仕事が遅い！プロとしてどうなの？

◆本日の自身の為の備忘録的書き留め（長文）◆

～まぁ、花でも見ててよ～

 

うちには、祖父の時代に建てた貸家がある。（築55年以上）

畑の一画にあって、畑にある井戸から水を引いている。

今住んでいるのは70代の女性Nさんで、家賃は今時この値段では一間も借りられないだろう

と言うほどの格安物件だ。(・∀・)b

 

Nさんがいつから住んでいるのかはわからない。契約書もないし、よって契約の更新もない。

家賃は毎月滞納もなくちゃんと収めてくれている。

うちは大家として、採れた野菜をお裾分けしたりして関係は良好だと思う。

 

あんなボロ家、借りてくれるだけありがたい。

Nさんがいなくなったら、もう借り手はいないだろうから、処分しようと思っている。

細々とした家屋のメンテナンスは、Nさん自身でやっているようだが、

先日問題が起こった。

 

 

３月末ぐらいから、水道（自家水）の水が出なくなったそうだ。

以前もーと言っても、母の時代（貸家の管理は父ではなく母がやっていた）だが

井戸水を汲み上げるポンプの調子が悪くなり、近所の水道屋さんに頼んで

新しくしてもらったことがある。もちろん大家負担である。(￣ー￣)

 

今回もポンプの調子が悪いのかと水道屋さんを頼もうとしたが

近所の水道屋さんは廃業してしまっていて、すぐに頼めるところがなかった。

４月４日（土）に困っていると電話があり（そりゃ、そうだろう。断水じゃ生活出来ない）

翌４月５日（日）に夫が帰って来たので、相談したところちょっと遠いけれど

夫の会社（建設業）で付き合いのある設備屋さんに頼んでくれることになった。

 

週明け４月６日（月）朝、夫がNさんに「今から行くから」と電話したところ、

Nさんが「知り合いに頼んであって、火曜日に来る」と言うので、

そちらを優先して引きさがったそうだ。

ところが、その後Nさんから何の連絡もない。

水は、市内に住む妹さんが毎朝ポリタンクに汲んで来てくれたそうで

洗濯はコインランドリー、お風呂は銭湯に行っていたそうだ。

トイレはなんと！汲み取りなのよ。水洗じゃない。f^_^;) 

 

 

１週間してやっと、４月15日（水）にNさんが工務店の見積書を持って来た。

ーが、見積書を見て唖然・・・てっきりポンプを新しくする見積もりだと思っていたら

20数万円もする金額で、内容はと言うと「既存ポンプの移設工事」になっている。

 

井戸とポンプの距離が遠いので、吸い上げが悪いのではないかと言う事で

（でも今まで何十年とその距離で問題はなかった）

井戸の側に既存のポンプを移動して、それには井戸の側に電源を新設しなければいけないし

配管を新しくするために重機で掘って、その重機を回送するのに何万も掛かってって

何なのこの大掛かりな工事は！？

 

あー、Nさんに任せなければよかった。まずもってポンプの移設は不可能なのだ。

うちがその場に居れば、見積もりを出す前に断ったのに。

井戸のある畑は昨年から人に貸してあって、井戸の側に電柱を建てられたり

ポンプを置かれたりしたら邪魔でしかない。

水を汲み上げる力が弱いなら、能力の高い大きなポンプを付ける事で解決するのではないか？

 

 

4月16日（木）夫が工務店に「移設は無理。他の方法で考えてくれ」と電話を入れてくれた。

確実な方法は市の水道を引く事だが（貸家に隣接する県道に水道管は来ている）

それには期間も費用も莫大にかかる。

うちとしては、こんな先のないボロ家に水道を新設する気はないし、

Nさんもその気はないと思う。だって今まで水道代はタダだったのだから。

 

4月20日（月）に、姉２がタケノコを掘ってNさん宅に届けたところ

水道屋さんが見に来ていたそうだ。

あ～、前回は見積書が出来るまで１週間以上かかってんだよね。

今回も１週間か～？

 

