空き家…

 

先日ご近所さんが引っ越され、この夏ごろに売り出される…と聞きました。

この辺りは、今の新興住宅地よりは土地が少し広めです。

家も結構大きくて、小さい子がいたわけではないので、中もキレイ（玄関までしか入ってませんが）、

庭も広くて、年に何回か植木屋さんも入り、きれいに刈られた植木が並んでいます。

夫婦二人にはちょっと広いかな…ですが、お子さんは結婚して外で暮らし、家はいらないと言ったとか。

やはり今の時代は、自分たちに住むところがある場合はお金を相続した方が合理的なのでしょうね。

たまたまお引越しなさった奥様も、家にもモノにも執着ない…とおっしゃって、サラリと出て行かれましたが。

 

今「空き家問題」があちこちでいわれています。

先日、京急沿線（三浦に近い方）で空き家が増え続けているため、

京浜急行がその対策に取り組んでいる…というリポートがありました。

鉄道会社にとって、沿線の空き家が増えるということは人口が減るということで、

経営に大きく響いてくるから…と。そりゃそうですよね。

空き家対策の一つの方法として…というリポートだったわけですが、

ある女性が相続した両親の家、築５０年くらいだったか…

いかにも昭和の家…でした。中はまぁキレイですが、やはりそのまま住むのは無理。

女性は別のところで暮らしているので、風通しにかようだけで、固定資産税を毎年１２万支払う。

でも、実家ですし自分も思い入れのある場所なので売りたくはない…。

この家を…まずある建築デザイナーの会社が「借受ける」わけです。

次にその会社が自前でリフォーム、そのとき、例えばその女性の家の場合は、

天井の板を外して梁をむき出しにし、ちょっとログハウスっぽい作りに。

昔の家は部屋割りが細かくて一部屋ずつが狭いので（これ、実家もそうです）、

ところどころの壁を取り払い、シェルフなどを作って区切ったりして今風に…。

この家は、小さい子供がいる、若い夫婦が借りてました。

家賃は１０万、高いのか安いのか、私にはよくわかりませんが…。

家賃のうち１割が大家である女性に毎月渡り、残りはデザイナー会社がもらう。

女性のところには毎月１万ずつ、１年で１２万。これで固定資産税が払えるわけですねぇ。

京急がこれに参入し、紹介や手続きなどをするとか、そんなことだったと思います。

まぁ単純に「それはいい」…とばかりは言えない方式だとは思いますけれど、

人が住まなくなると家はあっというまに傷みます。

そのまま放置して、何か事故とか事件があっても嫌ですしね。

昨今の台風や地震、大雪で、古い空き家が崩壊したというニュースも何度か見ました。

思い入れがあって売れない、でも住むことはできない、思い切って壊そうとすれば、

壊すのにお金がかかるし、固定資産税も高くなる。

とりあえず資金を調達して、リフォームして人に貸したら、家賃をちゃんと払ってくれないとか、

なんかヘンな人が入ってるとか…今は、それをカバーするためのシステムも考えられてはいるようですが、

先の長い話ですからねぇ。

友人がアパート経営しているのですが、その地域では、７０歳以上の高齢者一人暮らしには、

アパートを貸さないようにという御達しがあるそうです。かといって、もう古いタイプのアパートなので、

イマドキの一人暮らしの若い人などには敬遠されてしまう…どうしたものか…ですよね。

 

そういう家がこれからも増えていくのでしょうねぇ。かくいう私も、いずれ実家は私が相続することになります。

幸いにも近くですから、「仕事場」にするから心配しないでと父に言っています。

とはいえ、２０年先３０年先を考えると…年取ったらマンションがラクだわー…です。

おちおち年も取れなくなってゆく？難しい問題です。