【土地選びの注意点】
福岡県・株式会社清武建設・清武一級建築士事務所
●主な施工実績地域・施工可能地域
宮若市・岡垣町・宗像市・福津市・古賀市・新宮町・福岡市・糟屋町・久山町・志免町・宇美町・須恵町・筑紫野市・那珂川町・筑前町・小郡市・久留米市・鳥栖市・大野城市・春日市・糸島市・飯塚市
http://kiyo.jpn.com（宅地情報掲載）
①地盤調査のオススメ
最近の家造りにおいては、地盤強度を確保しなければ建築許可が下りません。
ご購入予定地の近隣建築物の基礎の不具合や、建築物の傾きがない場合でも、現在の基準に照らし合わせると、
杭工事をおこなって、地盤強度を確保しなければならない土地も多く、土地を購入して、地盤強度が不足する事が分かった場合、資金計画の大幅な変更になってしまい、大変な思いをされます。
そのような事にならない為にも、土地購入前に地盤調査をおこない、その上で土地購入のご判断をされる方がよろしいかと思います。
尚、弊社でも地盤調査をおこないますので、お尋ねください。
②敷地高低差における建物配置の制限
隣地と購入予定の高低差が３Ｍを越える場合は、建築物の配置上の制限が出てくることもあり、事前に建築士に相談することをオススメします。
③都市計画上の制限
不動産会社さんの物件概要書に記載されていますが、建築許可が下りない地域もあり、ご注意ください。また、都市計画上の制限で、ご希望の広さの建築物が難しい場合もあり、事前に建築士に相談することをオススメします。
F u k u o k a S t y l e Ｈｏｍｅ
清 武 一 級 建 築 士 事 務 所
株式会社 清 武 建 設
創業1968年 博多店 朝倉店
お客様相談室：0120-01-5040 火・水・定休
※非通知設定の方は繋がらない場合があります。
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最近の家造りにおいては、地盤強度を確保しなければ建築許可が下りません。
ご購入予定地の近隣建築物の基礎の不具合や、建築物の傾きがない場合でも、現在の基準に照らし合わせると、
杭工事をおこなって、地盤強度を確保しなければならない土地も多く、土地を購入して、地盤強度が不足する事が分かった場合、資金計画の大幅な変更になってしまい、大変な思いをされます。
そのような事にならない為にも、土地購入前に地盤調査をおこない、その上で土地購入のご判断をされる方がよろしいかと思います。
尚、弊社でも地盤調査をおこないますので、お尋ねください。
②敷地高低差における建物配置の制限
隣地と購入予定の高低差が３Ｍを越える場合は、建築物の配置上の制限が出てくることもあり、事前に建築士に相談することをオススメします。
③都市計画上の制限
不動産会社さんの物件概要書に記載されていますが、建築許可が下りない地域もあり、ご注意ください。また、都市計画上の制限で、ご希望の広さの建築物が難しい場合もあり、事前に建築士に相談することをオススメします。
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