東急多摩川線「鵜の木」駅 駐車場募集【田園調布 多摩川 の不動産売買/賃貸の事なら】

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端午の節句（子供の日）【田園調布 多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら】

いつもお世話になっております、多摩川「浅間神社」さんに鯉のぼりが飾ってありました。毎年、鯉のぼりを見ると春本番を迎えることを感じます。


頑張ろう日本Ber





端午の「端」は文字通 り「はじ/最初」の意味で、「午」は「うま」つまり端午とは、五月の最初の午の日に行われると言う意味です。

さて、子供の日に何故鯉のぼり？中国の登竜門の故事に由来しています。
日本は中国の伝統を引き継いでるものが多く見られます。鯉のぼりもそのようです。

黄河の上流の急な流れを鯉が上るということから、鯉は出世魚として考えられ、
子供の立身出世の象徴として、江戸時代から端午の節句の日に、始めるようになったそうです。
また、家庭によっては鎧兜などを飾ってあります。
鎧は男の子を事故や災害から守るものとしてとらえるようになったからだと思われます。
このような考えから端午の節句では、鎧兜を戦いの道具ではなく、
身体を護るものという意味でとらえるようになります。
現在では、事故や病気から赤ちゃんや子供を護ってくれるようにという願いを込めて飾っています。
単なるお祭りではなく、お七夜やお宮参りと同じく男の赤ちゃんのたくましい成長を願う行事、
いうなれば鎧兜や五月人形や鯉のぼりは、赤ちゃんに降りかかろうとする災厄や魔物を除けてくれる魔除けであります。
気持ちの問題ですが、省略せずにきちんとお祝いしてあげてください。
それに草萌える季節、清々しく空晴れ渡る子供の日のお祝いというのは、子供達にとって、
とっても楽しいものですので。。。



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京成本線「ユーカリが丘」駅7分 全28区画売地【田園調布 多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら】

京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩7分　
全28区画　建築条件付き売地の販売は6月初旬を予定しております。






お問い合わせは城南ハウジングのメール並びに電話で受け付けております


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京成本線「ユーカリが丘」駅7分 全28区画売地【田園調布 多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら】

本日、京成本線「ユーカリが丘」駅　徒歩7分　建築条件付き土地の現場を確認してきました・・・
この現場は2年半がかり・・・時間がかかりました
全部で28区画、残る作業は検済みの取得、測量、分筆、若干の追加工事です

ご契約いただきましたお客様、関係していただきました住宅メーカーの担当者様など・・・
ようやく先が見えてまいりました。
色々とご迷惑をお掛けしました事、深くお詫び申し上げたいと思います。
もうしばらくでお引渡しできますので、もうしばらくお待ち下さい。
よろしくお願い申上げます。






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東急世田谷線「世田谷」駅 土地【田園調布 多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

本日も現場見学会を行っております現地へご来場ください
『世田谷区若林２－３８－１３』です。





本件土地は、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
所有権　約18坪　北・南の両面道路に接道しており、資産価値は大
　　　　　　価格：3780万円


＜H23.3撮影＞


土地購入をご検討しているお客様、弊社推薦プランもございますので、お気軽にお問合わせください。
住宅ローンもご相談ください




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東急世田谷線「世田谷」駅 土地【田園調布 多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

本日も現場見学会を行っております。是非、現地へご来場ください
『世田谷区若林２－３８－１３』です。







本件土地は、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
所有権　約18坪　北・南の両面道路に接道しており、資産価値は大
　　　　　　価格：3780万円


＜H23.3撮影＞


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多摩川 今日のさくら。。。【田園調布 多摩川 の不動産売買/賃貸の事なら城南ハウジングへ】

昨日の強風も重なり花びらが殆ど散ってしまいました。
さくらの花は早く散るから良いのでしょう。
さくらのじゅうたんの上を歩いてます
それはそれで、風情があって良いものですね

ここ数日は暑かったり、寒かったりで、三寒四温とはよく言ったものです。
一歩一歩春に向かっています・・・
今年の桜も見事に咲きましたが、大震災のことを思うにちょっぴりの刹那が胸に去来します。
夜が来ないと困る、夜明けが来ないから。冬が来ないと困る、暖かい春が来ないから。
そんな感じでしょう
今年も満開の桜が咲かないと困る、あの大震災の教訓を忘れてしまうから、と。。。
これからさくらの咲く季節になると震災を思い出す事でしょう


また、来年のさくらが無事に観れる事を願って。。。





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オープンおめでとうございます！【田園調布 多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

ご本人にお断りすることなく、紹介してしまってよいものか・・・悩みました。。。
おめでたい事ですから、勝手に紹介してしまいます

後輩の奥様がJR京浜東北線「蒲田」駅7分位？の場所に「リラクゼーション　サロン」を4月17日にオープンします

蒲田には「リラクゼーション　・・・」という種類のお店、激戦区だと思いますが、
応援しますので、頑張ってください。



店名は『ソウェイル』・・・10時から19時営業です。
まだホームページは出来てないそうですので、一応、ご本人に確認の上、詳細をお知らせします・・・

蒲田に行く際は是非。。。
メインは足つぼマッサージですので。。。



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さくらが・・・【田園調布 多摩川 の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

多摩川のさくらも終りです・・・今週末までは持ちませんね
強風でさくらの花びらが散ってます。またその落ちた花びらが風に舞っています
それはそれで、美しいのかもしれません
この一週間は、さくらの花に癒されました・・・

明日は友人と多摩川台公園で花見を予定しています。
多分、普通の飲み会と変わらない事でしょう


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東急世田谷線「世田谷」駅 土地【田園調布 多摩川 の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

