志と友人

　数年ぶりに元同僚のＴ・Ｋ君に会えました。
電話での連絡は取り合っていて、会ってもいないのに変かもしれませんが、自然に仕事をお互いに取引しているのです　そんな訳でチョット彼を紹介をします。
現在彼は、独身です。
六本木に住んでいます。(ニクイナ～独身を桜花している～)
仕事は「ファイナンシャルアドバーザー＝資産運用」という仕事の傍ら、専門保険代理店（生保／損保：数十社を扱う）を営んでいます。　
　前の会社で彼は、■部、僕は●●部、というように部署は別々だったのですが、忘年会やらなんやら会社の行事で一緒に行事をこなしていたので互いに性格は理解していました。
仕事は常に前向きで、テキパキと仕事をこなし、大切な事はどんな人にもピシッ！と物言う人でした。　残念な事ですが、前の会社で『仕事ができる人』と『信頼が厚い人』はどんどん辞めてしまったのです。自分が師と思っていた方も、当然僕より先に辞めていてそこにはもう居ません。　が、今は再びその方達とお付き合いをさせていただいています。
　…ってな訳でＴ・Ｋ君は僕の志を理解してくれている中の１人でもあり、Ｔ・Ｋ君も志を持っている方なので、僕にはＴ・Ｋ君を仕事仲間でもあり、大切な友人と思います。
自分には無いＴ・Ｋ君のキャリアと自分のキャリアを合体させれば、もっともっと沢山のお客様に喜ばれるいい提案が必ずできます。
今日は、久しぶりに会ってお互いの『志』を確認し合ったのでした。

さあ、明日も頑張ろうっと！
明日からは改修工事の段取りだ～い。
ファイト！　オ～！

賃貸の大家さん！聞いて下さい！！僕ってお見合い引っ付け魔？！

　大家さん、ありがとうございます！フォーシーズンが若輩ものの会社と知ってるせいか、事あるごとに工事代金や仲介手数料を早々にお支払して頂きまして本当に感謝しています。
　そんな訳で今日は契約後の整理をしながら、経理処理をしたり、会社で不足している雑貨を買いにホームセンターに行ったり。
　そんなことしながら、今日のブログでは何を書こうかと考えつつ、…あ、そうだ！僕の想像の世界をご披露しますよ。
　僕は、実は、お見合い引っ付け魔なのです。
って言っても、その大半が、ほかの人に言わせると
「全くお似合いではない！」とか、
「無理矢理、知ってる人同士くっつけようとしているのでは？」とかとか。（プンプン！失礼だなぁ！）
　でも、ついつい、知り合った仲間同士、何とかみんな仲良くなればうれしいなって、思うあまり、独身同士なら、とりあえず（？）合コンとまではいかなくても、一緒に御飯食べるだけでも、コミュニケーションがとれるからいいかな～なんて。それが縁で、うまくいけば、もっといいかな～
　…しか～し、今までにうまくいったカップルは、ゼロだ…

　という事は、僕の引っ付けセンスもゼロ？？？
　いや、そんなこともないでしょう。きっといつの日にか、素敵なカップルが誕生する！
かもしれない…
　あ、こんな事を考えていたら、仕事が、止まってしまいました。あはは～～
　
　明日は割烹料理屋さんと改修工事の見積と工事の打ち合わせがあるぞ。
　見積書と工程表を見直ししてぇ～～～～…ええい、今日も会社に泊まっちゃいます！
　ファイト！　オ～！

一歩前進

　予定通り今日、マンションの売買契約ができました。
　『皆様ありがとうございました。本当にこれからが本番です。』
今日の契約したマンションの決済日は今月の22日
先日契約した中古戸建住宅の決済日も今月の28日
これが終わるまで気が抜けない！
　来週は草刈りにお部屋の方付けそしてごみ出しのお仕事が待ってます。
　ファミリーマンションの内装リフォーム工事のお仕事を頂いたのですが、これも少し重なりそうでチョイトやばそう～！でもファイトファイトでやっちゃいます。

