隣のゴミ対策

お隣のお婆ちゃん。

植物が大好きみたいで、ベランダは緑化しています。

 

丹念に育てた植物が実をつけ、花が綺麗に咲いたら嬉しい気持ちも分かります。

そして、来年も咲くようにと水や肥料を与え枯れた花は摘み取り手をかける。

 

それが楽しみになってるのも分かります。

 

でも、、、

ケチコ側にある排水溝にゴミや土をホースを使って流してくるのは人としてどうなんだろう？

これまで排水溝が詰まってしまったら大変と思い幾度となく掃除をしてきましたが、ケチコも限界です。

 

内覧した時も、契約して鍵を受け取り１人で来た時も排水溝は綺麗でした。

入居したらゴミ流しが始まったんです。

 

色々と策を講じてきた結果確信犯と分かり、そこでこれからはお隣のゴミはお隣に返そうと決め、こちらをポチしました！

ハンディブロワ！

送料無料の２,２９９円！

 

もう、やってらんねー！！(＃｀皿´)

 

いつどうなるか分からない年齢なら、少しでも遺された人の事を考えて、身軽にした方がいいと思うけど、昔の人は捨てる事出来ない人が多いもんね。(父もそうでした)

 

でも、お隣の片付けはベランダを見る限り大変だろうな。

高齢の弟さんに全ての負担がのし掛かる事なんて、、、９０才近いお姉さんは微塵も考えてないか！

 

明日からは、排水溝に詰まった土に悪戦苦闘しながらホジホジする事から解放されるので、一件落着♪(ケチコはねw)

 

会った時、何か一言あったら違っていたけど、いつ会っても知らんぷりする人なので、そんな人に年寄りだからと優しくしてあげたい気持ちはゼロで～す。

 

 

間取り公開

久しぶりに

マンションの事を！

 

ケチコが住んでる

狭い間取りがコチラ↓

 

狭いでしょ(笑)

 

狭くても

誰かを招く事はないし

 

そもそも

そんな深い付き合いはしたくない

 

だから

この狭さでOK！

 

リフォームは

部屋側に開く扉を玄関側に

ついでに

猫ちゃん専用の扉をプラス

 

シューズインクローゼットに

扉つき収納棚をつけ

 

洗濯機の上にも

扉付き棚と

扉なし棚を、、

 

狭いので

無駄な空間は活用しなきゃね！

 

収納する

クローゼットは

１つしかありませんが

プラス

シューズインクローゼットと

ベッド下の収納が

あるので問題なし。

 

狭いけど

住み心地は満点です！

 

 

 

 

築年数は経ってるけど、、

ケチコが購入したフルリノベーション済み中古マンション。

 

記憶が確かなら年齢は４３才。

初老です。

 

新築のマンションと比べたら、メンテナンスしていても、そりゃも～くたびれた外観です(笑)

 

 

でも、マンションが機能している！

古くても大切にメンテナンスもしてる！

だから、安心して住む事が出来てます。

 

 

定期総会の資料が届き、読んでみました。

エレベーター保守点検      １回／３ヶ月

リモート遠隔診断    毎月

電気設備保守点検    年６回

消防設備点検    年２回

害虫駆除    年３回

各戸室配水管・埋設管清掃    年１回

その他モロモロ、定期的に点検をしています。

 

そして、リノベーション＆フルリノベーションをする時は、必ず上下階汚雑天井配管取替工事が義務づけられて、その費用は、修繕積立から出されます。

 

 

当たり前なのか分かりませんが、、、

銀行の通帳コピーも添付してあり、通帳の保管者と印鑑の保管者は同一にしてません。

 

 

修繕積立が貯まってるので、３００戸チョイある玄関扉を耐震用の扉に新しくする計画があり、相見積をとり検討してるので、玄関扉も数年待たずしてピカピカになる！

 

 

玄関の扉が新しくなるのは、、かなり嬉しい。

新しくなれば見た目もチョットは良くなるでしょ(笑)

 

管理費・修繕積立金を滞納してる人には管理会社が電話・督促状等で対応したり、親族調査をしたりと尽力されているようで、今年に入り既に１０件も回収済み。

 

古くても機能してるマンションなら安心して暮らせる。

新しくても戸数が少ないマンションは、３０年経ったとき、修繕積立が十分貯まるのか？

修繕積立費、、、築年数と共に値上げするのか？？

オーバーした分は住人で負担するのか？？

 

 

ケチコは、敢えて大規模マンションにしたのは何かする度、追加で料金が発生する事を避ける為。

そして、マンションが機能してるか過去の修繕やこれからの計画、修繕積立金がどれくらい貯まってるか教えてもらい、未払金がどのくらいあり、滞納者にはどうしてるのか？まで聞いて決めたので初老マンションでも後悔はないです。

 

 

夜は静かに過ごせて駅近。

スーパー徒歩１０分以内に５ヶ所は便利。

１５分以内に内科、歯科、整形外科、皮膚科も揃ってる。

古いけどいい物件選んだな～。

 

 

良く外観と部屋の中ギャップ凄いですねと言われます(笑)

それと３４平米で狭いけど、、、

年齢を重ねたら、きっとこの狭さが丁度良くなるんじゃないかな～。

 

 

外観も大事だけど、それよりもヤッパリ中身(機能してるか)が１番大事！

今日も狭い部屋に引きこもりで過ごします。

 

 

 

マンションにかかった金額

無職になる事で

マンション購入に踏み切ったケチコ

 

 

やっと

条件クリアの

マンションに出会い

契約の運びとなりました

 

 

フルリノベマンション

３４平米

９,８００,０００

 

不動産登記費用１３２,０００

 

固定資産税４,０５０

(１０月(日割り)～１２月)

 

仲介手数料３８９,４００

 

管理費・修繕積立費１２,９７５

(１０月(日割り)、１１月分)

 

火災１０年／地震５年１０３,６９０

(念のため火災に水害も付加)

 

追加リフォーム５５０,０００

(エアコン設置込み)

 

 

マンションを所有する為に支払った

総額

１０,９９２,１１５円

 

 

亡き父に感謝です

 

 

引っ越して約３ヶ月

便利で陽当たり良好

そして

アレコレ詮索されない

都会の生活は

快適そのもの

 

 

購入して良かったです

 

直った～

マンション専属で入ってる業者さん

来てくれました～

 

 

１日待ってたよ～。

 

 

配管は

変な繋ぎ方はしてないそうで

キチンとした工事してますね

と言われ

ホッと一安心

 

 

業者さんに寄ると

酷い繋ぎ方をしてる

マンションもあるんだとか。

 

 

素人には見えない部分だけど

生活していく上で

とっても大切な部分

だから手抜きはしないで欲しいよね。

 

 

取り敢えず

流れるようになり

これでまた

安心して引きこもれまーす

 

 

 

２７日

業者さん待ちで引きこもり

なので

出費０円