕様ですが、冷たいのが難点！

 

↓現状を図面でご紹介！

　鉄筋コンクリート造の住宅　内部寸法は1,900mm×1,900mm

　浴槽のサイズは1,200mm×800mm

　柱が隅にあるので、避ける形で浴槽が設置されています。

 

↓早速！　ユニットバスへの取替えを検討しましたが、断念！

　浴室がとても狭くなるので、ユニットバスの計画は無くなりました。

洗面脱衣室側の壁を移動させる方法もありますが、「費用面と洗面脱衣室の床面積が限られる、狭くなる」理由から採用できませんでした。

 

↓工事後の様子です♪

 

↓先に工事後の写真をご覧ください！

　ＴＯＴＯ埋込浴槽・風呂アダプタが新しくなって、浴槽用の水栓を無くしました。

 

↓洗い場は、クッション性の高いフロア材をさいようしました。

ホワイト、アイボリー色を採用して、明るい雰囲気になりました。

 

↓こんな商品を採用しました。

↓採用した商品

浴槽：ＴＯＴＯ・ネオマーブバス・1200サイズ・型番PNS1231R

フロア材：東リ・バスナフローレBNF1101 ・アイボリー色・バスナシリーズ専用施工材料パック・BNSZP1

タイル：リクシル・イルフォンドアルファ200角・ID-200/IFD-3

ふろアダプタ：リンナイ・循環金具ＳＰ・型番UF-A110SP

 

↓工事の様子はこちらから！

 

↓工事開始！　ハツリ道具で、側面のタイル腰壁を撤去しました。

　浴槽の保温材が見えてきました。

 

↓タイル撤去中：

　必要な部分のみを撤去しているので、丁寧に手作業もしました。

 

↓浴槽を撤去中　後で分かりましたがホーロー浴槽は100kgありました。

　抱えることが出来なかったので、分割することにしました。

鉄の塊なので、とにかく重たい！

 

↓大体７：３くらいに分割が出来たので、やっと運び出すことが出来ました。

撤去工事が完了！

 

↓左官工事から、浴槽の設置までをご紹介！

 

↓浴槽の撤去後、浴槽を設置する下地を準備します。

　鉄筋コンクリート造の住宅なので、周りはすべてコンクリート・モルタルで出来ています。

 

↓浴槽の撤去後　ふろアダプタの配管廻りのモルタルを施工中

 

↓色々と大変でしたが、床面と、側面の準備が出来ました。　配管工事中

 

↓こちらは、洗い場側のブロック積中

 

↓モルタルが乾いて色が変わりました。　浴槽の設置に移りたいと思います。

 

↓ふろアダプタの準備完了。ふろアダプタも新しくしました。

　（ガスふろ給湯器からの配管：お湯が来て、お湯が給湯器に戻っていく管です。）

 

↓浴槽の搬入をします。　浴槽の裏側です。

 

↓浴槽を左奥に寄せて設置中です。

　浴槽が水平に設置出来ているか、隙間は程よく確保されているかチェック！

 

↓タイルの仮置きをしました。　キレイに納まりそうです！

 

↓この日の工事がおわりました。

　お客様には、近隣の公衆浴場での入浴をお願いしていました。

　８月の暑い日なので、ご自宅でシャワーが浴びられるように準備をしました。

 

↓次の日、タイルの工事中です。

　リクシル製の専用接着剤で固定します。

 

↓丁寧に張り付けます。200角タイル

 

↓タイルの工事が完了！　キレイに出来ました！

 

↓洗い場　床の工事です。

 

↓東リのクイックレベラーを使って、床面の凹凸を無くします。

　水が流れやすくするように、水勾配も考慮して工事を進めました。

 

↓１回目の施工が完了。　すぐに固まります！

 

↓クイックレベラーの不陸調整と、紙やすりの磨きを繰り返します。

 

↓紙やすりで磨き中！　磨いては、掃除機で吸引します。

　施工を続けると、つるつるの床面が出来ます。

 

