相手に好印象を与えるには

初対面の人と出会うと、瞬間的に、「あっ、この人とは気が合いそうだな」とか「嫌な感じ」と、ほとんど直観で評価を下してしまいがちです。

最初は好感がもてなくても、話してみると、意外に気さくでいい人だと再評価する場合もあるし、反対に、付き合っている内に、だんだん嫌なところが鼻についてくる人もあります。

でも、やはり最初の印象は大事で、この良し悪しが、後々まで影響を与えることは間違いありません。

恋愛にしても、仕事での付き合いにしても、人間関係のひとつです。相手に対するちょっとした気配りが、相手に好感をもたれ、恋愛に発展したり、仕事もスムーズにいく場合だってあります。

そのためには、相手の気持ちや要望を察して行動することが大切です。仕事では、会う前にしっかりと下準備をして資料を作っておく。

プライベートの場合は、相手の好みに合わせて、会う場所を設定する、手土産を選ぶなど、一寸したひと手間を惜しまないようにしましょう。

仕事に対してきちんと向き合う姿勢や、相手を思いやる行動は、自然と相手に良い印象を与えます。

また、服装も大切です。人はどうしても見た目で判断してしまいます。特に、初対面の場合は特にそうです。TPOに合わせて、清潔感のある服装を心がけましょう。

自分に関心を持ってくれる人には、相手の方も心を開いてくれ、物事がスムーズに運びます。まずは、人との繋がりを大切にし、さりげなく自分をアピールすることから始めましょう。

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紫外線による毛髪・頭皮の光老化を防ぐ方法

曇りや雨の日も、紫外線は降り注いでいます！　油断は禁物です。紫外線は髪と頭皮に悪影響を与え、抜け毛・薄毛・白髪の原因となります。浴びた紫外線は細胞内に蓄積されますから、若いうちから始めましょう。

■UVカット効果のあるトリートメントを使う
毛髪や頭皮の日焼けを防ぐには、UVカット効果のあるトリートメントを使うとよいでしょう。スプレータイプの洗い流さないトリートメントならば、出かける前にさっと使え、紫外線を防ぎながらツヤ髪にもなれるので、おすすめです。毛髪につけることで、頭皮の日焼けも防いでくれます。

■帽子、日傘を使う
外出時には、帽子をかぶったり、日傘を差したりすることで、紫外線から髪と頭皮を守ることができます。紫外線をほとんど通さない「黒」や、UVカット機能を備えた商品が特におすすめです。

■紫外線が強い時間帯に出かけない
紫外線も一番強い時間帯は何時頃でしょうか。気温が高くなる午後2時頃?これは、大きな間違いです。
実は、11:00～12:00が一番多いそうです。このため、紫外線が強い時間帯（午前10時～午後2時頃）の外出は極力控えるようにしましょう。
また、1年のうちに紫外線量が多いのは、5、7、8月です。この時期は特に紫外線対策が必要です。しかし、1年を通して紫外線対策をしたほうがよいでしょう。

■曇りの「うっかり日焼け」に注意
曇っている日は、紫外線が少ないと安心していませんか。実は、曇りの日も雨の日も紫外線は降り注いでいます。
快晴の日の紫外線量を100とすると、晴れは95、薄曇りは90、曇りは58、雨は38となります。
このため、曇っている日は「うっかり日焼け」、つまり紫外線の悪影響を受けやすい日ということになります。
曇りや雨だからと安心しないで、紫外線対策を怠らないことです。

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「免責日数」と保険の見直し

医療保険の約款には、「免責日数」が書かれておりますが、ここに書かれている所定の日数までは、入院しても給付金の支給を受けることは出来ません。

例えば、「入院5日目から保障」という保険だと、入院して最初の4日は給付金がもらえず、5日以上入院すると、そこから日数分の給付金をもらえます。

例えば、7日入院すると、3日分（7日-4日=3日）の給付金がもらうことが出来ます。また、「5日以上継続入院で1日目から保障」という保険だと、5日以上継続入院して初めて、1日目から5日分の給付金がもらえるもので、4日の入院では給付金がもらえません。

