先日、名寄せ帳を見る限り登記されているのに
オンラインで閲覧できない建物に出くわしました。
「なぬ・・・？これはおかしい」と思い、よくよく調べると
埋め立て地の地番が決まる前に建てた建物であったため、
建物の所在が「○○町無番地」であることが判明。
無番地の状態で登記簿を電磁記録化することができず、
ブック式登記簿の遺物として登記所の片隅に残されていたようです。
無番地上の建物とはいえ、ちゃんと登記されているので相続登記をすることができます。
相続登記後に、担保権の抹消と建物表題部の変更登記をすることになりそうです。
追伸
登記の世界は謎だらけです ・・・
。難しいですよ。
市役所の玄関先で元ＡＫＢ４８の前田敦ちゃんの物真似で
ブレイク中の
キンタロウさん
とカメラクルーとバッタリ。
「小さいんだぁ～
」「やっぱり頭が大きいんだぁ～」と思っていたら、
やる気ない系の目の前にＡＫＢスタイルのキンタロウさんが
！！
こんな機会は滅多にないので「頑張って下さい！」と握手。
仕事モードじゃなかったら、そして重い司法書士鞄を持っていなかったら、
「フライングゲット！」と振り付きで言えたのに・・・。
きっと、映像編集担当者はカメラに写ったやる気ない系を
「気の利かないつまんない奴」とフライングカット！！したでしょうね（笑）。
にしても、人気者は忙しい・・・。
キンタロウさんのブログでスケジュールを確認したら
CBCテレビの「ゴゴスマ」に生出演後に
やる気ないタウンに来たようです。
休憩時間なしの移動なのに笑顔でした。
そんなキンタロウさんがちょっぴり好きになりました。
役員変更のシーズンです。
シーズンまっただ中ということもあって・・・
今朝のやる気ない事務所の話題は「組合の理事長の予選の可否」です。
理事全員が重任していれば理事長の予選をすることができるけど、
理事に新規就任者がいる場合は理事長を予選で選ぶことが出来ません。
まっ、簡単に言ってしまうと・・・
ビフォーアフターで構成員が違うと理事長の予選が出来ないっていうことです。
そして、これをもう少し本格的に説明すると・・・、
全員が重任する場合は、「現理事」兼「予選理事」という地位を有するので理事長を予選で選ぶことができるけれど、新任の予選理事がいる場合、予選理事は理事に就任するまでは理事長を選任する権限がないので予選で選ぶことが出来ないという理屈です。
（登記先例）
理事の変動を生じないときは現理事による理事会において代表理事の予選ができる。
（登記研究第４１６号１３２項）
予選された（新たに選任された）役員（取締役、理事）は、その就任前（予選の日に就任承諾）に、さらに代表者（代表取締役、代表理事等）の予選を行うことはできない。
（登記研究第１３１号）
追伸
支部長が会員に「司法書士の品格」を求めているようなので、司法書士ぽいブログ記事を書いてみました・・・。
それとも、「朝６時に起きてジョギング。すれ違う人に「おはようございます」と挨拶をし、落ちているゴミに気付けば拾う・・・、これが私たちの日常です！！」と爽やかに書けば良いのでしょうか。
支部長に両方とも違う～！！と言われたら、どうすればいいんでしょう。
手本を見せて欲しいよぉ～～。
司法書士は金融機関に行く機会がわりと多いです。
で、普段ボーッとしているやる気ない系といえども
さすがに「銀行あるある」があります・・・。
知っていますか？
銀行の入口にテープが貼られているのは
犯罪発生時に身長を確認するためだということを。
この間、やる気ない系なんざ
暇つぶしに銀行に来たお客さんの身長をこっそり測って一人遊びをしていました。
皆さんも退屈しのぎに一度お試しください。
今日が登録免許税のオンライン減税最終日・・・。
出せる登記は出しちゃえ！！と
普段わりとぼーっとしているやる気ない系も
今週はせっせと働いています。
年度末の絡みもあり、司法書士が登記をポンポン突っ込むから、
きっと法務局も忙しいでしょうね。
受付番号がスゴイ勢いで伸びています。
司法書士は今日で終わりですけど、
法務局は大量の登記申請をこれから処理しなければ
ならないから大変です。
頑張れ、法務局！！
よく頑張った司法書士！！
そして、やる気ない系はまた元のやる気ない生活に戻ります・・・
。