↓床材の張り付け　防滑、抗菌仕様の東リ製　バスナフローレを使用。

 

↓キレイに切り抜いていきます。

　四隅は、コーキング用の隙間を数ミリ、開けることが防水のために、重要です。

 

↓四隅をコーキング材で仕上げます。

・床には床用のコーキング材！アイボリー色

・壁、浴槽には抗菌仕様のコーキング材！ホワイト色　をしようしました。

 

↓完成しました♪

 

↓完成♪

既存のタイルに似せた、色合いのタイルを使用しました。

ホワイト、アイボリー色で統一した明るい浴室になりました。

 

↓寒い床でも安心の床材です。

東リ　バスナフローレ

 

↓キレイな画像がカタログにあったので抜粋しました。手すりも付いているので、ご高齢の方にも安心です。

　ＴＯＴＯ　ネオマーブバス

 

↓浴槽の型番はPNS1231Rです。

 

↓最後までご覧いただきまして、ありがとうございました。

　この工事の様子は、ここまでです。

 

↓その他の浴室工事　施工事例ブログのご紹介！（マンションのユニットバス）

　クリックすると、ブログが別ページで開きます。↓

ユニットバスの工事もやっています。

 

 

↓住宅のリフォームお任せください♪

 

浴室の事で困ったら、お気軽にご連絡ください。

 

 

↓トライクルハウス株式会社のホームページはこちらから！

 

トライクルハウス株式会社の電話番号は、092-791-1801です。　お気軽にご相談ください。

 

トライクルハウス株式会社の所在地　福岡市南区高宮1-9-18

 

 

 

感謝！

 

 

 

 

 

 

 

福岡 築40年マンションのタイル浴室を、ピカピカにリフォームしました。

福岡　コンクリートで囲まれた【 古いマンションの浴室 】を【 ピカピカ輝く浴室 】にリフォームしました。

暖か味のある床材・光沢のある壁天井材・安心できる浴槽・工事は博多の建築士三兄弟が行いました♪

実家のリフォームにおススメしたい！！

 

■このブログは、このような方の役に立つと思います！

・古いマンションで、浴室のリフォームをあきらめていた。（囲われた床壁のコンクリートを壊せない。）

・ユニットバスへの取替えが出来ないとあきらめていた。（浴室のサイズの制限に困っている。）

 

↓マンションのタイル浴室のリフォーム

「硬く冷たい床」から、「柔らかく暖か味を感じる床」へ、リフォームをしました。

 

↓床壁天井の内装と、設備を一新したリフォームをしました。

１９８０年ごろに造られた階段室型の分譲マンションの浴室は、コンクリートで囲まれているため、

ユニットバスが設置できない事例が多く見られます。

階段室型：エレベーターを設置していない５階以下の建物の分類。

 

 

↓お得意様からのご連絡をいただきました。

　ご家族が長期の帰省をするため、浴室とお部屋のリフォームをキレイにしたい内容でした。

以前、トイレや和室のリフォームをさせていただいたお客様で、網戸の新設など、

ときどきお伺いしています。

お客様のお困りごとをしっかり聞いて、良い提案が出来たらと思います。

 

↓築40年のマンションの浴室です。

 

↓お客様の困っていることを確認。

ご要望に沿ったご提案をしました。

 

お客様のキーワードは、

・劣化・変色・剥がれ・割れ・冷たい・思い・暗い・湿気・硬い・カビ・汚れ　でした。

順にご覧ください。

 

↓浴槽は、長年使用しているとＦＲＰの表面材が剥がれ、光沢が無くなります。

　経年劣化と、擦り傷・汚れが堆積して、浴槽が変色してきます。黄色化・白化。

 

↓浴室の洗い場のモザイクタイルは、小さい角形タイルが一部剥がれています。

　白いタイル目地も剥がれて、足の裏に引っかかる感じがします。

 

↓出入口の下部、框部分は「人工的につくられた大理石」が割れています。

　長年、足で踏みつけているので、割れて変形していました。

　隙間に水が入っているようで、防水面の心配もあります。

 

