本を執筆してみました。

２月６日に本を執筆していると投稿しましたが・・・

ついに・・

ついに・・・

ついに出版されました

 

「不動産登記のための税務」と題して、

不動産に関してよくあるご質問をQ＆A方式で、

法的に、そして税務的な観点から回答している

不動産関連のお仕事をしている方必携の1冊です。

 

毎日夜なべをして執筆した、汗と涙の1冊です。

（単純に納期に追われていただけですが…）

 

不動産関連のお仕事をしていない方も、

「相続」や「贈与」等身近な問題に関しても

詳しく回答されております。

 

是非皆様

ご興味がある方もない方も

お買い求め下さい

パソコンの起動が遅いので変えてみました。

仕事で使用しているハソコンのシャットダウンがあまりにも遅いのでＨＤＤをＳＳＤに交換しました。





ＳＳＤはＨＤＤと比べるとかなり値段が高いので、迷いましたが１２０ＧＢを購入。

容量不足気味かなと思いましたが、問題なく作動します。

いままでシャットダウンに時間がかかってましたが、たった３０秒位で終了。

起動も同じ位で立ち上がります。

しかし、空き領域が１５．３ＧＢしかないので、２４０ＧＢにすればよかったと後悔してます。

買うなら２４０ＧＢがお勧めですよ。

休眠担保の抹消

やる気ない系です・・・。

ときおり古～～い農業会の休眠担保の抹消について支部の会員の方から聞かれます。

古い登記簿謄本を解読し、裁判所に特別代理人の選任申立（清算人選任のケースも地域によってあるかも）と同時に時効消滅の訴訟を申立てます。

何が一番大変か？そうですね、６０年以上前の戦前の登記簿の取得と文字の解読がですかね。

今はやる気ない父が個人間の休眠担保の抹消にあくせくしています。

個人の休眠担保は供託で簡単に抹消できる場合もありますが、依頼者が抵当権者の相続人を１人でも知っているとなかなか消せません。

休眠担保の抹消はそう簡単にできないのでプロにお願いして下さいね。

 

今日はピンチヒッター

今日は常滑市役所で登記・多重債務相談会です。

今日の担当相談員の一人が体調不良ということで急遽相談員を務めることになりました。司法書士のお盆休みはあってないようなもの。電話一本でその日の行動が変わります。

お盆です

世間ではお盆ですけど司法書士は普通にお仕事です。
金融機関で書類を預かり、早速書類作りに取りかかると・・・
所有者の印鑑証明書上の住所と登記簿謄本の住所が違うからあら大変！
登記簿上の住所と一致しないと登記が出来ないのです。
担当者に「住所変更登記が必要です！」と急いで電話し、
そして、所有者にもそのことを伝えて協力をお願いします。

しかし、時はお盆・・・。
所有者と連絡が取れなかったらどうしようと思いつつ、
電話をすると案の定旅行中でした。

                       

その瞬間、熱中症でもないのに目眩がしたのは言うまでもありません。
せめて日本国内であってくれ～、と願いながら帰宅日を尋ねると
今日戻ることがわかり一件落着・・・。
なんとかなりそうです。
よかった、よかった～。

追伸
お盆中の来客や電話は結構、電話多いです。
今日はお昼から外回り。頑張ります！