プロジェクト物件再生！

↑こちらの物件は、今回改装した物件です。
立地場所が、久留米ということで、管理エリアの外にあるため、
再生企画のみのご提案を行いました。

賃貸経営のみならず、経営や昔から行っているやり方などは
変更する時には、改善するイメージよりも失敗してしまうようなリスクを
イメージしがちです。

しかし、今までの方法や取り組みの仕方が間違っていたり、市況が変動している
中で、通用しなくなって来たりすることは、実は頻繁に起こっています。

投資効果が得られない・・予想の収益に結び付かないなどには、知らない間に
問題化した事象が絡んでいる可能性が非常に高いと言えます。

↓賃貸経営において、改装だけで全てが上手くいくことは少ないと思います。
人が利用する建物ですので、人が利用しやすくすることはもちろんですが、その他にも
通路が清潔に維持されているか？ゴミが散らかっていないか？などの基本的なことなど
にも目を向ける必要がります。



改装後、賃料を平均相場から3000円・既存の賃料設定からは5000円のアップを
行いましたが、決して高いというわけではありません。年月の経過により次第に賃料
をダウンしてきましたが、改めて建物の改善と評価をすることで、賃料を上げていく
こともできるのです。