無借金で貸家3件!アマチュア大家さん奮戦記

ロバート・キヨサキの教えを胸にコツコツお金を貯め、無借金で貸家3件所有。不動産収入月21万円のリーマン大家です。

固定資産税減額申告書を書く

2015-04-19 11:04:13 | 不動産
 新築の家屋の固定資産税の課税が、新築3年間安くなる、という制度がある。
 この用紙は渡されていたんだけど、「これ、ひょっとして自分が住むんじゃないと使えないとかないの?」って及び腰だった。
 
 最近確認したところ、「貸家の大家であっても申告できる」とのことだった。
 そこで、改めてトライしてみることに。

 登記完了証を見ながら記入してハンコ。
 あとは、持って行くだけだ。

 少しでも安くなってほしい。
 というのも、今年1年は、昨年購入した土地について、居住用家屋が建っている土地の減免が効かないからだ。
 平成26年に土地を売買で購入。 秋に家屋はおおむね完成。
 ただし、「引渡し」をもって、家屋を自分のものにしたことになる。
 この場合、平成27年1月1日にわたしの家現物がその土地にあったとしても、まだ所有権がこちらに移ってない。
 この場合は「更地」扱いになるのだそうだ。
 つまり、平成27年に限って言えば、昨年買った土地は、減免なし(あれば評価額の1/6となる)なので、他の土地に比べて非常に高くなっている。
 それだけに、少しでも安くする方策は取っておきたい。
 安くなってくれ~。

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