長谷川です。
今日は本当に春らしいいい陽気でしたね
車の運転もあまりにも気持ち良くて窓を開けて運転してました♪
さて、今日は・・・
←店長と大原さんです。
何やら難しそうな顔して・・・
販売ミーティングです。
新現場が始まりました。
販売計画の見直しなど、課題は尽きないようです。
さぁ明日からゴールデンウィークの始まりです。
いい陽気に誘われて、皆さんもお出かけがてら、
現場見学にいらっしゃいませんか？
ぜひお待ちしております！！
大変お待たせいたしました。
いよいよ新堀の新現場が始まりました。
早速、私（長谷川）も売り出し初日、現場のお手伝いに
行って参りました。
当日は大阪ガスさんのご協力でイベントも開催し、
（←セキュリティシステムのご案内をする店長
）
Ｔ様ご来場ありがとうございました。
近所の中学生も寄って来てくれて、
（←中学生に風船を配る渡辺さん）
まずまずの出だしです。
現場の準備は大原さんが先頭となってがんばってくれました。
（←とってもキレイな現場です）
現場事務所内には、チャイルドコーナーも
設けて、皆さんのご来場をお待ちしております！！
こんにちは！惣部です((ヾ(*ゝω・*)ノ☆゜
いよいよ明日から
ジオシティ北花田PartⅠの販売が始まります
明日の19日（土）と明後日の20日（日）は大阪ガスさんの
イベントもあります
最新ガス機器での体感＆調理実習もあって
見て触れて
と楽しめるイベントです☆
ぜひご家族そろってお越しくださいね
お待ちしています!!!
ちなみにジオシティ北花田PartⅠの販売と同時に
以前もブログに載っていますが
ジオ住建の事務所が土地区画整理事業施行により住所が変わります!!!
堺市北区長曾根町444-2
↓
堺市北区金岡町3008番地1
へ変更になります！！！
住所は変わりますがジオ住建の事務所はそのままです
あと電話番号とFAX番号もそのままです♪
今後とも宜しくお願い致します(o´-ω-)o)ペコッ
そうですねぇ～。
この連休はなかなかの反響でした。
やはり、店長の言っていたとおり、
１月２月頃から、ボチボチと忙しくなるような予感です。
でもうれしい反響ですね。ＨＰからも来店いただきました。
ありがとうございます。
そして、今日はもう一人うれしいお客様が！
以前、当社に勤めていた波多さんが来てくれました。
何やら、ネットの事で私（長谷川）に聞きたい事が
あったらしく（怪）、今旬のイチゴ大福を差し入れに
持って来てくれました。
波多さん！ありがとう！おいしかったです。
惣部です*゜・:。ワァ(・∀・)オ。・:゜*
実は風邪をこじらせていました( >д<)、;'.・
公休日以外にもお休みもいただきました…【反省箱】;´Д`)ゞスイマセン
なので楽しみに待っていた記念すべき10000アクセス!!!
を見れなかった━━(⊃Д｀；)━━━!!!!
でも見ていただいているお客様ありがとうございます゛o(>ω<*o(*>ω<*)o*>ω<)o゛
インターネットでは例えば「大阪府（堺市） 不動産」と検索すれば
ずらぁぁぁぁぁぁぁぁぁ!!!(・`ω・ilノ)ノ!!と並ぶ
不動産会社の中、ジオ住建を見ていただいて|ω・`)
さらにはお問い合わせも沢山頂き本当にありがとうございます(´・ω・｀)ゞ
今日はお客様の立場に立って、検索してみたら
不動産屋さんって沢山あります…ウヒョ━━━━━━ヽ(゜Д゜)ノ━━━━━━!!
その中の「ジオ住建」を選んでくださってありがとうございます。感謝感激です(*‘ω‘ *)
しかし、インターネットというものは凄いです(。・ω・)σネ
私も頑張らなくては…。゜+.*(+・｀ω・)９《★そうべF i g h t★》。゜+.*
おかげさまで、当社ＨＰのアクセス数が
なんと！！
１００００アクセスを達成！！
( *′ω`p)q.゜+。ノヽ゜チノヽ゜チ。+゜.p(q′ω`* )
今年の一月に本格的にＨＰを始動し、
たぁ～っくさんのお客様にご来場いただきました。
そして、ＨＰをきっかけに、ご成約いただいた
お客様もいらっしゃいました。
(´・ω・｀)ゞアリガトゴザイマス.。.・゜
今後も良い情報をより早く、皆様に
お届けできるよう努めてまいりますので
尚一層のご来場、お待ちしております。
ジオ住建社員一同より
昨日、浜寺が折込チラシに入りました。
お天気も良く、今日は朝から大盛況！！ヽ(´ー｀)ノ
沢山のお客様にご来場いただき、
申込みもいただきました。
接客に追われて店長も大原くんも大忙しでした。
さぁ！明日もこの調子でがんばっていきましょう！！
ガンバ!!o(・ω・´o)(o｀・ω・)o!!ガンバ
家を購入する際、お客様の中で誰が決定権をもっているか？
営業マンは即座に見抜かなければなりません。(・c_・。)
多くのお客様は奥様です。(・∀・)♪+.゜
しかし、最近では2世帯住宅をご検討されている方や独身で検討されている方などいろいろなケースがあります(。・ω´・。)
最近気付いたのですが40歳後半から50歳半ばの方はご主人様が決定権者の場合が多いです。
なぜかはわかりませんが…
たまたまかな？(・ω｀・?ハテナ?
