プロジェクト物件再生！

今回、久留米の単身物件の施設管理を担当することになりました。
立地場所のポテンシャルは高いものの、長年の歴史の中で蓄積した
問題も多く抱えています。



通路が狭く、しかも一階の店舗に倉庫スペースが足りないために狭い通路に
さらに荷物を置いている状況が長く続いています。

隙間にはゴミが蓄積しており、入居者にもご迷惑をおかけしています。
今回は、エントランスの洗浄作業を実施し、汚れ具合や物件独自の癖を
見極めていきたいと考えています。


※今回の作業は、清掃専門業者3名・アチーブメントプラス2名の合計5名で
　作業にあたります。作業時間は2時間程度を予定しています。


※洗浄を開始します。長年、しみ付いた汚れを洗い流していきます。

汚れや水しぶきで、こうなってしまいますが・・
アチーブメントプラスでは、管理開始1ヵ月間のこうした作業はもっとも大切な作業と
考えています。


※そして作業終了です。
　　


　一旦、汚れをリセットし、今後の経過を見ながら、別の作業に取り組んでいきます。
　全体の清掃がまず完了するのに1カ月程度の時間を見ておりますが、全体の清掃が
　終了してしまうと通常作業に戻して定期チェック（頻度は一週間）でモニタリング
　していきたいと考えています。

　清掃活動を見直すだけでも、空室対策効果は違ってきます。
　建物の運用は長期になりますので、その日、その一日で長い将来の結果が違って
　きますので、今後も注意して取り組んで参りたいと考えております。