果たして４月26日（日）、Nさんが工務店の社長？を案内して家まで来た。

（日曜日なのに業者が来るって事は、この人がNさんの知り合いなのか？）

出来立ての新しい見積書を持って来てくれたのだが、金額が前回より10万円もアップしている。

 

はぁぁぁ！？何コレ。

 

 

前回は既存のポンプを使ったのでポンプ代はなしだったけれど、

今回は電源の新設工事がなくなったけれど、代わりにポンプ代が加算されて

30数万円になっていた。

 

だーかーらー、ポンプを替えるだけじゃダメなの？

 

夫が在宅だったので、直接対応してもらった。

ポンプを新しくするとしても、配管に問題があったら解決にはならないので

配管も確認して（重機で掘削して）新しくした方がイイというのだ。

 

あーあー、わかった、わかったよ。

でもさ、この工事、夫の会社でも出来るんだよ。

Nさんが知り合いに頼んだって言うから任せたけれど、費用を払うのはこっちだからね。

ポンプ代ぐらいだったら構わないけれど、こんな大掛かりな工事代金、

同じに払うなら他人の会社に払うより、夫の会社に頼むわよ。

 

夫も見積内容を見て「（ポンプ代はともかく）この工事は、うちでも出来るんですが」と

名刺を手渡して確認していた。

そして、見積書を預かって「検討させてください。」とその場を収めた。

夫の会社の経営とうちの家計は無関係だけれど、どうせ払うなら

夫の会社の利益になった方がイイもの。

 

 

さぁ、それからがスピーディー。

4月28日（火）、朝から夫と会社の従業員数名と以前頼んだ設備屋さん一行が

Nさん宅を訪れて現場を確認。ポンプは問題なし、配管を確認するのに

人力で掘り当てたそうだ。（案外深くなかった）

すると、配管に亀裂が数か所あって、それが原因で水が出なかったらしい。

配管を取り替えて埋め戻して、何の問題もなく、めでたく水が出たそうだ。

 

えっ？たった半日で？ねぇねぇ、Nさんが頼んだところは３週間かかっても

何の解決にも至らなかったんだよ。

配管を掘るのに重機が必要なんて見積もり取ってるうちに（高額だから見積もり必須）

夫の会社は、人力（安価）で実行に移して解決しちゃったよ？

 

あまりにあっけなくて「ホントにもう大丈夫なの？」って心配になっちゃった。

 

仕事を横取りしたみたいになっちゃったけれど、見積書を出してくれた工務店には

夫から連絡してもらった。

最初から夫の会社と設備屋さんに頼んでいれば、こんなに時間が掛かる事なく

済んでいたのに・・・

 

ところが今回のこの事件には、まだ先があるのだ。

 

 

実は、配管に亀裂が入った原因は、畑を貸しているYさんが畑をトラクターで

耕うんした時に刃で傷つけちゃったかららしいんだ。

畑を貸した時に、ここに井戸があって、貸家まで水道管が通っているから

耕うんする時には、気を付けてくれと言ってあった。

さらには、NさんとYさんは知り合いらしく、NさんからもYさんには言ってあったらしい。

それなのに、忘れちゃったのか、もっと深くにあると思って大丈夫と思ったのか

トラクターで耕うんしちゃったんだな。（-""-；）

 

これは、Yさんに器物破損の請求をしてもイイんだろうか。

知らなかったのなら仕方ないが、ちゃんと言ってあったのだ。

更に貸してあると言っても、届けは出してあるが、ほぼ無償なのだ。

 

夫達が作業をしている途中に、たまたまYさん一家が畑仕事に来ていて

事情を察したようだった。

 

最初の工務店の見積もりの様に20万も30万もするわけじゃないけれど

設備屋さんの材料費と技術料、夫の会社の人件費とソレなりに掛かっているわけだし。

 

ここ１ヵ月、大家として水道が使えなくなった貸家の対応にあれやこれやと

気を揉んで疲れちゃったよ。

Nさんも水道が使えず苦労したと思うけれど、Nさんの知り合いが

ちゃっちゃと動いてくれなかったせいだからね。

 

あ～、Yさんと交渉するの面倒くさいなぁ。(´ε｀；)