今日は家捜しと面接で東京に来ています。
ぎりぎりに宿泊予定を入れたので、ちょっと不便な東新宿にお泊り。
大江戸線ってさ～接続イマイチなんだよね。深いし！エスカレーター
何階おりるっちゅーねん！ってくらい深いのです…
東新宿というのは要するに歌舞伎町の側なのですよね。韓国人街が近いこともあるのか
ホテルの中は韓国語の案内が目立ちます。
今日は、５件のシャアハウス物件を見ました。
一件目は信濃町。ここに住めば歩いて通勤できるかも！って物件。
でも信濃町に下りて気がついたのは創価学会・・・そうかぁ。
物件は友達と二人で住むにはバッチリで快適そうなCozyな感じでした。
写真で見たままの印象を裏切らず、そして何より静かそう・・・
しかしセコムのセキュリティを入れるなど、なんとなく仰々しい。
http://www.hituji.jp/comret/tankentai/archives/580
東京でも空洞化が進んでいるのでしょうかね・・・すごく静かな場所にありましたが
生活観がない感じです。お部屋は小さくても十分なつくりでしたが・・・。
２件目は渋谷。 ライオンズマンションの一室でしたが、大きな道路に
面しているため、パス。また今現在住んでいる人の生活観がにじんでいました。
３件目はちょっと離れた鶯谷でしたが、学生寮のような雰囲気でした。
４件目、三ノ輪・・女性専用物件。こちらは白いインテリアがロマンティックできれい。
お部屋もごく普通のマンションの一室のようでした。
５件目、町屋。ここは超豪邸をシェア物件に改装した女性専用物件。
すごいんですよ～ 臆ション的設備が備わっていました。お部屋もきれいで
申し分ないのですが・・・町屋。通勤がね～ 駅から徒歩２０分です。
ただ下町なので歩いていて退屈な道ではないのですが。
http://www.hituji.jp/comret/tankentai/archives/609
この物件はすでに１０人が住んでいる１５人仕様です。賃料収入が月約100万として、年間1200万円ですから、東京の平均的な不動産収益率４％とすると
この豪邸の価値は３億円。３億円の豪邸に住むって体験はなかなかないのでは
ないでしょうか…
ああ～でも、わたし通勤嫌いだから信濃町がいいんだなぁ…
先週は、ほかに千川、練馬、荻窪を見ましたが、シェアハウスの良い点は
個室の多い物件を探すと必然的に戸建に行き着くらしいということです。
都内では戸建で部屋数が多い物件となると物件クラス上め…
でも荻窪の物件は立地はバッチリでしたが部屋がお仕置き部屋。
千川は部屋は明るく住宅街で静かそうでしたがやや不便。
練馬は立地は明るく元気がある下町で利便性が高くて気に入ったのですが
物件が木造で建物のクラスが落ちる、と微妙な感じでした。
価格と物件のクラスのバランスでいくと町屋、三ノ輪の物件はお勧めでした。
やっぱり安心感のある鉄筋コンクリートに住みたいですよね。
業者さんの話によるとここ２～３年でシェアハウスはぐんぐん増えているそうです。いいじゃないですか～、やっぱり数年しかすまない住居に
何十万もかけるのが常識なんて日本だけですよ。 私もオーストラリアに
行ったら同じようにシェア物件を探します。
なぜか同じような都会でも大阪ではシェア物件というのは伸びないのだそうです…
不思議ですね。
ぎりぎりに宿泊予定を入れたので、ちょっと不便な東新宿にお泊り。
大江戸線ってさ～接続イマイチなんだよね。深いし！エスカレーター
何階おりるっちゅーねん！ってくらい深いのです…
東新宿というのは要するに歌舞伎町の側なのですよね。韓国人街が近いこともあるのか
ホテルの中は韓国語の案内が目立ちます。
今日は、５件のシャアハウス物件を見ました。
一件目は信濃町。ここに住めば歩いて通勤できるかも！って物件。
でも信濃町に下りて気がついたのは創価学会・・・そうかぁ。
物件は友達と二人で住むにはバッチリで快適そうなCozyな感じでした。
写真で見たままの印象を裏切らず、そして何より静かそう・・・
しかしセコムのセキュリティを入れるなど、なんとなく仰々しい。
http://www.hituji.jp/comret/tankentai/archives/580
東京でも空洞化が進んでいるのでしょうかね・・・すごく静かな場所にありましたが
生活観がない感じです。お部屋は小さくても十分なつくりでしたが・・・。
２件目は渋谷。 ライオンズマンションの一室でしたが、大きな道路に
面しているため、パス。また今現在住んでいる人の生活観がにじんでいました。
３件目はちょっと離れた鶯谷でしたが、学生寮のような雰囲気でした。
４件目、三ノ輪・・女性専用物件。こちらは白いインテリアがロマンティックできれい。
お部屋もごく普通のマンションの一室のようでした。
５件目、町屋。ここは超豪邸をシェア物件に改装した女性専用物件。
すごいんですよ～ 臆ション的設備が備わっていました。お部屋もきれいで
申し分ないのですが・・・町屋。通勤がね～ 駅から徒歩２０分です。
ただ下町なので歩いていて退屈な道ではないのですが。
http://www.hituji.jp/comret/tankentai/archives/609
この物件はすでに１０人が住んでいる１５人仕様です。賃料収入が月約100万として、年間1200万円ですから、東京の平均的な不動産収益率４％とすると
この豪邸の価値は３億円。３億円の豪邸に住むって体験はなかなかないのでは
ないでしょうか…
ああ～でも、わたし通勤嫌いだから信濃町がいいんだなぁ…
先週は、ほかに千川、練馬、荻窪を見ましたが、シェアハウスの良い点は
個室の多い物件を探すと必然的に戸建に行き着くらしいということです。
都内では戸建で部屋数が多い物件となると物件クラス上め…
でも荻窪の物件は立地はバッチリでしたが部屋がお仕置き部屋。
千川は部屋は明るく住宅街で静かそうでしたがやや不便。
練馬は立地は明るく元気がある下町で利便性が高くて気に入ったのですが
物件が木造で建物のクラスが落ちる、と微妙な感じでした。
価格と物件のクラスのバランスでいくと町屋、三ノ輪の物件はお勧めでした。
やっぱり安心感のある鉄筋コンクリートに住みたいですよね。
業者さんの話によるとここ２～３年でシェアハウスはぐんぐん増えているそうです。いいじゃないですか～、やっぱり数年しかすまない住居に
何十万もかけるのが常識なんて日本だけですよ。 私もオーストラリアに
行ったら同じようにシェア物件を探します。
なぜか同じような都会でも大阪ではシェア物件というのは伸びないのだそうです…
不思議ですね。
