空室対策の極意って何、FPバージョン

空室対策




空室対策




ネタは一杯あります。



ネタは、いっぱい　あります。





しかし、先立つモノが必要ですよね。





そこで、銀行に預けるほうが得か？　



えてして




保険会社に預けるほうが得か？





実は、上手に保険会社を使っている、ツワモノがいます。



保険の特徴を掴んでいるツワモノです。



決して誘惑しているわけではありません（誘惑してるだろ！　　）



まず保険には、


1 定期保険


２　養老保険


３　終身保険



と３つの種類があります。



実は、保険にはこれが基本形なんです。



それ以上もなく、それ以下もないんです。



これを、うまく　使っているのが、養老保険です。



１０年後に　資金を使う計画があるのなら、　



銀行より金利が　高い商品もあるようです



例）某銀行　通常預金金利→0.05％　（１００万円預けても５００円）
　

例）養老保険　→最低保障金利　→２％　約４０倍の金利設定もできます。


まあ、なんとなく、なんとなく　預けているのなら



上手に保険会社を使ったほうが　いいと　いう選択です。


ただ、途中解約は禁物ですけど。。




実は、こちらの効果は、生命保険料控除も適用できるし


万が一あった場合も、相続対策にも活用できるし



なんといっても、自動引き落としだったら、使えないし




しかも、介護年金として将来の保障にも、適用できる場合があります。



保険＝無駄は、昔の考えで、匠な　使い方で、　満室のオンパレードといきたいもんです。（そんな事　言っていいのか？？）





そんな感じの　ファイナンシャルプランナー　管理人　ですが　






まだまだ、明日もがんばります。







明日がんばれるかな・・





うりゃ！！













おおおおおおおお＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝











では！！

さあ、ＦＰって言っても何書くの？

さあ、ＦＰと言っても何書けばいいのか　わからない管理人です。



はっきり言って、ファイナンシャルプランナーと言っても、かなりの情報量なんです。



その中で、ライフプランという項目があります。





何するのかと　いうと




こんな感じです



バブル経済崩壊後、グローバリゼーションの進展や構造改革に伴う、法制度をはじめとしたごく短期間での社会構造の変化や、企業の倒産、リストラによる終身雇用・年功序列制度の崩壊、福利厚生の縮小、あるいは、大手生命保険会社の倒産や将来の年金制度維持に対する不安、などといった多大な不安要素（戦後復興の中で構築されてきた安定社会からすると、ある意味異常事態）並びに、個人の価値観が重視され、理想とする人生像が多様化してきたことを背景として、各人の価値観に基づく柔軟性に富んだ将来設計が重要視されるようになり、取り上げられることが増加した。

基本的に、各個人の理想とする将来像（将来は独立したい、子供は二人欲しい、一戸建てを買いたいなど）に基づき、将来必要となるであろう資金額（独立開業資金、学費、住宅購入資金、老後の生活費など）や起こりうる危険（病気・事故など）を推測し、必要資金をどのように調達するか、将来設計を変更する必要があるか、などを考えて設計していく





ということです。





不動産業務から→　いきなり　資金計画のお手伝い　って・・






何を書けばいいのやら。。






とにかく、なんでも　挑戦　　挑戦　　って事で







何とかなるさ





















うわ





いつもの　ノリ　やっちゃった。






では”