不動産取引のデジタル化 マイナンバーを活用した完全オンライン取引の実施のご報告

～ 不動産取引のデジタル化に向けた共同研究のご報告③～
マイナンバーを活用した完全オンライン取引の実施のご報告
IT 重説解禁にともなう中古不動産の DX 化を促進

<研究目的とこれまでの結果>
2022 年 2 月 15 日 「マイナンバーカード認証による不動産売買契約から登記申請の完全オンライン化の取組み」
https://ssl4.eir-parts.net/doc /6093/tdnet/2086921/00.pdf
2022 年 5 月 9 日 「マイナンバーカード認証を活用した不動産のオンライン取引の実施のご報告」
https://ssl4.eir-parts.net/doc /6093/tdnet/2113906/00.pdf

不動産の取引が完全オンラインになる！？
ムズかしいところはありつつも、最先端はスゴイ勢いで進んでいます。

今後の計画には

本研究の第 2 フェーズは、６段階のロードマップを設定しており、その第 1 段階の検証を「金融機関のローンを利用せず、行政資料は（紙ベースの）現行運用」と定めており、第２段階を「金融機関のローンを利用した、抵当権設定登記を要するモデル」と想定しております。
引き続き、第 1 段階で検証された取引フローと取引管理システムの利便性を追求すると同時に、第 2 段階の前提を
考慮した実用的システムの開発を推進し、不動産売買契約・金銭消費貸借契約・各種登記申請などの一連の手続
きをオンラインにおいて実施できる環境構築に向けた研究を継続してまいります。

宅建業だけでなく、金融機関に関しても進んでいきます。
この点は先日ブログでも紹介しましたね(*^-^*)

今後にも目が離せません

2022 年初夏：金融機関の参画によるローン利用を想定したトランザクションモデルの検討
2022 年内：行政資料を除き、すべてのステップをオンライン化した取引モデルの検証
※今後の見通しは現時点で想定される予定であり、社会情勢の変化やパートナーシップとの調整により、変更となる可能性があります。

 

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