里の常連さん情報

横田の里の常連さんが綴る里のネタ特集

もっと巨人ファンが減るぞ!

2011年10月17日 | 冬ネタ

巨人の渡辺恒雄球団会長(85)が、今季限りで退団の決まっている中日・落合博満監督(57)を大絶賛。真弓明信監督(58)の解任が決定的な阪神の次期監督に熱烈推薦する発言を行った。

 14日に都内で報道陣の取材に応じた渡辺会長は、「阪神のことはわからんよ」とした上で、落合監督の名前も阪神の次期監督候補に挙がっていると聞くと、「いいじゃないか。僕は、落合君には必ずどこかから(オファーが)来ると思う。ありゃ名監督だから」と請け合った。

 「僕がわからんのは、なんで優勝する中日の落合君が、人気がないからといってクビにならないといけないのかね。僕は理解できない。だって、俺の所(巨人)は、4位でも原にやらせようと思っているのに」

 巨人は14日現在、3位につけているが、球団は仮にBクラスに転落しても原辰徳監督(53)に来季も指揮を執らせる方針を固めている。

 渡辺会長は「巨人は原君がいるから、落合君はとれないけど、誰もいなかったら落合君をとるよ」とも。

 「(落合監督は)愛きょうがないといわれるが、監督は愛きょうを必要としない。度胸と判断力があれば、じっと座って、表情を変えない。これ、監督の必須の要件だよ。おれなんか年中カッカ、カッカくるだろ。会社のトップの要件を満たしていないが、他に(適任者が)いないから、やっている」と、読売グループの総帥はジョーク交じりにトップリーダー論まで展開したのだった。

 巨人が原監督に来季続投要請したのは、落合監督の退団が発表される約10日前。もしこの順序が逆だったら、どうなっていたことか…。

 一方で渡辺会長は、横浜球団を保有するTBSホールディングスが球団売却交渉を進めている問題についても、「今月中に決まるんじゃないか」との見通しを示した。ただし、携帯電話ゲーム「モバゲー」を運営するディー・エヌ・エー(DeNA)などが有力候補とみられる売却先については「ごく少数の幹部で考えていることだから、自分からは言えない。品位のある所にしてほしいと(TBSに)お願いしている」とだけ語った。

明日は座敷か仕切りの宴会

にぎわってますから~遊びに来てくださいね


高級住宅地は?

2011年10月17日 | 気になるネタ

湾岸エリアに異変…。住んでみたい街をキーワードにした興味深い調査結果が出た。

首都圏では、高級住宅地の「吉祥寺」、関西圏では豪邸が居並ぶ「芦屋」がトップに。

震災の影響なのか、人気集中の首都圏湾岸エリアはランクダウンした。一生に一度でいいから生活してみたい憧れのエリア。理想と羨望のベスト20-。

 住友不動産など大手不動産7社が運営する新築マンションサイト「メジャーセブン」がまとめた「住んでみたい街アンケート」によると、首都圏では1位が「吉祥寺」(東京都武蔵野市)、次いで「自由が丘」(世田谷・目黒区)、3位は「恵比寿」(目黒区)の順になった。

 「吉祥寺」は4年連続で、日常生活の利便性や商業施設の充実度が支持され、同じく4年連続の「自由が丘」は「おしゃれだから」と交通の便、「恵比寿」は飲食店の豊富さで選ばれた。

 急上昇では、昨年22位で圏外だった「たまプラーザ」(横浜市青葉区)が14位にジャンプアップし、29位だった「代々木上原」(東京都渋谷区)が19位に。街並みのきれいさと子育てのしやすさで票を稼いだようだ。

 異変だったのは湾岸エリアの「豊洲」(江東区)。ホテル並みのラグジュアリー・マンションが相次いで建つなどここ数年、人気、坪単価ともに急上昇、ベスト10入り(昨年11位)が予想されたが、17位に後退した。

 『私の「住宅・不動産知識」単語帳』(実業之日本社)の著書で知られる不動産評論家の藤山勇司氏は、「豊洲は埋め立て地なので、震災をきっかけに地盤に対する不安が広がってしまったのでしょう。いまはまだ敏感な時期ですから」と指摘。それでも圏外に消えないのは、電車で東京駅まで15分という「立地のよさにある」とみる。

 また、「たまプラーザが躍進したようですが、横浜市の青葉区は丘陵地で地盤が固い。都心からやや距離があるのに人気を集めたのはそういった点が反映されているのでしょうね」(藤山氏)。

 関西圏では、7年連続で「芦屋」(兵庫県芦屋市)がトップに。「西宮」(西宮市)が3年連続の2位、昨年4位の「夙川(しゅくがわ)」(同)が3位に上がった。それぞれ高級感、交通の便、街並みのきれいさなどで票を集めた。

 このほか、通勤のよさが評価され「天王寺」(昨年15位、大阪市天王寺区)、「吹田」(同17位、大阪府吹田市)が10位と12位にランクを上げている。

 一度は住んでみたい憧れの街。ただ、実際に住んでみようとするとそれなりの覚悟が必要になる。

 「ファミリータイプの2~3LDK(70平方メートル、約21・2坪)の新築マンションを買うと仮定しますよね。吉祥寺の1坪単価はざっと300万円、高層建築が規制されている芦屋は400万円ぐらいはするので、70平方メートルで換算し直すと、単純計算で前者が6360万円、後者は8480万円になります」(藤山氏)

 一般的なサラリーマンが住宅ローンを利用して取得できる物件価格は1坪180万~200万円といわれる。それからすると3816万~4240万円がいいところ。

 「年収や貯金に余裕があったり、親から住宅資金を贈与してもらえるのなら別ですが、そうでないなら正直キツい」(同)

 買わずに借りればいいかといえば、「同じ広さで築浅の物件を考えると吉祥寺は1カ月20万円台、芦屋は20万円弱は必要」(同)だそう。

 いつまでたっても「住んでみたい」ままか。

 

タコ、イカ・・・大好きです☆

 

静岡は食べ物旨いよぉぉ

鷹匠辺りが住み心地最高よ