プロジェクト物件再生！

もうすぐお盆。皆様いかがおすごしでしょうか。

 

レジデンス和光では、「2コイチ」部屋がご成約しました。

2コイチ部屋とは、ワンルーム2部屋をドッキングさせて作った広さ36㎡の部屋です。

この2コイチ部屋が今やレジ和の代名詞でもあり、成約率No1です。ご紹介してすぐ決まることが多いのですが、今回はご紹介記事がご成約報告となりました。

 

 

今回成約した2コイチ部屋。あえてそれぞれ床のテイストを変えているのは、9年前からのこだわりです。

 

 

北側（105号室）フローリングの部屋。東向きの窓から日差したっぷりということもあり、窓際には植物を配置して部屋の良さを表現しました。

 

 

南側（106号室）フロアタイルの部屋。やはり日差したっぷりの窓際にはグリーンを設置。

そしてダクトレール＋吊るすグリーンもアクセントとなります。このブログではおなじみ。ダクトレール×グリーンの部屋は決定率が高い理論は、この部屋でも実証されました。4月末退去で、空室期間は3.5ヶ月となりました。

 

 

玄関を開けた先に広がるワンルーム。広々空間で、どんなインテリアでどんなテイストの部屋にしますか？2コイチ部屋は自由度も高いのが魅力です。

 

お陰様で只今満室御礼となりますが、ご安心ください。なんと9月末に2コイチ部屋の退去が予定されています。

 

 

さて、この2コイチ企画の部屋は全部で6部屋。さかのぼること2013年オーナー様へ改装提案を行い、工事は2015年8月に完成しています。完成より9年、まもなく迎える10周年をどうするのか。この話はまた機会があれば、ぜひ。

現在、いろんな作業が進行中ですが、
その中で、１Ｋタイプを繋げて、多目的に使える空間作りを
行っております。

１Ｋのふた部屋をドッキングさせるのが、今回のミッションですが、
「コストを抑えてやってくれ！無駄は１円も払えない！」との指示を
アチーブメントプラスさんから受けているため、今回もローコストな
がら味わいのある部屋を作りたいと考えております。

いろんなことをやっていますが、１Ｋをぶち抜いたところ、
なんだかんだいっても、広い！


・天井の塗装もキレイに除去し、新たに塗装します。
・照明器具も新たに新設する予定で、室内のイメージも大きく変わっていきます。

なんだかスッキリしました。
作業場と住居みたいに使えたり、自転車が趣味な自分にとっては
ロードバイクの整備場なんかにも使えそうです。

床の心配？
こちらの物件の床は、基本これです。

・塗装などを行ってカッコよくはしますが、コンクリートは露出させます。
・費用をかけるところと、かけない所のバランスを考えています。
・建具を検討中です。何故今検討中かというと、”予算の関係”です（涙）

住宅設備を撤去した写真。


入口のドアはそのままに、２部屋は一体化しますが、
出口は用途に合わせて出入りを分けることもできます。

いろいろ書きましたが・・
使い方は、ご利用者様次第というところでしょうか。


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物件名：レジデンス和光　310・311号
所在地：福岡市城南区七隈７－３８－１５
家賃等：家賃/４．５万円　共益費/1,000円　水道代/3,000円
構造等：ＲＣ４階建の３階部分　㎡数/36㎡
交通等：地下鉄「七隈」線　徒歩約５分

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山王プロジェクトの空室速報です。



Ｃ－２
Ｃ－５

につづき・・

Ｃ－１
Ｃ－４

お申込みいただきました。
現在はＣ－３のみとなっております。
気になる方は、内見をお早めに、お願い申し上げます！