利府の家S＆N HP施工例にアップしました。

ご近所に住むOB様に偶然お会いする時があります。

小学生のお兄ちゃんたちは
「お庭でバーベキューをした！」
「花火もした！」
って教えてくれました。

「早朝から元気、体を持て余しているんです！」とお母さんは言っていました。

外へも自由自在みたいです。
庭の他に勝手口を通じた外スペースも有効利用しているご様子でした。
内と外との敷居がほぼないのですね。
戸建てってやっぱりいいですね。
この環境では体いっぱい使って健やかに大きくなることでしょう。


さて、ホームページに「利府の家S」と「利府の家N」の施工例をあげました。

写真をセレクトしていて、どちらも「いいな～」と惚れ惚れしていました。


南北に並んだそれぞれのお宅、同じunスタイルでも、間取りや色使いが全然違うことがわかります。

そして空間も。
Sは吹き抜けを中心にタテに伸びやかな空間
Nはダイニング・リビング・洗面室・洗濯室とヨコ長に並ぶ空間

お宅の暮らしぶりを想像しながら、戸建ての醍醐味を感じておりました。


利府の家S　施工例はこちら


利府の家N　施工例はこちら

利府の家２棟 造園工事

お引渡しをしたのが一カ月前、南北に並ぶ２棟利府の家S＆N。

造園工事が未完成でした。芝張りができる時期を待っていたのです。



外構工事も同時に進行しましたので、造園工事も一緒にさせていただきました。
2棟同時に進めることでコストカットになりますから。

完成見学会の時に植栽は仮置き状態でした。
Sのお宅の仮のシンボルツリーはイロハモミジ、立派で悪くはなかったのですが、
少々無理言ってアオダモに交換してもらいました。



土壌が悪いので土を盛って植え直すからと、みやぎ野造園・安倍さん。

土の状態、日当たり、風当り、雨当たり、季節柄、その時々の樹木の状態…、
造園プロの安倍さんの判断にお任せするしかないのですが、
難は完成のイメージが付きづらいこと。

それが今までもどかしかったのです。

私の自宅庭がモデルプランとして見学していただけるようになったこと幸いしています。
Sのオーナーさん、Nのオーナーさんにも見ていただいていました。

後は安倍さんがオーナーさんと直接会って、好みを聞いて…、そして安倍さんプロデュースお任せプランです。
もちろん予算の範囲内で。
私たちも立ち会います、安倍さん暴走しないように（笑）。

そういえばSのオーナーさんが自宅に来ていただいた時、我が家の沓脱石（くつぬぎいし）を気に入ってもらっていました。

安倍さんとの打合せでその話題が浮上しました。


利府の家S　玄関横の掃き出し窓の前に置かれた沓脱石


玄関アプローチ前　ウエルカム植栽は常緑ヤマボウシと下草寄せ植え



利府の家N　玄関前のウエルカムツリーはアオダモ

決して造りすぎない、植栽の囲いは自然石。
そして、玄関ポーチの豆砂利仕上げとの相性がとってもいいと思っているのです。

伊藤工設計のホームページはこちら

キャットウォーク

吹抜の恩恵は間違いなく受けているのです。
明るいし、開放感があって気持ちいいし、空が見えるし、家族の声が届くし。
でも掃除はとなると、外窓は水をバシャバシャかけてなんとかなっても、内窓の掃除はどうしたらいいものか…。

我が家の場合は築約２０年にもなるのとマメに手をかけている訳ではない場合、細かい汚れは掃除用伸縮棒を伸ばした位では取り切れません。

先日、完成前にクリーリングに入っていただいたいつもの業者さんを捕まえ、その件について相談したところ、快く掃除を引き受けていただきすっきりキレイになりました。


築約20年の自宅


OB様のお宅は、吹き抜けのある家がとっても多い伊藤工設計です。

点検時に吹き抜け窓のお困りを受けたなら「お安い御用お任せアレ」と対応したいものです。
今後の課題です。


そんなこんなが目に見えていたので、先日お引渡しをした2棟の家は計画時からキャットウォークを提案しました。

利府の家S





利府の家N





わざわざ掃除のために…というご意見もあるかもしれませんが、無垢の木がアクセントになってデザイン的にも返って良い感じと思っています。



伊藤工設計の「保障・引渡し後」はこちらをご覧ください

夏休みが終わり、後半スタート

我が家の夏休みは娘たち帰省し孫を囲んで賑やかに楽しく過ごしました。

お庭でBBQしたのが一番良かった！
どうして食卓じゃなくて屋外なだけでこんなにも気分が上がるのでしょう…不思議です。

炭じゃなくて電気式の炙りん、グラスはステンレスだと保冷が効きます。
手抜きのBBQで十分でした。



お庭での楽しみ方、他にも色々あるでしょうね。

（孫用に用意したビニールプールは泣かれてダメでした。）


気仙沼の浜に行ったのも良かったです。
地元の人でも余り知られていない穴場の浜に父に連れて行ってもらいました。

私が知っている浜は今はもう防波堤のせいで様子がすっかり変わってしまい、魚も何もかも採れなくなったのだそうです。



こんないい浜が残っていてくれてよかった…。


さて娘たちを見送ってからは、仕事モードに切り替えです。



休み明けから早速、新築工事が村田町と愛子でそれぞれ始まります。

いずれも令和4年度地域型住宅グリーン化事業を利用します。

事業着手の前に要件に抜けがないか、今一度確認しなければいけません。

今年度は「ZEH水準導入」がキーとなります。

『2050年カーボンニュートラル、脱炭素社会の実現に向け、「省エネルギー性能」に上位等級としてZEH水準が創設され、誘導基準における省エネ性能のベースがZEH水準で統一されます。
よって、地域型住宅グリーン化事業においても今年10月1日申請分からすべての住宅タイプでZEH水準以上が求められます。』

ムムム。。。
クリアはしますが提出書類には気を付けなくてはいけません。




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完成と草刈り

利府の2棟を先日の日曜日に
引き渡しをすることが出来ました。

７月下旬は天気に恵まれませんでしたが、
外構屋さんも頑張ってくれて
見学会まで間に合うことが出来ました。

見学会の翌日には大工さんと
愛子の草刈りをしてきました。

２週間前に現地確認をしたときより
さらに雑草が伸びています。
なんとか午前中に草刈りを終わらせました。

お盆明けより基礎工事の始まりです。