工事監理と工事管理の違い
監理の監は上から見下ろしたり、取り締まるといふうな意味が込められています。
それに比べて管理の管はそこまで威圧的な意味はありません。
建築工事の場合、
■工事監理
設計図書どおりに施工されているかを確認することです。
設計事務所が行う業務は工事監理です。
■工事管理
施工に関する工程・品質・予算などを確認することです。
施工業者が行う業務は工事管理と書きます。
■同一会社が設計施工する建物は
工事業者が設計も監理も施工もすべて行う場合が多い。
施工業者が監理業務を確実に行うなら、トラブルは防げると思いますが、同じ施工会社が監理と管理を行うことは難しいようです。
欠陥住宅も、監理をしっかりしていれば防げることが多いと思います。（但し、良い設計図があることが前提です。）
■監理料について
一般的には設計事務所は設計と監理をクライアントから一括して受けます。
だから設計料には監理料が含まれていますが、設計図だけを請け負う会社もありますので、確認する必要があります。
