土地代が上昇しているらしい。
不景気なのは どうやら我が家だけらしく(!悲)
巷では そう不動産業界では ちょっとしたバブルもあるとか!
本当なのお~~っと思ってたが 今 土地探しを一緒に
お手伝いしているクライアントの場合を裏から見ていると
確かに!と頷けるほど こんな場所でこの坪単価!という
感じになってしまっている。。。
そうは言われても 人の生活に待ったはないので
しょうがない。高いと言われる時でも なるべく
全てを納得出来る予算内で「いい家」を造ってあげるのも
我が家の商売の一部。
という事で四苦八苦の土地探しだが 今 ちょっといいなと
いう感じの候補地がやっと上がってきた。
が、高い!と夫は少々顔をしかめる。
確かに立地&環境 そしてクライアントの希望する要素も
入った土地だが 自分の相場的にはもっと安い土地じゃないかと。
不動産屋とのやりとりは 我が家が代行してやっているが
やはり肝心なところの詰めはクライアントも登場となる。
いい加減な不動産屋ばかりではないが とかく素人=わからない
となると ひどい話 格安の土地でも下水道が通ってないだの
工場跡地で土壌がひどかった なんて実話も聞く。
それで 我が家ではこの辺りも勿論調べた上で不動産屋には
同席の上の交渉と 今回はなったようだ。
最後の決断 買う買わないはクライアントの決定権だが
「同席してもらえれば心強いです」というのは
手前ミソながらも 素人ゆえの率直な感想かもしれない。
面白いのは さんざん 我が家が代理じゃなく直接購入かと
思い しつこく電話なりメールなりしてきた不動産屋が
我が家が設計事務所でクライアントの代理で動いている
とわかった途端 手のひらを返したように「シーン」と
なってしまう場合もある。なぜ・・・????
まあ、自分の息のかかった工務店なりメーカーに建てさせたいと
いう裏があるせいか なんなのか・・・
こういう怪しげな行動をとる不動産屋はこちらもごめんだが
こういう事をするから どうも不動産屋に対しての
印象が悪くなってしまう。
土地探しは 本当に微妙な難解さがある。
うろうろ迷っていれば 良いものは あっという間に売れる。
だからといって安易に一生を決めるような買い物をするものではない。
どちらかというと縁と運に任されるようなところもある。
それはクライアントと我が家の出会いと ちょっと似ている。
交渉 うまくいけば良いけど・・・裏から ついつい
覗いてしまう 今回のケースである。
不景気なのは どうやら我が家だけらしく(!悲)
巷では そう不動産業界では ちょっとしたバブルもあるとか!
本当なのお~~っと思ってたが 今 土地探しを一緒に
お手伝いしているクライアントの場合を裏から見ていると
確かに!と頷けるほど こんな場所でこの坪単価!という
感じになってしまっている。。。
そうは言われても 人の生活に待ったはないので
しょうがない。高いと言われる時でも なるべく
全てを納得出来る予算内で「いい家」を造ってあげるのも
我が家の商売の一部。
という事で四苦八苦の土地探しだが 今 ちょっといいなと
いう感じの候補地がやっと上がってきた。
が、高い!と夫は少々顔をしかめる。
確かに立地&環境 そしてクライアントの希望する要素も
入った土地だが 自分の相場的にはもっと安い土地じゃないかと。
不動産屋とのやりとりは 我が家が代行してやっているが
やはり肝心なところの詰めはクライアントも登場となる。
いい加減な不動産屋ばかりではないが とかく素人=わからない
となると ひどい話 格安の土地でも下水道が通ってないだの
工場跡地で土壌がひどかった なんて実話も聞く。
それで 我が家ではこの辺りも勿論調べた上で不動産屋には
同席の上の交渉と 今回はなったようだ。
最後の決断 買う買わないはクライアントの決定権だが
「同席してもらえれば心強いです」というのは
手前ミソながらも 素人ゆえの率直な感想かもしれない。
面白いのは さんざん 我が家が代理じゃなく直接購入かと
思い しつこく電話なりメールなりしてきた不動産屋が
我が家が設計事務所でクライアントの代理で動いている
とわかった途端 手のひらを返したように「シーン」と
なってしまう場合もある。なぜ・・・????
まあ、自分の息のかかった工務店なりメーカーに建てさせたいと
いう裏があるせいか なんなのか・・・
こういう怪しげな行動をとる不動産屋はこちらもごめんだが
こういう事をするから どうも不動産屋に対しての
印象が悪くなってしまう。
土地探しは 本当に微妙な難解さがある。
うろうろ迷っていれば 良いものは あっという間に売れる。
だからといって安易に一生を決めるような買い物をするものではない。
どちらかというと縁と運に任されるようなところもある。
それはクライアントと我が家の出会いと ちょっと似ている。
交渉 うまくいけば良いけど・・・裏から ついつい
覗いてしまう 今回のケースである。