賃貸管理

今日は、朝から物件調査。
でもコレ！って物件に巡り会えず、なかなか難しいです。
お客様には、後日報告しようかと…。

ってな訳で
午後は、現在空室になっているお部屋の点検と修理修繕に行って来ました。
実はこれ、同業の不動産屋さんが管理している賃貸物件なのです。

「他社の物件なのに何故フォーシーズンが？自分でやればいいじゃん！！」
と、思いますよね。
実は、建築の事や設備等の知識や経験が無いまま、ただ
「空き部屋があるから貸します」というのが、
最近多い入居後のお客様からの『クレーム』の原因になりがちです。
修理や修繕は、お客様が入居してからだと手間もお金も多くかかるのです。
が、なにより当のお客様にいちばん迷惑がかかってしまいます。

不動産管理業とは、要するに
快適な空間を提供する対価をいただくこと。
その結果、大家さんからの信頼を受ける事ができ、
同時にお客様との信頼関係につながると考えています。

生意気な事言っているようですが、
事実、不動産会社といえば、「売買』を主に扱っている会社さんが多く、
『賃貸』のお客様に対するきめ細かなサービスや対応について
どうしたらいいのか良くわかっていない場合が、現実にあるのです。

てなわけで、
同業者とコラボというのか、アドバイス（＝講習）に行って来た感じ、ですかね。

明日は、朝から託児所に置く家具について先生（＝オーナー）と製作の打ち合わせに…。
午後は、株式会社フォーシーズンのスケジュール会議
（社員は２人だけど協力業者さん達とね）

株式会社フォーシーズンは頑張りますよ！

ファイト！　オ～オ～オ～！