プロジェクト物件再生！

今回は、前回に引き続き物件清掃の模様をご紹介します。
対象物件は、ドゥブラン愛宕です。

※清掃活動は日々の積み重ねで少しずつ効果が出てきます。
　簡易清掃のみでは、付着した汚れはなかなか落ちません。



※定期清掃を実施していますが、当社では、さらに物件訪問（チェック時に問題アリ）
　時に強化清掃が必要と判断した場合は、即実施するようにしています。



※こびりついた汚れは、しっかりと、そして丁寧に洗浄していきます。
　そして作業は、あっという間に終了してしまいます。
　結果はこちらです↓。



※募集作業だけでは、さまざまな特徴のある物件全てを高稼働にすることは
　できません。地道な作業を繰り返していくことで、年間平均90％以上の入居率を
　維持することができております。

ＰＭ業務の真髄はまさに、ここにあると考えています。



　
　

当社で作成している物件資料をちょっとご紹介します。
不動産広告は、静寂な住宅街！　日当り良好！　などのキャッチが並ぶ
広告を思いだします・・・そういったパターンもありますが・・

ドゥブラン愛宕は、お仕事で毎日忙しい単身者の方のために
”リラックスできるお部屋”というテーマでいろいろな対策を実施した
物件のため、リラックスチェアーやオシャレで落ち着いた明りを灯す
室内照明などをプレゼントする企画を実施中ですので・・

資料はコダワリのソフトなイメージのモノにしております。
資料は↓ですが、もっと気になるという方は、下の画面をクリックして
みてください。

現在203号室が空いておりますが、梅雨時期も
かなさり、空室特有の”かおり”が漂っていました。


※室内は、木の温かみのある床と2面採光の明るい室内になっています。

多少のかおりですが、せっかく内見していただいた
お客様をがっかりさせる訳には参りません！

そこで、今回、炭を使って消臭効果をテストしてみることにしました。


※外でのバーベキューなどでお馴染の高級木炭を仕様いたします。

配置したものは、下記の通り3か所に設置しました。
①キッチン


②洋室の床


③玄関のシューズボックス


この状態でテストを開始！

次の日・・・
早速効果が出始めました。当初気になっていた臭いを約70％ほど消臭しています。

そして一週間・・
配置した次の日に効果が大きくでましたが、その後ゆっくりとその効果が広がり
1週間後には、ほとんど気にならなくなっていました。※臭いになれたのかも？

テスト結果。
「炭の消臭効果は、評判通り！」でした。