市県民税の不足分の納税通知書が届いた

納税通知書が届いた。
あれ？固定資産税の納税通知書にはまだ早いが……と封を開けた。

市県民税の納税通知書だった。

あれ？市県民税って、いつもは給料から天引きだよね？
なんで納付書も入ってるんだろう？

……

納付書の税額
平成２９年度　５５０００円
平成３０年度　　５４００円
平成３１年度　５５０００円

これ……この間修正申告した所得税の不足分の金額とおんなじやないかーい。
あと、お手紙も２通入っていた

「市県民税不足税額にかかる延滞金について」
これが、平成２９年度分１通
平成３１年度分１通

仮に令和３年３月３１日に納付した場合の延滞金
というのも一覧になっていて、日数、年利、延滞金（円）も書いてある。
国税と違って、こちらは日数は容赦ないようだ。

延滞金については、本税を納めてから後日改めて通知が届くとのこと。


それは分かった。
さて、自分の個人の普通の通帳で納めようか、それとも不動産収入用の通帳で納めようか。
ここで、「勘定科目・仕訳事典」を見てみた。
住民税の仕訳は、個人事業者の場合「事業主貸」にしかならないらしい。
つまり、仕訳の手間が増えるばかり、ということだ。

んじゃ、自分の個人の普通の通帳で明日納めましょうか。

ちなみに、「市県民税不足税額にかかる延滞金について」というお手紙は、平成３０年度分は入っていなかった。
平成３０年度の税額は、５４００円。
これから類推すると、一定以下の金額の場合、延滞金はかからないのだろう。
まあ、まとめて支払いますが。

いやあ、不動産賃貸業をやってると、色々と勉強になりますなあ。（白目）

壁の破片が賃借人の車にキズをつけた

数日前に、貸家A（うちの貸家の中でも一番の築古）の壁の一部が、強風で剥がれた。
旦那がその日、現場の写真を撮ってくれていた。
今日、不動産屋から旦那に連絡があった。
剥がれた壁が車に当たって、車にキズがついた、とのこと。

旦那「保険がきくかどうか、確認したほうがいい」

という訳で、貸家にかけている保険会社（全労災）に電話してみた。
結論は
・強風による壁の損壊被害への補償　　補償金が出る可能性がある。請求の書類を送付する。現在問い合わせが混みあっているので２週間ほど書類が届くまでかかるかもしれない。
・賃借人の車のキズへの補償　　「個人賠償」という契約をしていた場合は補償されるが、私の契約には「個人賠償」は入ってないので、補償されない

とのことだった。

まだよく分からないのは、車の修理代はこちらで払うしかないとして、仕訳の仕方だ。
賃借人の車の修理代も「修繕費」で良いのかどうか。それとも「損害賠償金」とかの名目になるのか。そもそも「経費」に入れることができるのか。など。
これは、確定申告が落ち着いた頃に、税務署に聞くのが一番かな。
あと、壁の補償金。
これって、修繕費のところにマイナス収入で入れておくといいのだろうか。それとも「雑収入」の扱いになるのか。
これも、調べて、なお不明ならば税務署に電話かな……。

何かとお金のかかる年だ。