東急田園都市線「宮前平」駅 賃貸マンション。

高級分譲タイプの賃貸マンションのご紹介。。。


最寄駅　東急田園都市線「宮前平」駅

宮前平ロイヤルマンション
面積：95.96㎡
バルコニー：28.08㎡
185,000円で入居者募集しております。


素敵なマンションですので、是非、ご覧になってください。





その他、城南地区の特選不動産ございます。。。
田園調布1・2・3・4・5丁目・田園調布本町・田園調布南などの、新物件情報も。。。


ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング

不動産を見るには良い天気です。。。

まだ2月です。お部屋探しにはよい天気ですが、やっぱり温暖化の影響でしょうか・・・
嬉しいような、複雑な心境です。。。

新しいお部屋が出てきてますので、「田園調布・多摩川」界隈でお探しのお客様、是非、ご来店ください。
よいお部屋をご紹介できると思います。。。

ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング

城南地区の特選不動産ございます。。。
田園調布1・2・3・4・5丁目・田園調布本町・田園調布南などの、新物件情報も。。。

まだ２月だというのに・・・暖か過ぎます。。。

今日は春一番が吹いてるそうです。
でも何だか暖かすぎると思いませんか？

これも地球温暖化の影響でしょうか・・・

日本では、2008年4月から、第一約束期間に入っております。1990年に比べて温室効果ガス排出量を6％削減することが、日本に課せられた目標です。

しかしながら、1990年に比べ総排出量は、逆に6.2％上回っているのが現状なのです。（2006年度の数値合計／2008年発表）
待ったなしです。温室効果ガス排出量6％削減をめざし、一人ひとりが具体的行動を実践してみましょう。。。

微力ながらこんなことしてます。。。

１）白熱電球を蛍光ランプに取り替えてます。
２）自動車運転にはゆっくりアクセルを踏んでいます。
３）自動車の加速は控えてます。
４）暖房は25度から22度に低く設定しています。
５）入浴は家族で間隔をあけないで入ります。
６）深夜ジャーの保温を切ります。
７）シャワーを30秒短くしています。
８）買い物袋を自前で準備しています。
９）見積書等は極力メールで送ります。
１０）改修工事で出た廃材を極力再利用してます。

などなど。。。

京都議定書で約束した6％削減目標。
家庭でのCO2削減目標は年間3700万トンです。
国民一人あたり排出する量は1日平均約６kg。

皆さんも身近なところでできる温暖化防止にチャレンジしてみては・・・

ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング

城南地区の特選不動産ございます。。。
田園調布1・2・3・4・5丁目・田園調布本町・田園調布南などの、新物件情報も。。。

ワールドカップ予選、観戦してきました。。。

日本VSオーストラリア戦・・・
何とも不発でした。。。

ホームでしたので、何とか勝ち点３を取って欲しかった・・・

何としても予選トップで本戦に出場してください。応援していますから。。。

小泉元総理の発言は今後の政局に影響大でしょう。。。

小泉元総理が定額給付金を盛り込んだ２００８年度第２次補正予算関連法案の衆院再可決に異議を唱えたことは、政権の命運にかかわる問題でしょう。。。

これで２次補正予算関連法案の採決で、かなりの引締めをしない限り、造反者が出る可能性が出ることは予想できます。
政府・与党は来週にも、衆院の３分の２以上の多数で再可決する方針のようですが、
目玉政策の一つが、１６人反対すれば再可決できず、麻生政権はこの先厳しい戦いとなりそうです。。。

