ここが問題！２４時間換気

大それたタイトルですが　　決して小さくない問題なのです　

２００３年に建築基準法が改正されて　　住宅の２４時間換気が義務化となっています　

でもしかし　　大半の新築住宅で使用されている換気扇は排気するだけの第三種と呼ばれる換気扇　

居室などから給気口を通して　　トイレや脱衣室などに設置した排気用の換気扇で換気すると言うもの　

基準に適合してさえいれば建築基準法上は問題はないのですが　　

これはあくまで建築基準法上だけの問題　　実用上の問題点は別にあります　

新築住宅のすべてが高気密住宅なら計画通りに給気口から～排気用換気扇へ　

汚れた空気が出ていくかもしれませんが現状の新築住宅の大半が高気密住宅ではありませんから　

計画通りに空気の流れを作ることはまず不可能と言っても言い過ぎではありません　　

せいぜいトイレ付近や脱衣場付近の空気を排気するだけで終わっています　　

そしてもうひとつの問題です　　真夏や真冬も２４時間動いているので　

脱衣場などは真冬には止めてしまうんですね　　こうなるとますます計画換気などは無理　

結露やカビの発生原因にもなりかねません　　なので僕のおススメは　

強制的に給気と排気を行う第一種換気でさらに熱交換まで行う換気システムがベストです　

当然のこと簡易な換気扇よりは金額がアップしちゃいますけど　　効果は大きいですよ　

注意しなくてはいけないのが住宅の気密性能です　　いくら性能の良い換気システムを採用しても　

家中に隙間が多いと効果は激減　　最低限の気密性能を確保する必要があるんです　

そのための高気密住宅なんです　　

　　　　　

写真は「骨太！健康住宅スケルトン見学会」のお宅の隙間を計測中の画像です　

計測値は０．３７㎡/㎡でした　　普通の新築住宅の場合は４．０～㎡/㎡くらいでしょうか　

一般的に高気密住宅と呼ばれているのは２．０㎡/㎡以下を指すようです　　

できるだけ隙間が少ないほうがより計画的に換気できるほか省エネにも役立つんです　　

そこで新築住宅をお考えの方は換気と気密について建築会社の方と

じっくりとご相談されたほうがいいかと思います　　

長々とお付き合いいただきありがとうございました　　




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