久喜の六花舎設計 家づくりイズム

埼玉県久喜市で注文住宅を建てる六花舎設計のブログです。
当社の家づくりへの考え方を更新しています。

六花舎設計のスタッフ募集


▲埼玉県久喜市の注文住宅 六花舎設計の企画営業・施工管理等の人材募集

家を建てるときにはぜひ保険の見直しを

2017-10-31 15:48:04 | 注文住宅日記
こんにちは、埼玉県久喜市の注文住宅、六花舎設計(ろっかしゃせっけい)です。

家を建てるとき気になるところの1つに「予算」があります。
夢のマイホームは、[大きな財産]となるのは当然ですが、同時に[大きな保障]になります。

家を建てるとき必ず資金計画書を見ながらライフプランをシミュレーションすることで、今まで頭の中でぼんやりと思い描いていたお子様の進学就職、結婚、相続など将来像が見える化することができます。

持家を持つことで賃貸とは違って「保障」という視点が違ってきます。
世帯主の方が万一お亡くなりになった場合に残された家族はどのように生活するのか歴然化したきます。
賃貸住宅の場合は、残された家族は同じところに住もうとした場合今まで通り同じ家賃を払い続けなくてはなりません。引っ越ししたとしても賃貸である以上家賃は発生します。
賃貸住宅に住んでいる時の生命保険の保障額には、住居費(家賃)を加味する必要があります。
しかし、家を建てると住宅ローンをたいていの方は組まれますね。融資を受けた世帯主が万一お亡くなりなった場合には、団体信用生命保険で住宅ローンは完済になりますので、残された家族は今まで通りマイホームに住み続けられ、ローンの支払いもなくなります。
そのため、生命保険の補償額は、住宅維持費だけを加味することとなります。

このように、家を建てるときは生命保険の見直しをしてみることをおすすめいたします。家計改善にもつながりますよ。


久喜市の注文住宅 六花舎設計
〒346-0004 埼玉県久喜市南5-6-16
TEL 0480-22-5500
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DIY+リフォーム

2017-10-07 12:56:21 | 注文住宅日記
こんにちは、埼玉県久喜市の注文住宅、六花舎設計(ろっかしゃせっけい)です。

DIY大国と言えばアメリカですが、日本でも急速に拡大してきました。
アメリカのDIYについてちょっとお話ししたいと思います。
まず、費用対効果を徹底していること。DIYを始めるにあたってまずどこまで手を掛けるのかシビアに見定めます。
例えば賃貸住宅であれば、そこに何年住むのかということが1つの物差しになります。
そして、その費用対効果から用材を考えます。ホームセンターのバーゲン材料とか、合板や集成材などフリー材が主となるケースが多いです。
しかし、それらを主体とすると費用は抑えられても効果は今ひとつです。
そこで、塗装が重要となってきます。ポイントは塗回数の多さです。オイルフィニッシュで着色した後、ニスと研磨を何度か繰り返して仕上げると、奥行きが増した表情になります。
そして、日本で額装の習慣がありませんが、アメリカでは額装によって、インテリアの質を高めて空間を演出しています。

リフォームでは、高性能な躯体と、便利で維持のかからない設備にします。

DIY+リフォームで、質の高い技術的にも美的にも完成度の高い、自分の趣味嗜好の追及ができる家になることができます。


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高齢化した住宅を住み継ぐには

2017-10-01 11:28:03 | 注文住宅日記
こんにちは、埼玉県久喜市の注文住宅、六花舎設計(ろっかしゃせっけい)です。

「住宅と高齢化」といったテーマが、資産活用、相続などの関連から取り上げらた記事を見かけることが多くなったような気がしています。
確かに資産問題として空き家や税制に対するニーズが高くなってきているので理解できます。

 ある不動産屋のコメントとして「バリアフリー物件は売れない」と追記されていました。「無駄に手すりだらけ通常の生活にはとても邪魔になる。浴室も特殊な仕様になっていたりする」本当の意味でのバリアフリーを理解されていないコメントです。この人たちは、この先どこに住むのでしょうか。ある意味で切実な課題に直面していることが伺い知れます。

60代70代に差しかかった団塊世代の人たちは、持ち家の住宅ローンはやっと終えてみたものの、あと20年過ごすためには、それなりの修繕投資が必要となります。その新たな住宅投資に見合った住み心地をリターンしてくれるのか
ということになります。
さらに年金生活に無理のないリフォームローンは可能なのか。

こういったことを含めて、この家はどうするのか一番効率的なのか。ここに住み続けることの可能性、その意味とリスク。住むことと、その住まいの価値、そして住み継ぐ方法を考えていく必要があります。

高齢化したお施主様、高齢化した住宅。リフォーム相談や点検要望など細やかなニーズをひとつひとつ解決していける
存在の会社でありたいと切に感じています。


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埼玉県久喜市の注文住宅・住宅リフォーム会社【六花舎設計】


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