中川秀直元幹事長、武部勤元幹事長、石原伸晃幹事長代理、塩崎恭久元官房長官、小池百合子元防衛相など、小泉さんの側近の人達の動向が気になります。


政策は置いておいて、小泉さんの国民の空気を読む力は天才級です。。。


ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング

城南地区の特選不動産ございます。。。
田園調布1・2・3・4・5丁目・田園調布本町・田園調布南などの、新物件情報も。。。

データを取り出すのに・・・

一昨日PCが壊れウィンドウズが立ち上がらなくなり、どうすることもできませんでした・・・
しかたないのでPCは新しい物を購入しました。

大事なデーターは取り出すことができるらしいので、早速、機械を点検してもらいました。

が、見積もりを見てビックリ！！！・・・ん十万だそうです・・・・・・・？？？

さすがにチョット高すぎる・・・何だか納得いきませんので、知人に相談したら、安くデーターを取り出すことができる人を紹介していただくことができ、ほっとしました。

知らないというのは恐ろしいことです・・・


皆さん、PCのデータは必ずバックアップしておきましょうね。
大変、勉強になりました。。。


ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング

城南地区の特選不動産ございます。。。
田園調布1・2・3・4・5丁目・田園調布本町・田園調布南などの、新物件情報も。。。

突然メインPCが壊れてしまいました・・・

最近、PCの動作が遅く感じてましたが、今日、突然動かなくなってしまいました・・・
ウィンドウズが立ち上がらない・・・致命傷です。。。

お客様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、しばらくお待ちください。


このご時世、PCが使えないと不便です。。。

清涼飲料水の落とし穴・・・

甘い炭酸飲料を飲むと、糖分によって血糖値が上がり、さらに喉が渇きます。飲むのを止められなくなる状態が続き、
血糖値が上がりすぎれば、酷いときには意識がもうろうとしたり、昏睡状態になると言われてます。。。

これがペットボトル症候群です。糖分の摂りすぎを甘く見てはいけません。

○○○○などには、1缶（350mL）あたり約42g、○○○なら約35gの糖質が含まれています。
1.5Lのペットボトル入りを買ったら、その中の糖質の量は150～180gで、小さなジョッキ1杯程度。
1日にペットボトル1本を飲んでしまったら、白砂糖を小ジョッキ1杯も飲んでいることになります。

それでは、ダイエット○○○はどう思います？原材料を見ると、最初にカラメル色素、次に酸味料、甘味料、香料、保存料、カフェインと続きます。
色素が原材料のトップにくる食品なんて変だとは思いませんか？
あの甘さは糖ではなく、人工甘味料のアスパルテーム。
アスパルテームが体内で分解されると、毒性を持つメチルアルコールが生じ、それがさらにホルムアルデヒドやギ酸になります。
少ない量であれば問題はありませんが、大量に飲むと、神経や脳が悪影響を受ける可能性が議論されています。
アメリカでは頭痛やめまい、さらには脳腫瘍が起こると主張する人もいるんです。
アスパルテームは酸や熱に弱いため、それを補うための添加物がさらに必要となります。
普通の○○○にはない保存料の安息香酸ナトリウムなどが添加されているのです。
裏の表示をよーく見てみてください。
ダイエット商品は、糖の量は減らすことができても、取り込む添加物の種類を増やすケースが多いのです。
清涼飲料の着色料は、ほとんどが天然系のカロチン色素、野菜色素など天然系のもので色づけをしているので、問題はありません。
しかし、まれに発ガン性が疑われるタール色素で色をつけている飲料があります。
例えば、「○○○○○○ン○○ーム○ーダ」などは、黄色4号、青色1号が使われています。
子供さんが喜びそうな色や見た目が美味しそうな商品には特に注意が必要。
イメージに惑わされず、表示を見るように心がけておいた方が懸命です。。。

以前にもお話させていただきましたが、水分補給には、お茶やミネラルウォーターで十分です。
どうしても炭酸飲料が飲みたいという人は、表示を見て選び、量をコントロールしましょうね。

※商品名についてはご想像にお任せします。。。
　皆さんもご存知の商品ですので。


ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング

風が冷たく寒い日でした・・・【田園調布・多摩川の不動産のことなら】

朝一番の契約から始まり、不動産購入希望者様から買付をいただき、
さらに多数の賃貸マンションのお申込までいただきまして、おかげさまで忙しい一日でした。。。
また、寒い中ご来店いただきましたお客様、ありがとうございます。

