ショールームに行かないとわからないこと～キッチンを選ぶ

Pホームのキッチンの標準はクリナップとトクラスでした。

キッチンはやはり検討事項最多ですよね～ショールーム巡り何回行ったことか・・(^_^;)
(まだコロナがなかった頃なので、お友達と一緒に行ったり♫)

(キッチンに限りませんが)ショールームに行かないとわからないことは
①なんといっても色
パンフはもちろんのこと、小さな色見本でも本当にわかりにくい。実際の面積で見ないとね～(⇒お気に入りの壁紙へ)

②取っ手や水栓など動かすもの
小指でも開けやすいとか(笑)実際に試して決められますね。

③細かい形状
天板とシンクのつなぎ目なども、パンフの写真ではわかりにくい。でもお掃除する人にとっては大事なのさ～(⇒ミニミニ内覧会～つなぎ目のないキッチン＆洗面台" へ)

結局トクラス(ベリー)にしたのですが
①レンジフード②扉の色③取っ手④シンク形状⑤シンク色は標準の中から選び

⑧浄水器⑨食洗機⑩IH調理器は標準仕様に入っていなかったので(もちろん同じメーカーから)オプションとして選びました。

さらに、カップボードも探しましたが・・(地震が怖いので、背の高い家具は造りつけにする)　希望のもの(透明ガラス、扉の色が薄いグレー)がトクラスにはありません・・正確には、廉価品の中にはありませんでした(笑)

そこでハタと気づいた私。
オプション(カップボード)は同じメーカーで選ばなくてもいいんじゃない?
(ただしメーカーにより割引率がとっても低い場合もあるので要確認。その場合はまた悩む(笑))

結局、カップボードはパナソニックから、透明ガラスと薄いグレーの扉(希望通り)の「リフォムス」に決定。

キッチンはクリナップとトクラスとパナソニック3社のショールームに行ったということですね～。(採用した2社には3回ずつ行きました。←洋服でもなんでも、買い物の決断遅いタイプ)

浴室(ユニットバス)を選ぶ

浴室は、設計上大問題があったのですが、あまりに​大​問題​​​だったので後でじっくり書くとして(=ﾟωﾟ)(⇒浴室と脱衣室に21センチの段差が?! )

さて・・注文住宅は選ばなきゃならないことが山のようにありますから、契約の前に、自分でこつこつショールーム巡り​。　

ただし、できるだけ標準仕様のなか(追加料金なし!)で選びたい​​​​​ですから、ハウスメーカーごとの標準仕様を手に入れておくことが重要です。​​​

​​さて、我が家の浴室ですが・・標準仕様のなかから選びました。​​(追加料金ばかり払うわけにもいかずヽ( ´_｀))

Pホームは、​​標準仕様に各設備2社以上含まれ​​ていたので、選択肢があったのは良かったです♪
​私の浴室選びのポイントは​・・

①お掃除のしやすさ
②明るいこと(照明が2灯)
③床の色は白に近い色(石鹸カスが目立たない)

★壁がシート貼りでないこと(後にポイントから削除)

​標準仕様の中で②と③は叶いましたが、①は叶わず・・カウンター周りができるだけシンプルなデザインがよかったのですが・・​

​​床と壁のつなぎ目に段差がないとか、排水口が10年掃除不要(!?)​​とか、各社いろいろ工夫があって、選択するのに迷いました～(^_^;)

​★壁がシート貼りでないこと​、とは・・
前に住んでいた家の浴室の壁がフラットなシート貼りだったのですが、シートの端っこがめくれて、カビが入り込ん​で汚かったんです
​​鋼板・・というのもあるらしい・・ということでショールームへ。
​
​​結論⇒ユニットバスの壁は、どれもシート貼り。​​(鋼板に直接プリントはできない。)10数年前までは接着剤が悪くてはがれるなどのトラブルがあったが現在は改善されているそうです。
また、グレードアップすると、端っこがはがれない
ように処理された浴室壁もあるそうです\(・_・)\

トイレ その1 一体型か?別体型か?～トイレを選ぶ

たいていのハウスメーカーは、​​注文住宅でも標準仕様​​(大量仕入れ)が決められていて、​​要するに、標準仕様以外の型やメーカーにしたいなら(差額以上の)​​追加料金がかかりますよということですね^^;

Pホームは標準仕様が1社ではなく、​2社以上​の中から選べるのがとても良かったです

​トイレはリクシルとTOTOから選べました。私はメーカーは​どちらでもよかったのですが、どちらの標準の型の中にも、残念ながら希望の形はありませんでしたここは妥協できなくて追加料金お支払い
(1箇所につき​追加料金27000円も!)​

​私の希望とは​・・

①シャワートイレと便器が​別体​​(故障などの場合、シャワートイレだけ交換できる)​←これだけなら標準にありました

②お掃除しやすいように​一体型のようなフォルム​(ストンとした形)←これと①を兼ね備えたものがなかったの💦

​③自分でノズル交換できる​(年一回くらい交換したい～)←これも標準にありました

すべてにおいてそうでしたけど・・Hさん(営業兼設計)は標準仕様以外のこと(標準仕様でも詳細は)ご存知ありません。加えてブラック企業か?!と思われるくらいお忙しいので、こちらの希望通りのものを探してもらう⇒(1週間後)あれれそう​​ではなくここがこうで・・⇒はいもう一度～(さらに1週間お待ち​ください)・・みたいなことしてると永遠に着工できそうにありません。

​​だから、自分でメーカーに電話したりショールーム行く方が​​早くて確実!(それも一回では済みませんけどね｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡)

