CPM

昨今勉強していないCPM

海外から導入され日本で活用されている資格



普段使用していないと、みるみる技術が落ちていくと感じます


CPMとは



資産価値の最大化を目指します






不動産という資産を最大化しないといけない指名を持っているもんだと思います

それには


税金対策や　維持管理　買い替え　買い替え　改修　相続対策　等々


様々です




まず資産をもって


1.どの規模のアパートが建つか　コストは
2.その場合　キャッシュフローは
3.売却後手取りいくらか
4.建て替えの場合と比較してどうか
5。更地で売るのと　アパートを建てて売る？

土地に対して選択肢を提供させて頂く内容です


それには代替案の比較検討をしなければいけません。




大きくいうと

改修？　建て替え？　買い替え？


キャッシュは結局いくらなのと数値的に出していきます

銀行さんと手取り折半なのか　どうなのか　　（K%)

などなど


ありますが、具体的に数値を出していく　　これが　CPMです


こういった同士が500人近く　日本にいます

なんかうれしいですよね


しかし私はまだまだ勉強中ですが、　少しでも簡潔にこたえたいもんです