住宅ローン控除のしくみ １

こんにちは！神奈川県高座郡寒川町商工会　渡辺です。

年末調整の後は、確定申告が始まりますが、その中の一つ、住宅ローン控除を少しずつ紹介していきたいと思います。

●住宅ローン控除はどのような制度？

マイホームを取得する際、住宅ローンを利用するのが一般的です。
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、金融機関から借入をして、自己居住用の住宅の取得や増改築をした場合、一定の要件に該当すれば、年末のローン残高に応じた税額控除の適用を受けることが出来る制度です。

各年の住宅借入金の年末残高に応じた一定金額を、最長１０年間、所得税から控除することが出来ます。

住宅ローン控除の目的は、個人のマイホーム取得を税制面から後押しすることですが、同時に、住宅関連業者への波及効果も期待した政策的な減税制度といえます。

住宅ローン控除は期限付きの時限立法ではありますが、内容は変化しながら制度自体は延長されて続けています。

住宅ローン控除自体、平成２０年で適用期間が終了することになっていましたが、日本経済が深刻な景気後退局面に突入したのを受けて、平成２１年の税制改正により控除期間が５年延長されるとともに、控除額が拡大されることになりました。

次回は、平成２１年以降の住宅ローン控除の特徴を説明いたします。



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