　良い仕事しまっせ～！　必ずね～！

第１号

　チョット！　チョット！　
　今日、売買契約の仲介で無事決済ができて、仲介手数料を頂く事ができました。銀座の社長　ありがとうございました。
　売買代金の支払い～着金(=入金）の確認ができるまでハラハラ！ドキドキ～真剣そのものです。考えてみれば何千万円というお金と引き換えに権利が移動する訳ですから、お金を払う人も、もらって不動産を引き渡す人も真剣になりますよね。この様な状況は幾度も経験をしてきましたが、サラリーマン時代とはチョット違った責任を感じました。(社長、相模原の売却もこれから一層ガンバリますから、宜しくお願いします。)

　会社に帰ると賃貸のお客様から電話です。
「すいませんが、流しの蛇口を交換したいのと、照明器具買ってきたんですけどお願い出来ますかね～」
「（チョットチョット～！僕は万屋じゃ～ありませ～ん！　不動産屋さんで～す。）イっすよ～！」ってな訳で一汗かいて
「これで良いですか～」
「ありがとうございました～。お代は幾らですか～」
「これくらいいいですよ～サービス、サービス」
「本当にいいんですか～ありがとうございます～。またお願いしますね～。」
（え～またですか～トホホ・・・でも、イっすよ～）
　
　明日は、マンションの売買契約です。決済の予定日は7月22日ですが、これも決済が出来るまで気が抜けません。さあ、本当に本当にこれからが本番です。　今日は早く寝よう～、

ファイト！　オ～

チョット！チョット～ッテバ～…また、ですか？

チョット～聞いて下さい。今日は何年かぶりに『銀座』に行ってきちゃいました～。　
チョットではなさそうなくらい、町の様子が変わりましたね～。25年前くらいは昼も夜も結構仕事柄用事で行ってた所なんですけど。特に一本裏通りに入るとお店というより町並みが本当、変わりましたよ～良く知っていた老舗を探すのも大変な程です。
　あ、そうそう、今日は、先日売らせて頂いたマンションのオーナーに用事があって銀座に行ったのです。その方とは、十数年代のお付き合いをさせていただいていて、その方の会社が銀座にあるのです。ってな訳でそのマンションの決済（＝物件の引渡しのこと）が、明日なのです。！”
売買契約仲介手数料売上～第１号になるかも～
このオーナーは、フォーシーズン＝私がオーナーの所に挨拶に来たら
「よ～し、子奴の起業祝に売り物件を任してやろう」って待っていてくれたそうです。
なんと嬉しい話ではないでしょうか～　チョット～涙・・・・・・！
「オイ！請求書持ってきたか～」
「（エ～！社長～決済は明日ですよ～）持ってますけど～エヘ！」
「今から手数料振り込むからよ～今パソコンで、できちゃうから簡単なんだよ～明日の送金でな！」
「社長～ありがとうございます。」　チョット嬉しい話じゃないですか～
「オ～！　で相模原はどうだ～」
「ハイ！これが終わったら今一度整理して報告します。」
「頼むぞ～」
「ハイ！　社長！」

さあ、頑張ろう
ファイト！　オ～！

チョット！チョット！万屋（よろずや）銀さん‥いやフォーさんでやんす！じゃんじゃん言うのはハマっ子？！

僕の事務所の隣に、チョット古い一軒家があって、フォーシーズンで管理させてもらっています。
今日はそこを借りて頂いたお客様が、暑い中引っ越してきました。ところが、案の定お客様が
「ねえ、すいません。チョット、照明器具や洗濯機の蛇口が付けられなくてね。引越し屋さんにも、建物が古いから付けられないよ～、諦めてって言われちゃったのよ。チョット、なんとかなるかしら～？」
　なんせチョット古い家なので、照明器具は直結、洗濯機の蛇口は旧式、確かにチョットやそっとでは簡単に付けられないのです。そこで、万屋フォーシーズンさんの登場です！
実は、フォーシーズンのシャチョー、不動産屋さんになる前は建設会社の『現場監督』だったので～す！
　直結されていた照明器具を外して、引っかけシーリングをチョット取り付けたらＯＫジャン！
　洗濯機は蛇口の先ッチョをチョットソケット式に取り替えたらＯＫジャン！
作業を見ていたお客様が思わず、
「不動産屋さんて、こんなことまでするの？」
「そうなのです。実は、僕は、万屋でやんす！」（うッそ～！）

