六花舎設計のスタッフ募集
▲埼玉県久喜市の注文住宅 六花舎設計の企画営業・施工管理等の人材募集
こんにちは、埼玉県久喜市の注文住宅、六花舎設計（ろっかしゃせっけい）です。
2019年10月に消費税の引き上げが決定しましたね。
住宅の場合には、契約から引き渡しまでかなりの期間があるため、経過措置が適用される見込み。２０１９年３月末までに建築請負契約を結んでおけば、引き渡しが１０月以降になっても、税率は８％のままですむという特例があります。
例えば２０００万円の注文住宅だと、建築費全体に消費税がかかります。本体価格２０００万円だと、税率8％なら税込み価格は２１６０万円ですが、10％だと２２００万円になります。消費税増税による負担増は４０万円ということです。
４０００万円の新築マンションや建売住宅の場合、土地代には消費税はかかりません。税抜きで土地・建物が２０００万円ずつとすれば、建物の２０００万円に対して消費税がかかります。８％なら１６０万円で、１０％だと２００万円ですから、消費税引き上げによる負担増は４０万円ということです。
ただし、政府は補助金等検討しているようです。そうなると、この程度の負担増加は「すまい給付金」でカバーできる可能性がありそうですね。
▲マイホームを建てる時期かんがえよう
久喜市の注文住宅 六花舎設計
〒346-0004 埼玉県久喜市南5-6-16
TEL 0480-22-5500
グーグルマップで場所を見る
▲セルロスファイバーの断熱材は安心です。
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2019年10月に消費税の引き上げが決定しましたね。
住宅の場合には、契約から引き渡しまでかなりの期間があるため、経過措置が適用される見込み。２０１９年３月末までに建築請負契約を結んでおけば、引き渡しが１０月以降になっても、税率は８％のままですむという特例があります。
例えば２０００万円の注文住宅だと、建築費全体に消費税がかかります。本体価格２０００万円だと、税率8％なら税込み価格は２１６０万円ですが、10％だと２２００万円になります。消費税増税による負担増は４０万円ということです。
４０００万円の新築マンションや建売住宅の場合、土地代には消費税はかかりません。税抜きで土地・建物が２０００万円ずつとすれば、建物の２０００万円に対して消費税がかかります。８％なら１６０万円で、１０％だと２００万円ですから、消費税引き上げによる負担増は４０万円ということです。
ただし、政府は補助金等検討しているようです。そうなると、この程度の負担増加は「すまい給付金」でカバーできる可能性がありそうですね。
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