利回りなんぼ？

続きです。

利回りなんぼ。
1 頭金いくらで、結局最終いくらになるの？

これは、物件を買うための例を出しますね。


物件が、5000万
銀行の利息 2.5%
期間 15年
家賃収入（NOI)年間 240万
頭金500万

だとします。
そうすると、という世界では、

5000➗240＝20
つまり20年で元をとると、言う事です。
利回りは、
240➗500で、5%

つまり、よく言われる

駄目じゃん、それ？

なんですが、

本当にそうでしょうか？


ここから、いよいよスタートです。（引っ張りすぎ）