愛知県司法書士会では、毎月第２日曜日に、「相続無料電話相談会」を開催いたします。
相談料無料の電話相談会です。この機会を是非ご利用ください。
※但し、法律相談は紛争の価額が１４０万円以下の民事事件に限ります。
2月の相談会は2月12日(日)です。
※但し、法律相談は紛争の価額が１４０万円以下の民事事件に限ります。
お正月気分でフラフラしていたら、気づけばもう１月下旬。
こんな調子で今年もまた年末には 「ほんと、あっという間の一年だった！！」 と嘆いていることでしょう。
さて、今回は 「司法書士の仕事」 について少し書こうかと思います。
友人、知人は当たり前、身内からも 「司法書士ってどこで何してるの？」 という質問をいっぱい受けます。
ほんと司法書士ってマイナーな職業だなぁ～と、つくづく思います。
という私も、この試験に合格し、研修先の司法書士事務所で 「司法書士の仕事」 を初めて知ったのでした。
そしてその最初の感想が 「えっ、なんて地味 ・・・・ ちょっと想像と違うんだけど ・・・・」 でした。
司法書士の仕事については、愛知県司法書士会のＨＰに詳しく記載されていますのでそこをご覧いただき、
ここではちょっと違った角度から私達の仕事を紹介します。
＊＊＊ 不動産取引の立会い（決済） ＊＊＊
一戸建て、マンションなど購入される方（買主）が、売主の方へ代金を支払う日時に、立ち会います。
一般的に、代金支払いと同時に不動産の名義を買主の方へ移転させるからです。
この立会い（決済）が司法書士の仕事の中でも、一番華がある仕事かもしれません。
まず司法書士は、当事者本人、取引の内容そして名義書換に必要な書類など確認をします。
全部の確認ができたら、売買代金を動かします。
売主、買主、不動産仲介業者、銀行担当者など大勢が見守る中での作業です。
駆け出しの頃は、責任の重さと緊張で前日は眠れなかったり、書類を持つ手が小刻みに震えたり。
しかし、時が経ち、あの初々しさはどこへ・・・・・
決済開始から終了まで、だいたい３０分～１時間半ぐらいかかります。
今までの最高は、２時間半でした。 某銀行です。（司法書士なら誰でも思い浮かぶアノ銀行）
買主側の銀行から売主の指定口座への売買代金の着金確認をひたすらみんなで待つのです。
決済が無事終了。 司法書士は、名義書換申請のため法務局や事務所へ一目散に走ります。
買主及び融資した銀行の権利確保のためです。
申請も完了してやっと一息。 やれやれ。
日柄のいい日は、こんな仕事もしています。
ちょっと長くなってしまいましたので、今回はここまで。
次回またご紹介することにします。
《駆け出しの頃、自分のことを ヒヨコちゃんと呼んでいた Ｓ》
今月2日、実務研修会のあと、本会の広報部から取材を受けました。
場所は半田支部の事務所です。
ベテランＮ記者と新人Ｏ記者、事務所に入るなり「広い～～」。
事務所は約30坪の広さです。
午後9時を過ぎているので、取材はどんどん進んでいきます。
まもるくんの由来、支部の組織、ソフトボール大会優勝、支部研修、親睦研修、支部だより、三士会のことなど。A半田支部長は、よどみなく答えていきます。予め質問されていた項目には、回答を書いて、プリントアウトも。いつもこうあってほしいな。
広報に入って1年くらいというＯ記者に、「広報で一番難しいことは？」と聞いてみました。「いろいろ聞いたことを一つの記事にまとめること」と答えてくれました。
半田支部はＮ記者とＯ記者にどのようにうつったのでしょう。
約一時間の取材お疲れ様でした。
掲載は次の号でしょうか。楽しみです。(F)
２月６日に本を執筆していると投稿しましたが・・・
ついに・・
ついに・・・
ついに
出版されました
「不動産登記のための税務」と題して、
不動産に関してよくあるご質問をQ＆A方式で、
法的に、そして税務的な観点から回答している
不動産関連のお仕事をしている方必携の1冊です。
毎日夜なべをして執筆した、汗と涙の1冊です。
（単純に納期に追われていただけですが…
）
不動産関連のお仕事をしていない方も、
「相続」や「贈与」等身近な問題に関しても
詳しく回答されております。
是非皆様
ご興味がある方もない方も
お買い求め下さい
愛知県司法書士会では、毎月第２日曜日に、「相続無料電話相談会」を開催いたします。
相談料無料の電話相談会です。この機会を是非ご利用ください。
※但し、法律相談は紛争の価額が１４０万円以下の民事事件に限ります。
12月の相談会は12月11日(日)です。