田園調布の不動産 大幅値下げに踏切ました。。。

大幅に値下げいたしましたので、田園調布で土地をお探しのお客様。。。

A区画　8000万円から6980万円（＠213万）
B区画　9200万円から8200万円（＠251万）

ご検討ください。。。


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城南地区の土地を買取りますので、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
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多摩川駅フリーマーケットライブ

多摩川駅フリーマーケットライブもやってました。。。

エムさん、ミゾグチリョウコさん　3ステージお疲れ様でした。。。

東急多摩川駅 フリーマーケットは無事に終了したようです。

フリーマーケットってこんなに人が集まるんですね。
驚きました。。。

こんな感じです。。。

東急大井町線「上野毛」土地のご紹介。

東急大井町線「上野毛」徒歩8分の土地を仕入れました。。。
北西角地、第2種風致地区内ですので、環境は良いですよ。
全部で95.77坪あります。
2分割、3分割まではご相談いたしますので・・・

是非、現地をご覧になってください。。。


価格につきましては、下記の通りとなります。

１宅地の場合は　2億700万円です。

２分割ご希望の場合は角は「1坪＝223万円」50.06坪を予定してます。
　　　　　　　　その隣は「1坪＝207万円」45.71坪です。



また、引続き田園調布の土地もよろしくお願いします。。。
（本日から1000万円以上の大幅値下げしてますので。）

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城南地区の土地を買取りますので、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
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東急 「多摩川駅前」 歩行者天国

今日は天気もよく、フリーマーケットもあり、東急東横線「多摩川」駅前は人が沢山出ています。
午後からはフリーマーケットライブが行われますので、お時間がありましたら、是非、散歩に来てみてください。。。

昨晩は久しぶりに飲みすぎてしまいました。。。
今日は気合を入れて頑張ります。

東急 「多摩川駅前」 歩行者天国

11月30日　明日10:00～16:00
多摩川フリーマーケットライブも開催します。

主催：多摩川園商栄会
協賛：大田区産業振興会・東急電鉄㈱・田園調布協和会
出店：リサイクル市民の会


今日は友人の会社の社員さんが辞めますので、送別会に出席します。
場所はいつもお世話になってます、多摩川駅からすぐの「ジツヒロ」さんで。。。
料理が美味しいので、ついつい飲みすぎてしまいます。。。
明日も出勤ですから、飲みすぎには気をつけます。。。

田園調布 界隈の不動産なら。。。

東急東横線「田園調布」・「多摩川」駅の不動産のことなら当社にお任せください。

こんな不景気ですから、借る人、買う人には良い時期だと思いますよ。。。

田園調布から多摩川で、お薦め高級賃貸マンションが増えてきてます。

是非、お越しください。。。


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城南地区の土地を買取りますので、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
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モリモトが民事再生手続きを開始・・・

モリモトが民事再生の手続きを開始申立をしたそうです。。。
正直、チョット残念です。
厳しいとは聞いておりましたが（これから、まだまだ増えるでしょう・・・）
2月に上場したばかりなのに。。。

負債総額は1615億円・・・

20年前位でしょうか、世田谷の奥沢で建売をしていた頃から知っていた私には・・・何だか寂しい。。。
モリモトさん復活しましょうよ・・・
一度復活できたんですから。。。
その頃の債権額とは桁が違うと思いますが・・・

民事再生ですからね・・・
裁判所さん、債権者さん、再生計画を認めて下さいな。。。


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城南地区の土地を買取りますので、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
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東急東横線「多摩川」駅 多摩川商栄会主催

東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅　
秋のフリーマーケットが１１月３０日(日）に開催されます。１０：００～１６：００

また、フリーマーケットライブも行われるようです。

出演：エム/ミゾグチリョウコ
　　　（ゴメンナサイ・・・どんな音楽かは存じ上げません。）

お時間がありましたら、是非、多摩川駅に来てみてください。
天気も良さそうですし。。。

主催：多摩川園商栄会
協賛：大田区産業振興会・東急電鉄㈱・田園調布協和会
出店：リサイクル市民の会

12月は地球温暖化防止月間です。

私たちの身の回りでは、エアコン、カーエアコン、冷蔵庫、自動販売機、
冷水機、断熱材など、様々な機器に多くのフロンが使われています。
フロンは熱を効率よく運ぶ化学物質で、人体には無害という便利な物質ですが、
二酸化炭素の概ね千倍以上の強さで地球温暖化を引き起こす
強力な温室効果ガスでもあります。

