今住んでいるマンションに引っ越してきてから、１年ちょっと経過しました。
今まで賃貸に住んでいたけど、お金を払っているとはいえやっぱり借りる側は立場が弱いと感じる事が何度かありました。オーナーさんにもよるんだけど、退去の際は色々もめ事があったなぁ。
ここに来る直前に１年ちょっと住んでいたアパートのオーナーさん（隣に住んでいた）は、ゴミ出しを手伝ってくれたり、鍵をドアにつけっぱなしにして出かけた時は「鍵預かってるからね～」とわざわざ職場に連絡してくれたり、とても親切な人だったのですが
この部屋を購入するまでは色々悩んだけど、購入を決めた理由は①中古物件で新築に比べて遥かに値段が安かった、②広いリビング、③リフォームされたキッチン（ペニンシュラ型キッチンらしい、未使用の据付食洗機付き）、④充実した共用施設、⑤マンションの敷地が広くて沢山の樹や花が植えられていて緑が豊か、⑥徒歩圏内に沢山公園がある、⑦大学の直ぐ側なのでもし引っ越す事になれば賃貸やシェアハウスとして活用できるかも？ ⑧防犯面 というところです。
実際に住んでみて、マンションの緑豊かな敷地にはとても癒されています。車の往来を気にせずに子供が遊べるし、草刈り等の手入れは管理会社さんがしてくれるので、一軒家の場合みたいに草引きに追われたり、門を出たら車の危険もないです。オートロックで監視カメラもあるので、防犯の面でも比較的安心だと思う。
キッチンも使いやすいしお気に入り、食洗機も重宝している。周辺環境も自然豊かで、ちょっと不便なところだけど、近々マンション前の空き地に、新聞にも掲載されていた道の駅まほろばが出来ることが決まって少し便利になるかなあ。
ただ、住んでみないと分からないマイナス面もありました。中古物件で安いけどその分修繕積立金が高いこと、共用施設が多く敷地が広いので固定資産税が高い（実家の一軒家より高い）、敷地内の樹は植えられてから３０年近く経過しているので根がとってもすごくて、マンションのライフラインを傷めてしっまっている。排水管の中に入り込んでしまっているので、１階に住んでいる場合雨の日は特に注意しとかないと逆流してくるのです
共用施設も使い勝手がイマイチであまり使われていないのです。勿体ない
お茶室とか焼き窯とかキッチンとか、使途が限られたものが多い。カルチャータウンだから、マンション設計の際に文化的な事ができる場所を想定したのかな？と思うけど、もっと住民の生活を考えた、使途が広い共用施設だったら良かったのになぁ
最近の人気マンション共用設備は、２４時間ゴミステーション・宅配ボックス・敷地内公園・ライブラリー＆スタディールーム・ゲストルーム・パーティールーム・キッズルームetc…だって。あと、大浴場やシャトルバス、プールなんかがあるマンションもあるらしい。すごい
キッズルームがあれば、雨・雪の日や真夏の炎天下でも子供が遊べていいな。イオンとかに有料の室内遊具があるけど１５分３００円とか高いんだよ～
絶対に１５分じゃあ帰れないし、お天気が悪い日にお金をかけずに遊べる場所は限られてるよぅ
駐車場も限られているので、平面駐車場が借りられるのはあと２０年先かな？今は機械式駐車場を使っているけど、これがまた面倒だし危ないのです。朝の通勤時間帯は同じブロックの人と時間が被ると待たなければいけない、大分慣れたけど狭いスペースでチビをチャイルドシートに載せるのも大変、車庫入れのときに４回ほど左のサイドミラーをぶつけた
１回目は修理したけど
息子を抱っこして操作版の近くで車が降りてくるのを待っていたら、なんと息子が緊急停止ボタンをポチっと押してしまった事もある（仕事に遅刻した）
去年の６月から先月までの１年間、理事を務めたんだけど、修繕積立金に関することは本当に大変だと思った。一軒家の場合だと、自分の家の修繕は自分で管理しなければいけないけど、お金の使い道に関しては自分のお金だから誰からも文句を言われることはない。
だけどマンションの場合は共同で積み立てているので、お金の使い道を決めるのは責任が重いし、シビアな意見を言われる。
引っ越してきてすぐ、よくわからないまま理事を引き受けてしまってかなり後悔したけど、良い人達と知り合えた事と自分が住んでいる所の事情をたくさん知れたのは良かったと思う。