人手が足りず、ご迷惑をおかけしておりますが、引き続きご愛顧のほど、よろしくお願いいたします。。。




ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング

城南地区の特選不動産ございます。。。
田園調布1・2・3・4・5丁目・田園調布本町・田園調布南などの、新物件情報も。。。

東急田園都市線「宮前平」賃貸マンションのご紹介。

高級分譲タイプの賃貸マンションのご紹介。。。


最寄駅　東急田園都市線「宮前平」駅

宮前平ロイヤルマンション
面積：95.96㎡
バルコニー：28.08㎡
185,000円で入居者募集しております。


素敵なマンションですので、是非、ご覧になってください。






その他、城南地区の特選不動産ございます。。。
田園調布1・2・3・4・5丁目・田園調布本町・田園調布南などの、新物件情報も。。。


ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング

不動産を見る日には良い天気です。【田園調布・多摩川の不動産は】

今日はお部屋探しの方には良い天気。。。

朝からご案内の予定が入っており、忙しくなりそうです。
最近、取引先様との飲み会が連続しており、実は少々疲れ気味なのです。。。

事故の無いように一日頑張ります。

お酒は程々がよろしいようで・・・


ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布・多摩川】城南ハウジング

日本綜合地所㈱会社更生法の申請に・・・【田園調布・多摩川の不動産のことは。。。】

「東京」　東証1部上場のマンションデベロッパー、日本綜合地所（株）（資本金141億1975万7196円、港区高輪2-21-46、代表西丸誠氏、従業員362名）は、2月5日に東京地裁へ会社更生法の適用を申請したそうです。

主にファミリー層をターゲットとしたヨーロピアンテイストの新築マンション「ヴェレーナ」シリーズの分譲を手がけており、積極的なテレビＣＭなど広告宣伝が奏功したほか、企画力、営業力にも定評があり、好調な販売実績を積み重ねてました。

2007年にはマンション供給戸数（年間）が首都圏では2位、全国では6位にランクされ（株）不動産経済研究所調べ）、2008年3月期にはピークとなる年売上高約973億9100万円（単体）を計上していた。

　しかし、この間の資材価格の高騰、建築基準法改正、サブプライムローン問題などに起因する急速な不動産市況の悪化により、販売状況が鈍化。商品不動産の固定化が懸念されていたほか、主に販売用マンション取得・建築や賃貸用不動産取得にともなう借入金、社債など有利子負債が重荷となっていたようです。販売を強化して在庫の圧縮を推進していたようでしたが・・・

実態は主力行を含む複数行から資金調達を行いしのいでいた様子。。。
採用内定者の取り消しを行わざるを得ない事態となり、社会的な話題にもなってました。

負債は約1975億4900万円だそうです。

今年も不動産業界は厳しい年になりそうです。

ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布・多摩川】城南ハウジング

大家さんこれからの時期を逃さないでください。。。【田園調布・多摩川の不動産のご相談は。。。】

今日は平日にもかかわらず、忙しい日でした。。。


大家さん、最近自分の所有している周辺をよく見たことありますか？
辺りを見てみると、意外とアパート、マンション、ファンド系マンションが造り続けられてると思います。

賃貸に限らず分譲も含めて、住宅の供給過剰気味です。
現在賃貸マンション等の空室率は平均で15％前後と言われております。（地域によりますが。）
それでもデベロッパーやハウスメーカーは造り続けないと、経営が成り立たないのが現状です。
そんな時代でも不動産投資は人気があります。
ということは、新築の賃貸マンションは増え続けていることです。

個人大家さんにとって脅威なのは、ライバルが増える事だけではありません。
重要なことは、こうした賃貸マンションは綿密な市場調査でユーザーニーズを把握し、
最新の設備と、高い居住性を備えている点です。
家賃は相場より高く設定してありますが、それが相対的な効果により、
個人大家さんの所有しているマンションは低くなってしまう可能性が高いのです。
特に今の消費者は多少賃料が高くても、高い居住性を求めています。