ビール大好き油井でした(σ｀(Å)´)σ
離婚資金貸します、大垣共立銀が専用ローン
人生の「再出発」を支援します―――。大垣共立銀行(岐阜県)は10月1日、離婚に必要な慰謝料や裁判費用などの資金を個人に貸し付ける新型ローンを発売する。
離婚資金の専用商品は国内の銀行では始めて。増える傾向にある離婚者の資金需要に応える。
離婚の手続きにかかる資金(10万‐500万円)を、短期プライムレート(最優遇貸出金利)に3.45％上乗せして融資する。協議離婚なら離婚に関する支払い内容を記した公正証書、裁判離婚なら判決書などの提出が必要となる。
すごい商品ですよね。
住宅ローンはお客様によくご提案しますが、このローンはなかなか紹介できないですよね。
また、この商品、大阪の銀行でないところがすごいですよね。
なんか大阪っぽいでしょ？
なんか商売ッ気ありますよね。担保なにとるんでしょうか？
ビール大好き油井でしたΣd(ゝω・o)
現場草刈の様子です。
←草刈機片手に・・・薦田さん
←腰が痛そうY(>_<、)Y
大原さん
←ちょっと一休みε- （￣、￣A) フゥー疲れた～
そうです。営業マン達は、家を売るだけが仕事じゃないんですね。
こうして、現場の管理も自分達でするんですよ。
自分達が販売する現場ですからね。
暑い中、ほんとにご苦労様でした。ミ(o_ _)o
お待たせしました!Σd(ゝω・o)イェイ☆
④家が完成するまでに携わる人の数
開発段階(仕入)から考えればざっと100人以上の方が携わると思います。
お客様、不動産業者、一級建築士、銀行、地盤調査屋さん、基礎屋さん、配筋屋さん、生コン屋さん、設備屋さん、大工さん (゜ロ゜屮)屮
と最初の段階で上記の方々が携われます。
役所の検査をはじめ、お客様が直接会うことのない方々が本当に多くいらっしゃいます。
おっと!(・ω・ノ)ノ
家を建てるのはお客様と二人三脚です。(´∀｀*)ウフフ
いい提案ができるように日々努力をしている
ジオ住建のビール大好き油井でした。+.バィヾ(*゜v゜*)ノバィ。+.
さて、前回の続きです（ ＾ω＾）
②家を建てる大変さ。
…長くなるので直接ご説明します! (。・ｘ・)ゝ
③家を建てる期間
およそ半年から８ヶ月を目途に
お客様の引渡し時期を考慮して間取りの作成から行います。
今日は色々な情報があるのでお客様のニーズも多種多様です(・∀・)♪+.゜
モデルハウスや各メーカーのショールームに足を運ばれますと
本当に色々な商品が展示されているのでよく迷われると思います(´・c_・` )
はっきり言っていいものは高いです。(´・ω・`)
さて次回は、④家が完成するまでに携わる人の数です。
ジオ住建のビール大好き油井でした。クゥーッ!!゛(*>∀<)o(酒)゛
おそらく、このブログを読んでいただいている方の多くは
家の購入を検討されている方だろう、と僕が勝手に仮定し、
家が建つまでにどのくらいの期間と大工さんをはじめ、
何人ぐらいの人々が１建（件）に携わるのか・・・。
まとめてみましたのでご覧あれ～ヽ（=⌒○⌒=）ノ
と、長くなりそうなので(⌒ ⌒; 、何日かに分けてみます。
まず今日は、
①家を建てる楽しさ
やはり
HOME 
ですから間取りを考えるのが
一番楽しく、また大変です。
どの部屋に拘（こだわ）りをもっていくか・・・。
LDKは何帖必要か・・・。
車庫スペースはどうするか・・・。
などなど。
お子様がいらっしゃる方なら、成長と共に
部屋の大きさなどを想定してプランニング
していきますので、結構時間がかかります。
次回（木曜日の予定）は②家を建てる大変さ。です。
是非、お楽しみに！
ビール大好き油井でした！（*^▽^*）
´ω`)ノ こんにちわ。営業の薦田（コモダ）です。
ジオ住建で働き始めて早１ヶ月。
まだまだ緊張のしっ放しです。
電話応対も
アワワ ヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿 アワワ←こんなカンジ・・・
な僕も先週土曜日、初めてお客様をご案内しました。
初めは「やったー└|●´ω｀●|┘案内やー」
と喜んではみたものの、
何をしてよいやらわからずヽ(д｀ヽ)。。オロオロ。。(ノ´д)ノ
先輩営業マンの大原さんが助っ人として
ヘルプについてくれました。
と言っても、何も言えない、何も出来ない僕は、
大原さんとお客様とのヤリトリを
ただただ見ているだけ、
聞いているだけでした。( ＞Д＜；)チッキショー
大原さんの凄さと自分の不甲斐なさをつくづく感じ、
落ち込んだ一日でした。
が、僕も早く一人前の接客ができるよう
がんばりますので、皆さん暖かく見守って下さいね。
そして、Ｓ様、初めての僕の案内にお付き合い下さり、
ありがとうございました。
今さら、と思うでしょうが、まさにインターネット社会だという事を感じます。
それは、
今月のお客様からの反響の半数が、
ホームページからの反響だからです。
皆さんに見ていただいているんだな～、
と痛感します。
より内容の充実に努めたい、と思っていますので、
皆さんよろしくお願いしますね。
と、最近は私、長谷川ではなく、惣部さんがホームページの
更新をしているので、
惣部さん、よろしく～m（__）m
です（笑笑笑）