オンライン登記情報

本日愛知方面は晴れ、気温低し
 
 
 
今日は寒い日であった、真冬の寒さはそれなりに馴れてきてこんなもんだと心も体も納得するが
春さきの寒さはなんとなくいやな感じがする。
 
この前から家探しをして、今の家の周りをいろいろ見て歩いたので何となくこのあたりの相場みたいなものが
分かって来た。
この間物件を見せてもらった不動産屋から電話がかかって来た、一つは今建っている物件を新築にしてはどうか？
もう一件は、現在リフォーム中のものを、現状渡しでどのくらい安くなるかと言うもの（約１５０万ほど）、
あとの１件は買付希望者が居たが融資がうまく受けられなかったのでそこを買わないかという話しであった。
 
不動産屋案内パンフレットだけでは周囲の状況などが全く分からないので、これはと思う現物を見せてもらうのは勿論だがもう少し物件の情報が欲しい事がある。
 
この場合、法務局に出向いて謄本などを取って確認する事になるが、最近はオンラインで簡単な不動産情報が取得できることが分かった。
 
法務省でも良いのかもしれないが、民事法務協会登記情報センターというところにアクセスすれば有料で
不動産情報が簡単に得られる。
 
例えば
　・不動産登記情報（全部事項）
　・同、所有者事項
　・地図情報
　・図面情報
等があるようですが、今日見た所では地図や図面はまだ閲覧できるようになっていなかった。
 
この全部事項とかを見ると所有に関する事項（何時、誰が登記していまは誰名義になっているかとか）
所有権意外の権利（抵当情報など）
が分かる。土地の場合は地目や地積も記載されており、
建物に関しても構造だとか床面積、増築など登記した情報が分かるようになっており、大変便利である。
 
この情報提供を受けるには、あらかじめ利用者登録をしてIDやパスワードをもらいこれを用いて利用するようですが、一時的にクレジットカードを用いて利用する事もできる。（一件４００円程）
 
自分はこの一時利用でやってみた。
これらは法的証明力は無いという事であるが、簡単なことを知りたい場合はわざわざ法務局に出向く必要もなく
非常に便利である。
 
業界の方は常識的に利用されていると思うが、素人が不動産取引をしようと思う時はこれらの情報も大いに利用した方が良いと思う。
 
なお、ここに書いた事は間違いもあるかもしれないので詳細は別途確認してください。