新築を建てたからと言っても、安穏とはしていられないと思います。

少し前の時代なら新築なら完成して1か月あれば満室になっていました。
しかし今では、企画、賃料設定、立地にもよりますが、3か月から半年以上経っても空室が残る物件もあります。

何故でしょう。。。
言うまでもなく、ユーザーニーズを把握できてない事が原因であることは、承知の通りです。

残念なことですが、当社の近所でも見かけます。
新築をただ建てているだけ・・・造れば入居者は決まると。。。

古くなった建物にも同じことが言えます。
ただクロスを貼り替えればいい、ハウスクリーニングすれば入居者が決まると思われがちですが、これからの時代はそうはいかなくなります。

そんな時代です、
今でも空室に悩んでいるのに、競争はますます激しくなっていくと思います。

ファンド系、企業に資本力が劣る個人大家さんが勝ち残るために、今後、どうしていけばよいか、建てる前に、リフォームする前に、
もう一度だけで結構ですから、ご相談して欲しいと思います。

ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布・多摩川】城南ハウジング

節分です。。。 【田園調布・多摩川の不動産の事なら城南ハウジングへ】

節分とは本来、季節の変わり目、つまり立春（２月４日）、立夏（５月６日）、立秋（８月８日）、立冬（１１月８日）の前日を指すものですが、
通常は立春の前日である２月３日を節分と呼んでいます。

また、節分の夜には、追儺の行事が行われます。一般の家庭でも節分には「鬼は外、福は内」と豆をまきますが、それこそが追儺です。
大晦日や節分といった季節の変わり目には、さまざまな鬼や妖怪が活発に動き回ると考えられ、新しい季節を迎える前に、
その鬼を追払ってしまおうというわけです。追儺には、実際に鬼の格好をした人を追いかけるタイプと、年男が豆をまくタイプがあります。

なぜ豆？
豆は魔目や魔滅に通じると言われ、豆まき後に豆を年の数食べたり、寺社に奉納したりしますが、これは厄落としの一種でもあるようです。
かつての一般家庭では、玄関先に鰯の頭を柊の枝に刺したものを置いたりしましたが、強烈な臭気によって鬼を追払う意味がありました。

よく大きな寺院の豆まきに、大相撲の力士や人気プロレスラーが登場しますが、鬼を追払う力強さを体現しているのだと思います。

最近では関東地方でも「恵方巻」という言葉をよく聞くことが多くなりました。
恵方とは恵方に向かって目を閉じて一言もしゃべらず願い事を思いながら太巻きをかじる習慣です。
しかし、海苔業界やコンビニ業界など関係業界の主導のもと販売促進を目的とした傾向があり、
本来の意図を持たない「海鮮巻き版」「ロールケーキ版」などの登場してしまい、その意義が全く理解されていないと言われています。

本来の意図を知ることが大事ですので。

で、私は恵方表の見かたが、よくわかりません・・・

NFLスーパーボウルの結果は・・・ 【田園調布・多摩川の不動産は城南ハウジングへ】

今日は穏やかな天気。


スーパーボウルを見た方はいらっしゃいますか？

NFC王者のアリゾナ・カーディナルスとAFC覇者ピッツバーグ・スティーラーズが激突した第43回スーパーボウルは、
第4Qで逆転に次ぐ逆転という激闘を最後にスティーラーズが制し、27対23で勝利。NFL史上最多となる通算6度目、
3年ぶりとなるスーパーボウル制覇を成し遂げました。



アリゾナ・カーディナルス　　　　ピッツバーグ・スティーラーズ
　23　　VS　　27　


見どころの多い試合でした。次回のNFLは9月までお預けです。。。
寂しくなります・・・



ホームページはこちら

***********************************
城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
***********************************

【田園調布】城南ハウジング