先週に引き続き、新聞折り込みが入りますので、現地へご来場ください
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不景気と震災も重なり・・・【田園調布・多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

本年度も昨年同様に学生寮が盛況だったようです。これも不景気の表れでしょう。

新卒・学生の引越しも一段落。
これからは転勤や新婚さんが増えると思いますので、準備をしなくてはなりません。
とは言っても以前のように繁忙期と平常時の違いがなくなってきていますが・・・



大家さん、最近自分の所有している周辺をよく見たことありますか？
辺りを見てみると、まだまだアパート、マンション、ファンド系マンションが造り続けられてると思いませんか？
賃貸に限らず分譲も含めて、住宅の供給過剰気味です。
現在賃貸マンション等の空室率は平均で18％前後と言われております。（地域によりますが。昨年は15％）
それでもデベロッパーやハウスメーカーは造り続けないと、経営が成り立たないのが現状です。
新築の賃貸マンションは増え続けていることです。
近隣でも次から次へと建物が完成しております。

個人大家さんにとって脅威なのは、ライバルが増える事だけではありません。
重要なことは、こうした賃貸マンションは綿密な市場調査でユーザーニーズを把握し、
最新の設備と、高い居住性を備えている点です。
家賃は相場より高く設定してありますが、それが相対的な効果により、
個人大家さんの所有しているマンションは低くなってしまう可能性が高いのです。
特に今の消費者は多少賃料が高くても、高い居住性を求めています。

新築を建てたからと言っても、安穏とはしていられないと思います。

少し前の時代なら新築なら完成して1か月あれば満室になっていました。
しかし今では、企画、賃料設定、立地にもよりますが、3か月から半年以上経っても空室が残る物件もあります。
田園調布界隈もかなり新築の空室が目立ちます。何故でしょう。
言うまでもなく、ユーザーニーズを把握できてない事が原因です。

残念なことですが、当社の近所でも見かけます。
新築をやみくもに建てているだけ・・・造れば入居者は決まると。。。

古くなった建物にも同じことが言えます。
ただクロスを貼り替えればいい、ハウスクリーニングすれば入居者が決まると思われがちですが、
これからの時代はそうはいかなくなります。

そんな時代です、
今でも空室に悩んでいるのに、競争はますます激しくなっていくと思います。

ファンド系、企業に資本力が劣る個人大家さんが勝ち残るために、
今後、どうしていけばよいか、ご相談してください。

何かヒントがあるかもしれません。。。


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建物を新築した場合は・・・【田園調布・多摩川の不動産売買/賃貸の事なら城南ハウジングへ】

住居表示の届け出が必要です。
その建物に「●●丁目●番●号」のような住居表示を付けるため、住居表示の届け出をしなければなりません。
この届け出をしないで、以前同じ場所に建っていた建物の住居表示を、そのまま住所として使用することはできません。

同一敷地内での建替えであっても、出入り口の位置が変更になった場合は、
従来の住居表示と異なる場合があり、役所に届け出をしてください。

届け出をすると、建物の形状、主要な出入り口の位置など役所で確認されて、
住居表示が決定し、通知されます。

決定されますと、プレートを受け取り、ご自分で取り付けることとなります。

意外と忘れがちです。。。

※一般的には「建築確認申請書・案内図・平面図・配置図等」を役所の窓口に持参すれば簡単にプレート等を取得できます。



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原発の事故、最悪の「レベル７」【田園調布多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

スリーマイル事故をはるかに凌ぐ、史上最悪の原発事故と言われた８６年のチェルノブイリ原発事故（旧ソ連）と同じレベルになってしまいました・・・
と、いうか、そんなこと東京電力は予測していたと思います。
原子力安全・原子力安全委員会、東京電力、政府は今更何を言い出すのやら・・・
昨日の東京電力の社長の会見も・・・
私だけではないと思います、聞いていて呆れてしましました
全く事の重大さと認識の甘さを感じていないようです

言えることは、
原子力安全・原子力安全委員会なんていう組織はド素人だということ。
ホームページを見てより一層ガッカリします。
テーマは「たゆまず「安全」という永遠」だ、そうです
ご興味がございましたら、見てください。ホームページは冗談だと思います。
組織も実にわかりにくい・・・というか、故意にわかりにくくしているというか・・・
「原子力安全・保安院」は経済産業省の組織、
「原子力安全委員会」は形だけの内閣府内の組織、
で、お得意の独立行政法人「原子力安全基盤機構」、
何の役にも立たない、高給取りのお役人さんのお仕事場。胡坐のかき過ぎです。。。


東京電力は未だに情報操作しながら、組織を守る事に懸命だということ。

政府は東京電力をコントロールできていないということ。



まだまだ地震も続いてます。
東北から関東にかけて、地震がかなり多発しており、眠れない日々が続いている事と察します。

何度も申上げました、
政府、東電、原子力安全・原子力安全委員会の方々、テレビで知ったかぶりの大先生方々・・・
お願いですから、真実と間違いない情報を提供してください。
震災に遭っている国民の事をよ～く考えて、言葉を選んで発言していただきたいものです


今後、何を信じるべきか、かつてない原発事故、地震災害にどう向かい合っていくべきか、
自分自身で見つめなおす必要があると思います

しかし、日本下の断層面は、今までとは異なる変化が起きているのでしょうか・・・
まだまだ予断の許さない状況です。。。


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今日のさくら、満開です。。。【田園調布 多摩川 の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジングへ】

≪今日のさくら≫


多摩川近くのさくらはようやく満開となりました




多摩川土手沿いのさくらも満開
東急東横線「多摩川」駅から東急田園都市線「二子玉川」駅に向かう玉堤通り沿いです


アチコチでブルーシートを広げて宴会をしています
ゴミは持ち帰りましょうね


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