ゆっくりできる一番の見どころも顔がありますね。

仕事柄、色んな物件を見にお客様と行きます。





最近は、お風呂からミストが出たり、







モデルハウスも家具がおしゃれだったり
























居間に間接照明があったり、バリエーション豊かです。








営業のみなさん笑顔が素敵な上に


窓から見える景色が、テレビか！！と思うぐらい綺麗に見えましたよ。







やっぱり、新築はいいもんですね




ご興味のある方は、新築一回ぐるっと見て回ろう会いたしますので



お問い合わせくださいね。




では

不動産会社100社以上集まる

皆様、お疲れ様です。



今日は、宮崎県都城宅地建物取引業協同組合の研修会and新年会に参加しました。



都城市の、不動産会社100社以上集まる会に、出席するのは、初めてです。









休憩時間に、写真は撮りましたが、ビッシリ詰まってます。




内容としては、

相続税、贈与税の税改正、

土地利用の見直し

などなどです。


用途地域の規制が厳しくなる中、既存物件が不適格物件となる事が明らかになりました。



つまり、今まで使用できた店舗が新しい入居者に入れ替わると、特定の用途地域に該当するならば
使えなくなる可能性があるという事です。



「今まで、使えたのに、急に貸せなくなった！」と
でる地域も出てきたという事です。



仲介業社としては、事前に調査する必要が再度4月から開始されます。




都城市も、色んなゾーンを作って、このエリアはコレが適しているから、それ以外はだめよ！


ドンドン、変わりますね。


では！

先生！あざーす！

クゥー



正月太りに腹にきます。




ジャブ！


ジャブ



ワンツーパンチ












溜め込んでは、減らし、溜め込んでは減らし



なかなか、減らない体重に、汗をかき



ビールで、







流し込む。




これが、うまいんだなー。



ダメじゃん

新築単価

国土交通の統計より



平成２６年１１月の住宅着工戸数は７８，３６４戸で、消費税率引き上げ前の
駆け込み需要の影響が大きかった前年同月比では、１４．３％減となった。



宮崎県は、11月現在で、291戸数





一方、
そのような影響のない前々年同月と比べると、２．２％減となっている。




・ 住宅着工の動向については、リーマンショックを受けた大幅な下落（平成２１
年度）以降、緩やかな持ち直しの傾向が続く中、


消費マインドの改善等により堅



調に推移してきたが、


消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動もあって、前年
同月比で減となっている。



・ 持家（注文住宅）の着工については、昨年１０月からの受注減により、本年２月から前年同月比で減少している。事業者からのヒアリングによると依然とし
て慎重に検討し決断を急がない顧客が多いとの見方がある一方で、



展示場への、来場者数では回復傾向がみられる。これらを踏まえ、住宅着工については、
今後の動向をしっかりと注視していく必要がある。



ちなみに、宮崎は新築を建てる際にかかるお金は、
平米辺り15万円全国平均は、18万円との事です。




宮崎は、九州で上位の着工戸数、解体費用の一部助成が、進めば、まだまだ上がる様子がありそうです。


また！

すぐ見れるキッチン

体制が整いつつあります。


土地だけ見つめても、


イメージがわかないんですが、とか


水回りはどんな感じがあるんですかなど



お問い合わせが増えてきてる最中


いよいよ、展示場がすぐ見れる体制ができました。



完成したら、またアップします。


楽しみです。