↓アルミ扉は、厚みのあるガラスが使用されていて重たく、丁番の劣化から開閉が重たく感じます。

　最所にお伺いしたのが2月ごろだったので、床のタイルが冷たく感じました。

 

↓床面の目地は、小さなクラックが入っているので、水が染み込みなかなか乾燥しません。

　古くなったモザイクタイルの床は、乾きにくいのが難点です。

 

↓壁面もタイルの割れが、ところどころ見られました。

　下地のコンクリートは、地震などでクラックが入ります。連続してタイルにもクラックが入ります。

 

↓天井面は、ケイカル板が使用してありましたが、塗装も劣化しているため、湿気を吸収しているように思います。

照明は、丸形の蛍光管を使用しているので、薄暗く感じます。

（浴室の明るさの設定は、個人の好みによりますが、ほどほどに明るい方が気持ちが良いかなと思います。）

 

↓天井には壊れたままの換気扇が残っていました。

　錆が進行しすぎたため、ご主人様が換気扇内部の部品を撤去していました。

　配線がむき出しになっているのも、危険で気になります。

　換気扇用のドレン配管が設置してありました。

　現在では、ドレン配管をすることが少なくなっています。

 

↓シャワー水栓は、吐水とシャワーの切り替えレバーが硬くなり扱い辛くなっています。

 

↓浴槽には、古い仕様の使わなくなった水栓と、穴の跡が残っていました。

　４か所にビス穴があるなど、別の追い炊き機能や、防熱板があったように思われます。

 

↓浴槽の側面のエプロンが取り外しにくいため、浴槽下の空間のお掃除が難しくなっています。

　浴槽の下は、緑色のカビがみられました。

 

↓モルタルのみで出来た排水桝は、コンクリートから染み出したシリカ質・カルキなどが堆積していました。

排水桝が大きいため、ステンレス板を踏むたびにカタカタと音がして、また冷たいので、どうにかしたいと思います。

さまざまな現場の問題点が見えてきました。

お客様の要望と合わせて、問題をしっかり解決したいと思います。

 

↓お客様の「困ったこと」を解決するには、以前から採用している工事を組み合わせるいことで

解決しそうです。

 

↓お客様へは、このようなプランボードでご提案をしました。

　平面図や写真を使用して、説明することで分かりやすいと思います。

　浴槽をまたぐ高さを、現在の約６０ｃｍから、５０ｃｍに下げることで、安全性があがりそうです。

　（今回は、手すりのご提案はしていませんが、後で取り付けることも可能です。）

あれころとお客様へ説明をして、お話をお伺いして、金額面も調整が出来ました。

お客様のご要望に応えられそうです。

 

↓少し時間が経ってから、ご注文をいただきました。

　いつもありがとうございます！！

ご注文後は、工事に向けて「管理組合への申請」が必要になります。

■今回は、申請のために作成した書類は、

・専有部分修繕等工事申請書　（私たちが作成して、お客様にはサインのみをいただきました。）

・工事内容説明書　（平面図・写真・採用する商品の仕様などを１枚にまとめた説明書。）

・工程表　（解体から始まる、工事の日程を分かりやすく説明する表）

・掲示用の書類　（屋外階段の掲示板に設置するご挨拶用の書類）

 

↓管理組合への申請中ですが、許可をいただいて浴室換気扇のみを取り急ぎ取替えました。

今回の本工事までには、少しでも浴室を乾燥した状態にしたいので、換気扇を取替えたいと思います。

 

↓金属製の換気扇を撤去します。

 

↓コンクリートで囲われた浴室のため、冬場は浴室全体が冷たくなります。

　すこしでも結露を防ぐために、樹脂製の換気扇を採用しました。

 

↓不要になったドレン配管も撤去します。

気になっていた配線は、スイッチから修繕することで使用できました。

電気・ガス・水道の国家資格を持っているので、なんでも取り扱えて工事できます・・・

 