例えば、エアコンの中には0.5～3kgぐらいのフロンが入っていますが、
もし誤って1kgのフロンを空気中に漏らすと、1.3tもの二酸化炭素を出したのと
同じことになります。
普通の家庭が1年間に出す二酸化炭素の量は5.5tくらいですから、
1世帯の3ヶ月分に近い二酸化炭素相当が一瞬の不注意で出てしまうのです。

フロンをきちんと管理し、適正に処理することは、地球温暖化防止のために
とても大事なことなんです。
皆さんの地球を守るために次の点に注意しましょう。

(1)フロンを使用した機器を丁寧に取り扱いましょう。
(2)フロンが機器から漏れないように点検・修理しましょう。
(3)フロンを使用した機器を処分するときは法律に従って適切に廃棄しましょう。
(4)できるだけノンフロン（フロンを使用しない）製品を選びましょう。

実際には、ご自身で管理することはできないと思いますけど。。。
無臭ですから、気が付かないと思います。

工事している私たちが、気をつけないといけないことでもあります。

詳細を知りたい方は環境省のホームページをご覧になってみてくださいね。
勉強になりますよ。。。

審査通りました。。。

審査通るまでは心配です。

何も問題は無いんですが。。。

二子玉川ライズのモデルルームを・・・

東急田園都市線「二子玉川」駅近くにて「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業」内へ購入したい気持ち半分、勉強半分で
「二子玉川ライズTOWER＆RESIDENCE」のモデルルームに行ってきました。タワー3棟、低層2棟です。

モデルルームはとっても素敵です。。。（現実は置いといて・・・）

今回は第1期販売だそうですが、価格表を見て驚きました。。。
時期もあり、価格につきましては予想より抑えてありました。
が・・・先が見えないこのご時世にもかかわらず、赤い花が・・・上から下までかなり埋ってました・・・
約6割は契約予定になって、1割は申込みが・・・
完成は再来年ですよ。
こんなに購入できる人がいたんですね。。。ほんとに景気悪いんでしょうか・・・
（何割かはキャンセルもでるにしても）

確かに二子玉川は人気もあり、住む場所としてはいい所です。
城南地区であれだけの大規模開発できるところは少ないですから、希少だとは思います。。。
（高島屋さんもあり、多摩川花火も見れます。で、東京の世田谷ですからね。）価値観の問題ですけども。。。
検討する価値はあります。

担当の営業の方、お時間取っていただきありがとうございました。
家具、内装等も大変勉強になりました。。。

東急東横線「田園調布」不動産情報

田園調布の売地、大幅に価格変更いたします。。。

A区画8000万円から6900万円（約33坪）に
C区画9200万円から8200万円（約33坪）となりますので、
田園調布で土地をお探しの方、是非、ご検討ください。

こんな不景気ですから・・・
土地を購入しようとしているお客様にはよい時期ですよね。
何と言っても買い手市場ですから。。。
田園調布でこの価格ではなかなか買えませんよ。。。

また、明日から新聞折込でチラシを配布します。
気にして見てください。。。


後日、東急大井町線「上野毛」と「大井町」駅の新物件も仕入れましたので、
ご紹介しますね。

汐留 東京ツインパークス

結局、昨日のご案内が終了したのが夜の9時・・・
対応してくれた管理会社さん、ご迷惑おかけいたしました。
お客様もお医者さんで本当に忙しいもので・・・助かりました。。。

「リバーポイントタワー」、「センチュリーパークタワー」、「ライオオンズタワー」「シティフロントタワー」、「グラディート汐留ロッソ」、「スカイグランデ」、「ルネパルティーレ汐留」、「アイマークタワー」、「銀座タワー」、「東京タワーズ」などなど・・・沢山ご案内させていただきました。。。
おかげでタワーマンションを沢山知ることができて、勉強になります。。。

しかし借りる方の希望を考えるとどれも一長一短ですね。
百聞は一見にしかずです・・・図面だけではわかりません。。。

沢山ご案内させていただいた中で気にいっていただいたのはたったの1件だけ・・・
1件気にいっていただければよいので、目的は達成できましたけど。

本当に良かったですよ。「汐留　東京ツインパークス」。。。

城南地区でタワーマンションをお探しのお客様、是非一度ご覧になってみてください。


ところで先生・・・お１人でお使いになるんですか？？？

羨ましい限りです。。。

秋晴れ。。。

今日は汐留から銀座界隈にかけてマンションのご案内に行きます。

気に入っていただけるとよいんですが・・・

頑張ります。。。