最新の医療保険では、「入院1日目（日帰り入院）から保障」というタイプが主流になり、入院1日目から保障されるようになっております。

古い保険だと「免責日数」が長いため、これを1つの判断基準として、医療保険の見直しを検討する人も多いと思います。

もし、現在加入中の保険の保険料と同等の金額で、「入院1日目（日帰り入院）から保障」する医療保険があれば、保障が良くなる訳ですから、保険の見直しを前向きに検討しても良いでしょう。

ただし、新規加入する保険の保険料は、加入時の年齢で決まりますので、多くの場合、支払い保険料が、見直し前より高くなってしまう場合がありますので注意が必要です。その場合、見直しをすることなく、高くなる保険料分を貯蓄に回すのも良いかもしれません。

最新の医療保険は、「通院治療も保障」「先進医療も保障」「三大疾病の入院給付金無制限支給」など、保障内容が格段に良くなった商品が数多く発売されていますので、保障内容、保険料などを総合的に判断し、見直すメリットがあるかどうかをしっかり検討しましょう。

ニーズに応じた生命保険

リビングルームの家具選び

ソファは、リクライニング、フットレスト、カウチ付きでゆったり足を伸ばせるので満足度が高いです。

また、スプリングの構造も大事で、長時間座っても疲れず、長年使ってもへたれない質の良いものを選びましょう。 2人がけのソファだと座面が120cm、アームを入れて140cmが標準サイズです。くつろぎたいなら、3人がけの幅160cm以上、奥行き80cmくらいでしょう。

ソファの背もたれは、低いほど部屋が広く感じますが、かといって。あまりにも低すぎると首が疲れてきますし、逆に高すぎると狭い部屋だと圧迫感があります。

このため、狭い部屋に置くなら、思い切って床に座る感覚のローソファもアリでしょう。

いずれにしても、いずれにしても、部屋の広さにあわせて圧迫感のないサイズを選ぶことが大切です。平均購入価格は75,000円程度です。

テレビ台はテレビの大きさを基準に選びましょう。薄型37型なら幅94cm×奥行き35cm以上が目安ですし、DVDプレイヤーなどのAV機器一式をまとめて置きたいなら、放熱板や配線用の穴を備えたＡＶ専用ボードがおすすめです。

これだと、配線が目隠しできます。さらに、可動式だと掃除がしやすいので楽ちんです。平均購入価格は、36,000円程度です。

セレクトショップ家具の特徴

ペット飼育禁止ルールの問題

ペット飼育禁止と管理規定に明記しているにもかかわらず、新たな区分所有者がペットを連れて入居するというケースは良く聞く話です。

この点を管理組合が問いただすと、販売業者から説明がペット禁止に関する説明がなかったとか、ペットを飼うのは専有部分であり、他の居住者に迷惑を掛けなければ大丈夫でしょうと言われたとか、あるいは、他の居住者も飼育しているようなので、飼っても良いだろうと判断したなど、さまざまな言い訳をします。


本来であれば、ペットを飼っている人が、中古マンションを購入する場合は、管理規約や使用細則を確認しなければならないのですが、面倒だからと言ってそれをせず、販売業者の甘言をそのまま鵜呑みにして信じてしまうケースが多いようです。


もし、販売業者が虚偽の説明をして購入した場合は、重要事項説明の義務を果たしていないことになり、訴えることができます。


新たな入居者との間に、こうした問題を引き起こさないためには、管理組合においても、ペット飼育禁止のルールを日頃から徹底するという努力が必要です。


中には、エントランスに、ペット飼育禁止を定めた管理規則を常時貼っておく、あるいは、犬・猫のイラストに×印を付けたステッカーを貼るなどして、入居者および入居予定者に明示しているマンションもあります。

ペットフードのパッケージ・ラベルの読み方