↓浴室換気扇を取り替えたので、ジメジメ感が無くなりました。

　お客様にご入浴の時以外は、換気扇のスイッチを入れてもらうようにお願いをしました。

浴室が乾燥してくれることを願いつつ、管理組合の許可を待ちます・・・

 

↓２週間後、通常よりも早く許可がもらえました。

　ご主人様にいろいろと頑張っていただけたので、大変助かりました。

　ありがとうございました。

 

↓早速、本工事を開始します♪

解体　→左官工事　→防水工事　→床シート工事　→壁光沢パネル工事　→設備工事　→アルミ扉工事

の順番に工事が進みます。

 

↓工事開始！　割れてしまった人工大理石の框や、タイルを撤去します。

簡単な型枠を作って、モルタルを流し込みます。

 

↓ひと廻り小さい排水桝を設置したいと思います。

　排水桝を踏みつけることも少なくなって、冷たく感じることもなくなります。

 

↓出入口・排水桝廻り、モルタルで補強しました。

　浴槽の幅サイズも考慮して、洗い場の拡張もしました。

 

↓洗い場に防滑シートを貼るために、下地作りを進めます。

　タイル目地に専用のモルタルを塗り込みます。

　平坦にして、やすりで磨き上げたら完成です。

 

↓排水桝の廻りは、水がキレイに流れるように意識して、下地を作ります。

　防滑シートと接着剤の厚みを考慮して、平坦に仕上げます。　仕上がりが楽しみです♪

 

↓塗り重ねて、やすりで磨いてを繰り返して、洗い場を平坦にします。

 

↓浴槽の下は、しっかりと「洗剤・たわし」で大掃除をしました。

　以前より新設の浴槽の脚が少しずれたので、モルタルで拡張して補強します。

 

↓モルタルで補強した部分は、エポキシ樹脂系の防水塗装を行います。

 

↓防水塗装を塗り重ねることで、強い塗膜が出来ます。

　浴槽の下の水の流れが良くなるので、汚れも発生しにくくなると思います。

 

↓時間をおいて、塗装を乾燥させた後に、防滑シートの接着剤を塗布していきます。

 

↓防滑シートをローラー器具で圧着しています。

　黄色いシールは、四隅にシーリング材を入れる準備のためのものです。

 

↓光沢パネルは、天井、壁の順に貼り進めました。

　専用両面テープ・専用接着剤を使った工法で、継ぎ目にはジョイント材を使います。

 

↓今回は浴槽の横に突起があるので、細かく仕上げていきます。

・浴槽の金物も２カ所固定しました。

 

↓浴槽を設置しました。

　計算通り壁との隙間は５ｍｍ程度と、あふれた水がキレイに流れます。

　床面の水平も取れて、安定した固定が出来ました。

 

↓シャワー水栓を取り付けています。

　水道管の穴の間隔が通用よりも狭く、水栓の固定と水平を取るのに手こずりました。

 

↓シャワー水栓もしっかり設置できました。ひと安心。

　全体的に光が反射して、浴室内が明るくなってきました。

 

↓リモコンは配線の都合で、同じ位置に復旧しました。

　タオル掛けの位置は、お客様に再確認して、固定しました。

（将来の縦型手すり、横型手すりの設置スペースも空けてあります。）

 

↓アルミ扉を除く工事が完了しました。

　工期をずらしたのは、扉の納品に時間が掛ったのと、内装仕上げ材の上から固定したほうが、

　防水上メリットがあると判断したからです。

ここから、完成した全体像と細部をご紹介します！

 

↓満足できる工事が出来ました。

　築40年経つ浴室とは思えない。明るい浴室になりました！　やってよかった。

 

↓ホワイトとアイボリーで出来た空間は、全体的に暖か味を感じます。

 

↓小さくなったステンレス製の排水桝もキレイにハマりました。

　防滑シートと排水桝の高さが、絶妙にそろってキレイに水が流れます。水の流れが身持ち良い！

 

↓天井廻りもキレイにまとまりました。

 

↓白色系の1,000ルーメンのＬＥＤ照明が明るく天井、壁を輝かせます。

 

