住宅ローン控除のしくみ ２

こんにちは！神奈川県高座郡寒川町商工会　渡辺です。
最近寒かったり、急に暖かかったりで、どうなってるんでしょう。

年末調整の後は、確定申告が始まりますので住宅ローン控除を少しずつ紹介していきたいと思います。

●平成２１年以降の住宅ローン控除の特徴は？
　
適用期間が平成２１年から平成２５年の住宅ローン控除額は、一般の住宅とは別に、一定の要件を満たす『長期優良住宅』の場合は、控除額が大きくなります。

例えば、平成２１年居住で、一般の住宅の場合、
借入金の年末残高限度額は５，０００万円、控除率は１０年間に渡って１％ですから、１０年間トータルでの最大控除額は、５，０００万円×１％×１０年＝５００万円となります。

さらに、住宅が『長期優良住宅』に該当する場合は、控除率が１．２％となるので１０年間トータルでの最大控除額は、５，０００万円×１．２％×１０年＝６００万円と、拡充されています。

次回は、長期優良住宅とは？を説明いたします。




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