今まで賃貸に住んでいたけど、お金を払っているとはいえやっぱり借りる側は立場が弱いと感じる事が何度かありました。オーナーさんにもよるんだけど、退去の際は色々もめ事があったなぁ。
ここに来る直前に１年ちょっと住んでいたアパートのオーナーさん（隣に住んでいた）は、ゴミ出しを手伝ってくれたり、鍵をドアにつけっぱなしにして出かけた時は「鍵預かってるからね～」とわざわざ職場に連絡してくれたり、とても親切な人だったのですが
この部屋を購入するまでは色々悩んだけど、購入を決めた理由は①中古物件で新築に比べて遥かに値段が安かった、②広いリビング、③リフォームされたキッチン（ペニンシュラ型キッチンらしい、未使用の据付食洗機付き）、④充実した共用施設、⑤マンションの敷地が広くて沢山の樹や花が植えられていて緑が豊か、⑥徒歩圏内に沢山公園がある、⑦大学の直ぐ側なのでもし引っ越す事になれば賃貸やシェアハウスとして活用できるかも？ ⑧防犯面 というところです。
実際に住んでみて、マンションの緑豊かな敷地にはとても癒されています。車の往来を気にせずに子供が遊べるし、草刈り等の手入れは管理会社さんがしてくれるので、一軒家の場合みたいに草引きに追われたり、門を出たら車の危険もないです。オートロックで監視カメラもあるので、防犯の面でも比較的安心だと思う。
キッチンも使いやすいしお気に入り、食洗機も重宝している。周辺環境も自然豊かで、ちょっと不便なところだけど、近々マンション前の空き地に、新聞にも掲載されていた道の駅まほろばが出来ることが決まって少し便利になるかなあ。
ただ、住んでみないと分からないマイナス面もありました。中古物件で安いけどその分修繕積立金が高いこと、共用施設が多く敷地が広いので固定資産税が高い（実家の一軒家より高い）、敷地内の樹は植えられてから３０年近く経過しているので根がとってもすごくて、マンションのライフラインを傷めてしっまっている。排水管の中に入り込んでしまっているので、１階に住んでいる場合雨の日は特に注意しとかないと逆流してくるのです
共用施設も使い勝手がイマイチであまり使われていないのです。勿体ない
お茶室とか焼き窯とかキッチンとか、使途が限られたものが多い。カルチャータウンだから、マンション設計の際に文化的な事ができる場所を想定したのかな？と思うけど、もっと住民の生活を考えた、使途が広い共用施設だったら良かったのになぁ最近の人気マンション共用設備は、２４時間ゴミステーション・宅配ボックス・敷地内公園・ライブラリー＆スタディールーム・ゲストルーム・パーティールーム・キッズルームetc…だって。あと、大浴場やシャトルバス、プールなんかがあるマンションもあるらしい。すごい
キッズルームがあれば、雨・雪の日や真夏の炎天下でも子供が遊べていいな。イオンとかに有料の室内遊具があるけど１５分３００円とか高いんだよ～
絶対に１５分じゃあ帰れないし、お天気が悪い日にお金をかけずに遊べる場所は限られてるよぅ駐車場も限られているので、平面駐車場が借りられるのはあと２０年先かな？今は機械式駐車場を使っているけど、これがまた面倒だし危ないのです。朝の通勤時間帯は同じブロックの人と時間が被ると待たなければいけない、大分慣れたけど狭いスペースでチビをチャイルドシートに載せるのも大変、車庫入れのときに４回ほど左のサイドミラーをぶつけた
１回目は修理したけど息子を抱っこして操作版の近くで車が降りてくるのを待っていたら、なんと息子が緊急停止ボタンをポチっと押してしまった事もある（仕事に遅刻した
）去年の６月から先月までの１年間、理事を務めたんだけど、修繕積立金に関することは本当に大変だと思った。一軒家の場合だと、自分の家の修繕は自分で管理しなければいけないけど、お金の使い道に関しては自分のお金だから誰からも文句を言われることはない。
だけどマンションの場合は共同で積み立てているので、お金の使い道を決めるのは責任が重いし、シビアな意見を言われる。
引っ越してきてすぐ、よくわからないまま理事を引き受けてしまってかなり後悔したけど、良い人達と知り合えた事と自分が住んでいる所の事情をたくさん知れたのは良かったと思う。
南国の暑い日差しによく似合う花だね