↓素直に・・・　早く帰って、お風呂に入りたい♪　そんな気持ちになる！

 

↓工事前の写真を並べてみました。

 

↓ここからは、扉の工事になります。

　扉の工事前後の違いを、説明したいと思います。

 

↓最近では、着色したアルミサッシを使うことが多くなりました。

　シルバー色だと、少し古さを感じます。

 

↓工事前のアルミ扉は、回転半径が大きく洗い場に立っていた場合、後退りしなければいけません。

　少し大きすぎて邪魔ですね。

 

↓防災上もガラスを使用しない方が良いかもしれません。

 

↓アルミ製の扉（折戸）に取替えました。

　窓部分は、樹脂製になったので割れにくく安心です。

　ホワイトで統一できたもの良いですね。

 

↓折戸なので、小さく開くので邪魔にならない。

 

↓現場を細かく採寸して、回収後の壁厚に合わせているので、きっちりと納まっています。

 

↓片手で軽く開くのも魅力です。

 

↓軽く開く扉は、取り外しも簡単なので、丸洗いできるなどメリット多数です。

 

↓最後にまとめの写真になります。

ご覧いただきまして、ありがとうございました。

 

↓タイル浴室　工事前の写真

 

↓光沢パネルと防滑シートで仕上げた浴室　工事後の写真

 

↓ご依頼いただきまして、ありがとうございました。m(__)m

 

↓採用した商品を、簡単にご紹介します！

 

↓床材：防滑クッションシート

　東リのバスナフローレ・アイボリーを採用しました。

 

↓気に入っている主な仕様はこちら！

 

↓快適で安全、厚いクッション層があるので、衝撃に優しい。（硬いタイルより良いですよね。）

　冬場のヒートショック対策にもおすすめです。

 

↓凹凸があるので滑りにくい。ちょうどよい凹凸です。

バスナフローレの詳しい情報は、東リのホームページをチェックしてみてください。

※商品サンプルの請求もできるので、利用してみましょう。

↓東リ　ホームページ　浴室・浴場用ビニル床シートＮＳ　クリック！

■バスナシリーズ＿紹介メーカーホームページ

・商品の詳しい特徴・製品情報・お手入れ方法が確認できます。

 

 

↓壁材：光沢のある壁パネル

　フクビの鏡面アルパレージを採用しました。

 

↓鏡面のパネルがおススメです。

ホームページの情報量が少なく感じます。カタログの確認もおススメです。

 

鏡面アルパレージの詳しい情報は、フクビのホームページをチェックしてみてください。

↓フクビ　ホームページ　浴室・水回り　浴室用天井材・壁装材　クリック！

■鏡面アルパレージ　紹介メーカーホームページ

・製品カタログのチェック・製品に関するよくある質問が確認できます。

 

 

↓その他、床のみの工事事例があったので簡単にご紹介します。

 

↓床のみのリフォーム　工事前

　ちょうど２年前に、色見本を見ていた時の写真です。

　洗い場は、ひし形のモザイクタイルが貼られています。

 

↓床のみのリフォーム　工事中

　排水口廻りにシリコンを入れている写真です。丁寧に仕上げています♪

 

↓床のみのリフォーム　完成♪

　排水口廻りも、キレイに仕上げています。

 

↓床のみのリフォーム　完成♪

　壁面のタイルはそのままにしています。

　足裏・肌に触れる床面から、施工してみても良いかもしれません。

　当時、奥様に大変お喜びいただけたのを覚えています。ありがとうございます。

 

 

↓築４０年のマンションでも美しくなりました。

 

↓最後までごらんいただき、ありがとうございました♪　博多の建築士三兄弟

 

 

↓トライクルハウス株式会社のホームページもご覧ください。　あなたのお役に立ちます！

営業日・営業時間などは、ホームページに記載しています。

 

トライクルハウス株式会社の電話番号は、092-791-1801です。　お気軽にご相談ください！

 

 

 

 

 

感謝！！！