　さて、次は、本来の仕事で山下町の物件の売買契約（重要事項説明）に中華街までチョット行ってきました。
その後、先日売買契約をした中古戸建を引き渡す前の再点検に、チョット行きました。
チョット点検したところ、網戸の建付け調整／クローゼットの折戸建付け調整／流し台や吊扉等々建付け調整／取っ手の緩みを締め付けて／コンセントのぐら付きを止めたりカバー交換／器具に合っていない電球を交換／水道蛇口のパッキン交換等々意外とアッタジャ～ン。でも、チョット暑ッ～。
あ～取手が無かったり、照明器具に合っていない電球が付いているじゃ～ん！モ～！あともうチョットじゃん！　
　いろいろ不足の部品があるから、今度チョット買いに行かなきゃなぁ…なんて、考えながら事務所に戻った時は、チョット！チョット！もう夜ですわ。（なぜか関西弁？）

今日は暑かったせいもあって、チョットいつもより疲れたなぁ。
今月も、もうチョット気を緩めないで頑張ろう！ファイト！オ～！
あああ、チョット夏バテ？！

信頼できる仲間

　
　皆さんは、『信頼』とは何だろう～って考えたりした事１度はあると思います。
　私自身で今一度考えてみたのですが、『信頼』とは自分自身が造り出すものかな～って思えてきました。　何故なら人を信頼できなければ当然その人からも信頼を得るのは難しいでしょう。　また、人は信頼されているからこそ、その人の為に何かしてあげよう！とか思うのでしょう。
人間本来持ち合わせている本能ではないのかもしれません。
小さい頃から育ちながらその環境の中で自然と学んできた人も、学んでこれなかった人もいることでしょう。また社会に出てから学んだ人もいるかと思います。動物の世界でも信頼はあるのでしょう。
　何でこんな事と思いますが、昨日チョットショックな事があり、今日はチョッピリ元気になれるような人に会えたからです。
大工の（ナリちゃんことトモちゃん）です。彼は色んな苦労を経験してきたかこそ、今の彼があるのだと思いますが、僕は彼に対する信頼が段々と厚くなって行くのが感じられました。
僕みたいな若輩一人事業者の言う事を何時も丁寧過ぎるほどの話し方で対応してくれています。それも行動を伴ってです。　お金の話は何もしていません。

僕はその気持に対して対価をきちんと支払えるようにしなければなりません。
僕はナリちゃんから見て信頼をされているのでしょうか・・・

口は災いの元って、この事か？ああ、うらめしや～

　なんだか悔しい！パッとしない！仕事をたくさんいただいているのに、片づけられない自分が悔し い！！これは、気分の問題です。
なぜなら、お客様のためにと思って必死で説明したことが、かえって裏目に出てしまった。僕の説明が、いろんな意味でしゃべりすぎて、お客様にとってはかえって難しい話になってしまっていたようでした。ちょっと誤解されてしまい、かなりショック！
　そういえば、以前に、大先輩の故Ｎ氏に、
「君は営業が下手だね」と言われていたことが、いろんな意味で身に沁みています。仲間にも、
「説明しすぎだよ」とも言われていたのに。
でも、僕の志は、とにかく、より良いものをできるだけ安価で（お互いに負担がかからないように）手に入れることができ、そして喜んでもらいたい。サラリーマンの時は、そう思って突っ走り、賛同して応援してくれた人たちもたくさんいたけど、当然いろんな人とぶつかりはしたよなぁ。それがバネになって自分という人間ができてきた。きっと、周りの人たちが、カバーしてくれていたからなんだなぁ。（シミジミ）仲間は、大切です。ホント…人は、一人では生きてはいけないですね。
しかし、この性格は、直らないぃぃぃぃああ、うらめしや～
なんて、もうすぐお盆ですね。今日は、しまりのない話でした。こんなブログで、うらめしや～
本日これにて、退散です。ええい！悪霊退散！！ファイト、オ～！

西穂高

2006年9月の穂高です。ああ、あれから2年たったんだ。今年は行けるかなぁ…。

西穂高山頂から、踏破ルートを眺める…なんちゃって


登るより、下りが怖いんです、はい。