​トイレの話に戻ると​​・・
​パンフレットには便器の後ろの方の写真などなく、ショールーム​にあるのはほとんど一体型。希望の形(別体型だけど一体型のような形)を理解して、商品を​​教えてくれる(トイレメーカーの)営業さんにたどり着くまでが大変でした。

​​​また、色も、ホワイトやオフホワイトやベージュなど、同じ白でもいろいろ​​​あって、メーカーによって微妙に違うんです。それでもってメーカーが違うとショールームが違うから見比べられないorz

(手洗い器の色も合わせたいし～)
​・・今気が付いたけど、トイレだったら、量販店とか​ホームセンター​​で各メーカーが並んでるかもね。グッドアイディア(遅かったけど・・(笑))

紆余曲折ありましたが、希望通りのトイレがつきました～

(紆余曲折とは⇒⑴引き渡し時、別体型でもこんなにストンとした形なんだ～と感激していたら、実はなぜかホントの一体型がついていて、入居後再工事(°_°)

⑵さらにその時、リモコンが希望のものと違っていて、リモコンが​違うと便器も違うらしく、入居後再再工事💦💦)

トイレ設備だけでもこんな感じ～ふぅ～

​​

ちなみに、トイレのリモコンって要注意です

私が希望していたのは​​​手元で水が流せるタイプのリモコン。​タンク付きの場合、タンクのレバーで水を流すのが標準の場合​が多いみたい。(でも体ひねるのつらい時あるでしょ(ﾟ△ﾟ;)ﾉ)

また、トイレは狭い場所なので、奥の方の掃除がしやすいように、できるだけ便器を奥に寄せたり、手洗い器の場所も工夫したいと​​願っていたのですが、それはかないませんでした。

​そうした設計上の失敗談は​その2につづく・・
(⇒トイレ　その2　穴は後からずらせない)​​

はじめまして(^-^)/

還暦でローコスト注文住宅を建てました

来世ではお仕事にしたいと思っているほど間取り図を考えるのが大好きなので　​​​(プロのチェックや構造計算をしていただきつつ)　ほぼ自分が考えた通り、(​​建ぺい率​​の制限のなかでは)理想に近い我が家の間取りを実現しました～(⇒ウチの間取り図)​​​ ​​​​​

★ヒートショックを防ぐ階段ドア(⇒階段上ホールにドアをつける)や

★洗面室との間に引き戸をつけた脱衣室(⇒脱衣室をつくる)　

★リビングから汚れ物が目に入りにくいキッチン(⇒汚れた食器と汚れた洗濯物が見えない間取り)など、独自の工夫が盛りだくさんです​​​​​​​​​​​​​​

以来、リフォームや建て替えを考えるお友達から、詳細を尋ねられることが増えたのですが、ランチしながら正しく説明するのは無理なので(笑)​​​​がんばって思い出してみる→ブログにまとめることにしました!(メールや書類は残ってますしね(^-^))

初めてPホームの営業Hさんとお会いしてから、図面打ち合わせ⇒契約⇒着工⇒上棟⇒やり直し大工事⇒引き渡しまで。

​例えば、契約前後に短時間で決めなければならない設備​(キッチン、トイレ、浴室・・)や床材、ドア、壁紙、外壁・・事前にそれらをどのように調べてどのように選んだのか?​選んだポイントは??(インテリアコーディネーターさんも知らないこと・・⇒ほこりが目立たない床材へ)​​​​

また、設計がほぼできあがり、正式契約する前までに確認しておくべき細かいこと (トイレの排水口がどこについているかなんてその時は考えもしませんでした⇒お掃除しにくいトイレになってしまいました(⇒トイレその2穴は後からずらせないへ)​​​​

そして、最大の危機、浴室やり直し大工事​(⇒やり直し大工事1～浴室段差問題発覚へ)​​​

住んでみてわかったこともあります​

思っていた以上に光熱費がかからなかったとか(⇒IHなのに電気使用量2割減!～断熱と防音で省エネ住宅に? )

1階の部屋の日当たりが(南向きなのに)思っていた以上に悪かったとか

ハウスメーカーさんとの闘いもありましたが、批判や非難のためのブログではありませんので名前は伏せました。(Pも頭文字ではありません(^^))

施主がしっかりしていればコスパの非常に良い良心的な会社と思いますので、もし、興味本位でなく、ハウスメーカーを真剣に探していらっしゃる方でしたら、会社名をお知らせいたしますね​(⇒ハウスメーカーを選ぶへ　⇒宣伝のためのランキングやセールストークに惑わされずに ハウスメーカーを選ぶには?へ)

Pホームは基本の坪単価は45万円ほど。(大手ハウスメーカー​は最低でも60～80万円くらい)​​いわゆるローコスト住宅です​Pホームの説明によると、展示場やコマーシャルにお金を​かけていないため、ローコストを実現できているということです。

​確かに知名度はほんと低いと思う(大企業の子会社ですが笑)​​​​

標準仕様(大量仕入れ)に設定されている設備は真ん中くらいのグレードのものが多く、良心的と思いました。(標準仕様を最低のグレードに設定して、基本の坪単価を低く見せているハウスメーカーもあるとか・・)​​​​​​​​

これからリフォームや建て替えや新築を予定しているみなさまの​​​​少しでもお役に立てれば幸いです

趣味のピアノを弾くための防音室についても書いてみたいと思います♪(⇒防音室～外への音、外からの音へ)

ご質問などありましたら、お気軽にコメントして下さいね。